Property Profile

雙橡園R1

建商:遠雄建設

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

32 戶

地址

408台灣台中市南屯區文心南五路一段389號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
第三種住宅區
建案類別
住家用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案參與方

建商
特區開發建設
營造廠
華揚營造
建築設計人
-
建築設計公司
-

建案基本資訊

總戶數
32 戶
棟數
2 戶
地上樓層數
14 樓
地下樓層數
4 樓
停車格數
0 格
容積率
- %
建蔽率
51.24 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
- 元
垃圾處理
-
充電樁

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.48 人
七年成長率
1.23 倍
雙橡園R1歷年人口
單位:人
雙橡園R1歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
101.4
扶老比
17.8
扶幼比
17.6
總扶養比
35.4
雙橡園R1歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
雙橡園R12021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
18.7 %
高中職比例
21.6 %
高等教育比例
71.3 %
國中與以下比例
6.4 %
教育比例
單位:人
單身人數
393 人
從未婚比例
33.37 %
有偶人數
545 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位:人

參與建設之企業

特區開發建設

全名為特區開發建設股份有限公司,於 10/12/2010 創立,負責人為陳基銘,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2.01億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 1 件建造,以及 2 件使照。

建商資歷

13 年

資本額

2.01億 元

五年建造總數

1 件

歷年訴訟總數

6 件

歷年訴訟

華揚營造

全名為華揚營造股份有限公司,於 30/10/1975 創立,負責人為廖孟津,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 7500萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 3 件建造,以及 3 件使照。

建商資歷

48.1 年

資本額

7500萬 元

五年建造總數

3 件

歷年訴訟總數

19 件

歷年訴訟

雙橡園R1附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的豐樂里中,約有 13.3% 為15歲以下的幼年人口、73.6% 為15-64歲的人口、而13.1% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 8.17 %。

15歲以下

13.3 %

15-64歲

73.6 %

65歲以上

13.1 %

老化指數

98.18

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非臺中市出生佔比

41.1 %

大陸人佔比

0.6 %

港澳人佔比

0.3 %

東南亞人佔比

0.3 %

在2022年的統計中,豐樂里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 67.9 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 10.4 %。

碩博士比例

25.2 %

高等教育比例

67.9 %

國中與以下比例

10.4 %

在2021年的財政年中,豐樂里內,每人平均綜合所得為126.5萬元,而其中,薪資所得為 74.9 萬元,營利所得為 0.3 萬元,執行業務所得為 2.6 萬元, 利息所得為 4 萬元,股利所得為 28.2 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,豐樂里居民的平均薪資收入為95.8 萬元)

平均年收入

126.5 萬元

年收入(中位數)

639 千元

年收入(第一分位數)

260 千元

年收入(第三分位數)

1460 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於雙橡園R1的住戶。其他參考資料詳列於以下: