鉅虹MOCA

鉅虹MOCA是位於南屯區 的一棟屋齡 11 年的住宅大樓,由 所設計,並由 冠豪營造 負責建造,且於   完工。
屋齡
0
高度
0
戶數
0
七年人口成長
0 x

Snapshot

建築設計師

建設公司

鉅本建設

營造公司

冠豪營造

保全公司

尚無資料

總地基

總高度

幼年人口比例

33.9 %

老年人口比例

6.3 %

社區管理如何?

管委會

管理費(元/坪/月)

95元 / 坪

垃圾處理

充電樁

社區統一處理(社區內專區堆置)

大樓內設施

關於我們
讓既有的不動產,創造更多價值

BPM團隊協助商業、住宅、以及土地持有/投資人,轉型其既存的建物與空間,帶來更好的收益,以及支撐長期發展的韌性。 歡迎來找我們團隊一同聊聊!

近期法律爭議

近期價格走向

近一年成交總數

近一年成交均價

31.5 萬元 / 坪

近五年成交總數

近五年成交均價

參與建設之企業

鉅本建設

全名為鉅本建設股份有限公司,於 20/07/2005 創立,負責人為林俊國,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 4 件建造,以及 1 件使照。

建商資歷

18.4 年

資本額

2億 元

五年建造總數

4 件

歷年訴訟總數

16 件

歷年訴訟

冠豪營造

全名為冠豪營造有限公司,於 31/12/1991 創立,負責人為劉品辰,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 10 件建造,以及 4 件使照。

建商資歷

31.9 年

資本額

2億 元

五年建造總數

10 件

歷年訴訟總數

7 件

歷年訴訟

鉅虹MOCA人口結構

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,鉅虹MOCA過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 1.07%,2021年總共有254 人於此處設立戶籍(並非100%大樓本身,而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算)

總人口數

254 人

七年成長

1.07 x

總戶數

83 戶

每戶人口

3.06 人

鉅虹MOCA歷年人口
單位:人
鉅虹MOCA歷年人口成長率
單位:百分比(%)

老化指數

18.6 %

扶幼比

56.6 %

扶老比

10.5 %

總扶養比

67.1 %

鉅虹MOCA歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
鉅虹MOCA2021年人口年齡分佈
單位:人

鉅虹MOCA學齡分佈

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,鉅虹MOCA以學齡人口估算,就讀幼稚園約為 15 人、就讀小學人數約為 47 人 、 就讀國中約為 20人、就讀高中約為 14 人,最後符合大學學齡人口數約為 12 人。

就讀幼稚園

15 人

就讀小學

47 人

就讀國中

20 人

就讀高中

14 人

鉅虹MOCA2021年學齡分佈
單位:人

鉅虹MOCA人口文化

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2022年的統計中,鉅虹MOCA中,受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 71.4 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 6.5 %。

碩博士比例

22 %

高等教育比例

71.4 %

高中職比例

21.4 %

國中與以下比例

6.5 %

教育比例
單位:人
三和里教育分佈
單位:人

單身人數

65 人

有偶人數

103 人

從未婚比例

32.74 %

同性婚姻比例

0 %

歷年婚姻狀態
單位:人
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鉅虹MOCA附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的三和里中,約有 17.1% 為15歲以下的幼年人口、75.8% 為15-64歲的人口、而7% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 6.04 %。

15歲以下

17.1 %

15-64歲

75.8 %

65歲以上

7 %

老化指數

41.14

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非臺中市出生佔比

49.2 %

大陸人佔比

0.8 %

港澳人佔比

0.3 %

東南亞人佔比

0.3 %

在2022年的統計中,三和里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 73.7 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 5.6 %。

碩博士比例

21.3 %

高等教育比例

73.7 %

國中與以下比例

5.6 %

在2021年的財政年中,三和里內,每人平均綜合所得為128.4萬元,而其中,薪資所得為 83 萬元,營利所得為 0.3 萬元,執行業務所得為 3.8 萬元, 利息所得為 2.9 萬元,股利所得為 28.2 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,三和里居民的平均薪資收入為106.3 萬元)

平均年收入

128.4 萬元

年收入(中位數)

711 千元

年收入(第一分位數)

290 千元

年收入(第三分位數)

1432 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

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408台灣台中市南屯區河南路四段431號

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About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於鉅虹MOCA的住戶。其他參考資料詳列於以下: