親家新匯

親家新匯是位於南區 的一棟屋齡 8 年的住宅大樓,由 所設計,並由 東霙營造 負責建造,且於   完工。
屋齡
0
高度
0
戶數
0
七年人口成長
0 x

Snapshot

建築設計師

建設公司

親嘉開發

營造公司

東霙營造

保全公司

尚無資料

總地基

總高度

幼年人口比例

14.1 %

老年人口比例

14 %

社區管理如何?

管委會

管理費(元/坪/月)

65元 / 坪

垃圾處理

充電樁

社區統一處理(社區內專區堆置)

大樓內設施

關於我們
讓既有的不動產,創造更多價值

BPM團隊協助商業、住宅、以及土地持有/投資人,轉型其既存的建物與空間,帶來更好的收益,以及支撐長期發展的韌性。 歡迎來找我們團隊一同聊聊!

近期法律爭議

近期價格走向

近一年成交總數

近一年成交均價

33.5 萬元 / 坪

近五年成交總數

近五年成交均價

參與建設之企業

親嘉開發

全名為親嘉開發股份有限公司,於 28/09/2006 創立,負責人為張鈞豪,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 3.1億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 0 件建造,以及 2 件使照。

建商資歷

17.2 年

資本額

3.1億 元

五年建造總數

0 件

歷年訴訟總數

36 件

歷年訴訟

東霙營造

全名為東霙營造股份有限公司,於 13/09/1990 創立,負責人為李俊彥,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2.01億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 14 件建造,以及 16 件使照。

建商資歷

33.2 年

資本額

2.01億 元

五年建造總數

14 件

歷年訴訟總數

22 件

歷年訴訟

親家新匯人口結構

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,親家新匯過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 1.27%,2021年總共有673 人於此處設立戶籍(並非100%大樓本身,而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算)

總人口數

673 人

七年成長

1.27 x

總戶數

300 戶

每戶人口

2.24 人

親家新匯歷年人口
單位:人
親家新匯歷年人口成長率
單位:百分比(%)

老化指數

98.9 %

扶幼比

19.6 %

扶老比

19.4 %

總扶養比

39 %

親家新匯歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
親家新匯2021年人口年齡分佈
單位:人

親家新匯學齡分佈

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,親家新匯以學齡人口估算,就讀幼稚園約為 36 人、就讀小學人數約為 40 人 、 就讀國中約為 10人、就讀高中約為 15 人,最後符合大學學齡人口數約為 15 人。

就讀幼稚園

36 人

就讀小學

40 人

就讀國中

10 人

就讀高中

15 人

親家新匯2021年學齡分佈
單位:人

親家新匯人口文化

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2022年的統計中,親家新匯中,受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 63.8 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 11.1 %。

碩博士比例

12.1 %

高等教育比例

63.8 %

高中職比例

24.7 %

國中與以下比例

11.1 %

教育比例
單位:人
城隍里教育分佈
單位:人

單身人數

290 人

有偶人數

288 人

從未婚比例

34.95 %

同性婚姻比例

0 %

歷年婚姻狀態
單位:人
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親家新匯附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的城隍里中,約有 9.4% 為15歲以下的幼年人口、68.1% 為15-64歲的人口、而22.6% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 -3.92 %。

15歲以下

9.4 %

15-64歲

68.1 %

65歲以上

22.6 %

老化指數

241.11

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非臺中市出生佔比

34.5 %

大陸人佔比

1.4 %

港澳人佔比

0.2 %

東南亞人佔比

0.5 %

在2022年的統計中,城隍里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 57.5 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 15.8 %。

碩博士比例

27.8 %

高等教育比例

57.5 %

國中與以下比例

15.8 %

在2021年的財政年中,城隍里內,每人平均綜合所得為68.3萬元,而其中,薪資所得為 47.6 萬元,營利所得為 0.4 萬元,執行業務所得為 1.8 萬元, 利息所得為 3 萬元,股利所得為 8.7 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,城隍里居民的平均薪資收入為66.6 萬元)

平均年收入

68.3 萬元

年收入(中位數)

433 千元

年收入(第一分位數)

193 千元

年收入(第三分位數)

891 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

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402台灣台中市南區正氣街49號

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About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於親家新匯的住戶。其他參考資料詳列於以下: