坤悅君品

坤悅君品是位於豐原區 的一棟屋齡 7 年的住宅大樓,由 所設計,並由 坤聯營造 負責建造,且於   完工。
0
屋齡
0
高度
0
戶數
0 x
七年人口成長

Snapshot

建築設計師

建設公司

坤悅開發

營造公司

坤聯營造

保全公司

尚無資料

社區管理如何?

管委會

管理費(元/坪/月)

60元 / 坪

垃圾處理

充電樁

社區統一處理(社區內專區堆置)

大樓內設施

大樓營建資訊

營建費用

構造種類

RC造

總高度

總樓層

11 層

設計容積率

設計建蔽率

59.95%

總設計停車輛數

0

樓戶規劃

近期法律爭議

近期價格走向

近一年成交總數

近一年成交均價

33.6 萬元 / 坪

近五年成交總數

近五年成交均價

參與建設之企業

坤悅開發

全名為坤悅開發股份有限公司,於 08/12/1975 創立,負責人為陳丕岳,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 30億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 14 件建造,以及 7 件使照。

建商資歷

48 年

資本額

30億 元

五年建造總數

14 件

歷年訴訟總數

40 件

歷年訴訟

築遠工程

全名為築遠工程顧問有限公司,於 24/02/2004 創立,負責人為張盈智,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1000萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷

19.8 年

資本額

1000萬 元

五年建造總數
歷年訴訟總數

8 件

歷年訴訟

坤悅君品人口結構

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,坤悅君品過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 1.25%,2021年總共有1365 人於此處設立戶籍(並非100%大樓本身,而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算)

總人口數

1365 人

七年成長

1.25 x

總戶數

483 戶

每戶人口

2.83 人

坤悅君品歷年人口
單位:人
坤悅君品歷年人口成長率
單位:百分比(%)

老化指數

33.8 %

扶幼比

32.8 %

扶老比

11.1 %

總扶養比

43.8 %

坤悅君品歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
坤悅君品2021年人口年齡分佈
單位:人

坤悅君品學齡分佈

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,坤悅君品以學齡人口估算,就讀幼稚園約為 100 人、就讀小學人數約為 135 人 、 就讀國中約為 56人、就讀高中約為 51 人,最後符合大學學齡人口數約為 68 人。

就讀幼稚園

100 人

就讀小學

135 人

就讀國中

56 人

就讀高中

51 人

坤悅君品2021年學齡分佈
單位:人

坤悅君品人口文化

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2022年的統計中,坤悅君品中,受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 57.5 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 13.7 %。

碩博士比例

10.6 %

高等教育比例

57.5 %

高中職比例

28.3 %

國中與以下比例

13.7 %

教育比例
單位:人
南陽里教育分佈
單位:人

單身人數

496 人

有偶人數

558 人

從未婚比例

32.92 %

同性婚姻比例

0.18 %

歷年婚姻狀態
單位:人

坤悅君品附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的南陽里中,約有 18.1% 為15歲以下的幼年人口、68.6% 為15-64歲的人口、而13.2% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 5.26 %。

15歲以下

18.1 %

15-64歲

68.6 %

65歲以上

13.2 %

老化指數

73.17

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非臺中市出生佔比

22.3 %

大陸人佔比

0.6 %

港澳人佔比

0 %

東南亞人佔比

0.6 %

在2022年的統計中,南陽里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 51 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 17.9 %。

碩博士比例

9.7 %

高等教育比例

51 %

國中與以下比例

17.9 %

在2021年的財政年中,南陽里內,每人平均綜合所得為68.3萬元,而其中,薪資所得為 48.9 萬元,營利所得為 0.2 萬元,執行業務所得為 1.5 萬元, 利息所得為 1.9 萬元,股利所得為 9.6 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,南陽里居民的平均薪資收入為70.8 萬元)

平均年收入

68.3 萬元

年收入(中位數)

429 千元

年收入(第一分位數)

201 千元

年收入(第三分位數)

827 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

聯繫窗口

以下電話可以直接聯繫至物管窗口。 倘若要聯繫管委會,可以直接通過以下郵箱。

郵箱

地址

420台灣台中市豐原區保康路50號

電話

傳真

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於坤悅君品的住戶。其他參考資料詳列於以下: