Property Profile

興大之星

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

120 戶

地址

412台灣台中市大里區大明路416號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
商業區
建案類別
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
120 戶
棟數
1 棟
地上樓層數
14 樓
地下樓層數
2 樓
停車格數
0 格
容積率
- %
建蔽率
58.19 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
幸甫開發實業
營造廠
信僑營造
建築設計人
-
建築設計公司
-

幸甫開發實業

全名為幸甫開發實業有限公司,於 23/10/2002 創立,負責人為林世雄,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2600萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 3 件建造,以及 1 件使照。

建商資歷
21.1 年
五年建造申請總數
3 件
資本額
2600萬元
使照申請總數
1 件
歷年訴訟
單位:件

信僑營造

全名為普建股份有限公司,於 30/10/1979 創立,負責人為粘燕玲,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2250萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷
44.1 年
五年建造申請總數
資本額
2250萬元
使照申請總數
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
- 元
垃圾處理
-
充電樁

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.42 人
七年成長率
1.21 倍
興大之星歷年人口
單位:人
興大之星歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
17.2
扶老比
8
扶幼比
46.7
總扶養比
54.8
興大之星歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
興大之星2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
14.3 %
高中職比例
24.5 %
高等教育比例
67.8 %
國中與以下比例
7.4 %
教育比例
單位:人
單身人數
178 人
從未婚比例
32.78 %
有偶人數
185 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位:人

興大之星附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的永隆里中,約有 24.6% 為15歲以下的幼年人口、68.6% 為15-64歲的人口、而6.8% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 20.55 %。

15歲以下

24.6 %

15-64歲

68.6 %

65歲以上

6.8 %

老化指數

27.59

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非臺中市出生佔比

34.2 %

大陸人佔比

0.3 %

港澳人佔比

0.1 %

東南亞人佔比

0.4 %

在2022年的統計中,永隆里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 65.4 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 9 %。

碩博士比例

16.1 %

高等教育比例

65.4 %

國中與以下比例

9 %

在2021年的財政年中,永隆里內,每人平均綜合所得為88.8萬元,而其中,薪資所得為 59.4 萬元,營利所得為 0.6 萬元,執行業務所得為 2.5 萬元, 利息所得為 2.7 萬元,股利所得為 14.3 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,永隆里居民的平均薪資收入為82.7 萬元)

平均年收入

88.8 萬元

年收入(中位數)

573 千元

年收入(第一分位數)

256 千元

年收入(第三分位數)

1142 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於興大之星的住戶。其他參考資料詳列於以下: