櫻花村上森

櫻花村上森是位於太平區 的一棟屋齡 9 年的住宅大樓,由 所設計,並由 國城營造 負責建造,且於   完工。
0
屋齡
0
高度
0
戶數
0 x
七年人口成長

Snapshot

建築設計師

建設公司

櫻花建設

營造公司

國城營造

保全公司

尚無資料

社區管理如何?

管委會

管理費(元/坪/月)

60元 / 坪

垃圾處理

充電樁

社區統一處理(社區內專區堆置)

大樓內設施

關於我們
讓既有的不動產,創造更多價值

BPM團隊協助商業、住宅、以及土地持有/投資人,轉型其既存的建物與空間,帶來更好的收益,以及支撐長期發展的韌性。 歡迎來找我們團隊一同聊聊!

大樓營建資訊

營建費用

構造種類

RC造

總高度

總樓層

14 層

設計容積率

設計建蔽率

48.04%

總設計停車輛數

0

樓戶規劃

近期法律爭議

民事
19/05/2015
臺灣臺中地方法院104年度司促字14408號
支付命令
民事
19/05/2015
臺灣臺中地方法院104年度司促字14357號
支付命令
民事
19/05/2015
臺灣臺中地方法院104年度司促字14358號
支付命令
民事
22/06/2015
臺灣臺中地方法院104年度司促字14357號
支付命令
民事
22/06/2015
臺灣臺中地方法院104年度司促字14358號
支付命令
民事
20/01/2016
臺灣臺中地方法院105年度司促字1663號
支付命令
民事
20/01/2016
臺灣臺中地方法院105年度司促字1662號
支付命令

近期價格走向

近一年成交總數

近一年成交均價

32.5 萬元 / 坪

近五年成交總數

近五年成交均價

參與建設之企業

櫻花建設

全名為櫻花建設股份有限公司,於 02/05/1987 創立,負責人為陳世英,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 90億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 26 件建造,以及 19 件使照。

建商資歷

36.6 年

資本額

90億 元

五年建造總數

26 件

歷年訴訟總數

182 件

歷年訴訟

國城營造

全名為國城營造有限公司,於 23/02/1989 創立,負責人為林鴻吉,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2.55億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷

34.8 年

資本額

2.55億 元

五年建造總數
歷年訴訟總數

31 件

歷年訴訟

櫻花村上森人口結構

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,櫻花村上森過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 2.22%,2021年總共有915 人於此處設立戶籍(並非100%大樓本身,而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算)

總人口數

915 人

七年成長

2.22 x

總戶數

373 戶

每戶人口

2.45 人

櫻花村上森歷年人口
單位:人
櫻花村上森歷年人口成長率
單位:百分比(%)

老化指數

17.3 %

扶幼比

41.2 %

扶老比

7.1 %

總扶養比

48.3 %

櫻花村上森歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
櫻花村上森2021年人口年齡分佈
單位:人

櫻花村上森學齡分佈

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,櫻花村上森以學齡人口估算,就讀幼稚園約為 94 人、就讀小學人數約為 94 人 、 就讀國中約為 24人、就讀高中約為 14 人,最後符合大學學齡人口數約為 22 人。

就讀幼稚園

94 人

就讀小學

94 人

就讀國中

24 人

就讀高中

14 人

櫻花村上森2021年學齡分佈
單位:人

櫻花村上森人口文化

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2022年的統計中,櫻花村上森中,受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 73.5 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 5.4 %。

碩博士比例

17.4 %

高等教育比例

73.5 %

高中職比例

20.9 %

國中與以下比例

5.4 %

教育比例
單位:人
新興里教育分佈
單位:人

單身人數

217 人

有偶人數

444 人

從未婚比例

23.75 %

同性婚姻比例

0 %

歷年婚姻狀態
單位:人
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櫻花村上森附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的新興里中,約有 22.9% 為15歲以下的幼年人口、69.5% 為15-64歲的人口、而7.6% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 175.36 %。

15歲以下

22.9 %

15-64歲

69.5 %

65歲以上

7.6 %

老化指數

33.24

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非臺中市出生佔比

38.7 %

大陸人佔比

0.7 %

港澳人佔比

0.1 %

東南亞人佔比

0.3 %

在2022年的統計中,新興里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 63.6 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 10.8 %。

碩博士比例

13.8 %

高等教育比例

63.6 %

國中與以下比例

10.8 %

在2021年的財政年中,新興里內,每人平均綜合所得為88.5萬元,而其中,薪資所得為 65 萬元,營利所得為 0.7 萬元,執行業務所得為 2.2 萬元, 利息所得為 1.7 萬元,股利所得為 11.5 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,新興里居民的平均薪資收入為88.9 萬元)

平均年收入

88.5 萬元

年收入(中位數)

601 千元

年收入(第一分位數)

282 千元

年收入(第三分位數)

1121 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

聯繫窗口

以下電話可以直接聯繫至物管窗口。 倘若要聯繫管委會,可以直接通過以下郵箱。

郵箱

地址

411台灣台中市太平區新興路160號

電話

傳真

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於櫻花村上森的住戶。其他參考資料詳列於以下: