Property Profile

科博之星

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

218 戶

地址

404台灣台中市北區民權路411號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
住宅區
建案類別
住家用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
218 戶
棟數
1 棟
地上樓層數
15 樓
地下樓層數
3 樓
停車格數
0 格
容積率
- %
建蔽率
1.78 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
板信商業銀行
營造廠
新億營造
建築設計人
-
建築設計公司
-

板信商業銀行

全名為板信商業銀行股份有限公司,於 30/09/1997 創立,負責人為張明道,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 180億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 4 件建造,以及 15 件使照。

建商資歷
26.2 年
五年建造申請總數
4 件
資本額
180億元
使照申請總數
15 件
歷年訴訟
單位:件

新億營造

全名為新億營造有限公司,於 26/12/1981 創立,負責人為黃文程,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 79 件建造,以及 7 件使照。

建商資歷
41.9 年
五年建造申請總數
79 件
資本額
1億元
使照申請總數
7 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
65 元
垃圾處理
-
充電樁
社區統一處理(社區內專區堆置)

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.34 人
七年成長率
1.02 倍
科博之星歷年人口
單位:人
科博之星歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
118.3
扶老比
22.1
扶幼比
18.7
總扶養比
40.9
科博之星歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
科博之星2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
14.9 %
高中職比例
23.4 %
高等教育比例
66.5 %
國中與以下比例
10 %
教育比例
單位:人
單身人數
582 人
從未婚比例
35.45 %
有偶人數
521 人
同性婚姻比例
0.19 %
歷年婚姻狀態
單位:人

科博之星附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的淡溝里中,約有 12% 為15歲以下的幼年人口、69.9% 為15-64歲的人口、而18% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 3.25 %。

15歲以下

12 %

15-64歲

69.9 %

65歲以上

18 %

老化指數

149.5

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非臺中市出生佔比

44.5 %

大陸人佔比

1.5 %

港澳人佔比

0.2 %

東南亞人佔比

0.4 %

在2022年的統計中,淡溝里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 63.8 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 11.4 %。

碩博士比例

22.4 %

高等教育比例

63.8 %

國中與以下比例

11.4 %

在2021年的財政年中,淡溝里內,每人平均綜合所得為107.4萬元,而其中,薪資所得為 75.3 萬元,營利所得為 0.3 萬元,執行業務所得為 2.2 萬元, 利息所得為 3.1 萬元,股利所得為 15.4 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,淡溝里居民的平均薪資收入為94.7 萬元)

平均年收入

107.4 萬元

年收入(中位數)

535 千元

年收入(第一分位數)

228 千元

年收入(第三分位數)

1122 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於科博之星的住戶。其他參考資料詳列於以下: