京懋華爾道夫

京懋華爾道夫是位於中壢區 的一棟屋齡 7 年的住宅大樓,由 所設計,並由 京騰營造 負責建造,且於   完工。
屋齡
0
高度
0
戶數
0
七年人口成長
0 x

Snapshot

建築設計師

建設公司

京懋建設

營造公司

京騰營造

保全公司

尚無資料

總地基

總高度

幼年人口比例

19.6 %

老年人口比例

5.2 %

社區管理如何?

管委會

管理費(元/坪/月)

80元 / 坪

垃圾處理

充電樁

社區統一處理(地下室專區堆置)

大樓內設施

關於我們
讓既有的不動產,創造更多價值

BPM團隊協助商業、住宅、以及土地持有/投資人,轉型其既存的建物與空間,帶來更好的收益,以及支撐長期發展的韌性。 歡迎來找我們團隊一同聊聊!

近期價格走向

近一年成交總數

近一年成交均價

34.5 萬元 / 坪

近五年成交總數

近五年成交均價

參與建設之企業

京懋建設

全名為京懋建設股份有限公司,於 12/07/2012 創立,負責人為范秉豐,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 3億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 1 件建造,以及 1 件使照。

建商資歷

11.4 年

資本額

3億 元

五年建造總數

1 件

歷年訴訟總數

- 件

歷年訴訟

京騰營造

全名為京騰營造股份有限公司,於 13/03/1997 創立,負責人為魏丁旺,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷

26.7 年

資本額

1億 元

五年建造總數
歷年訴訟總數

1 件

歷年訴訟

京懋華爾道夫人口結構

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,京懋華爾道夫過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 11.28%,2021年總共有1015 人於此處設立戶籍(並非100%大樓本身,而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算)

總人口數

1015 人

七年成長

11.28 x

總戶數

544 戶

每戶人口

1.87 人

京懋華爾道夫歷年人口
單位:人
京懋華爾道夫歷年人口成長率
單位:百分比(%)

老化指數

26.6 %

扶幼比

26.1 %

扶老比

6.9 %

總扶養比

33 %

京懋華爾道夫歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
京懋華爾道夫2021年人口年齡分佈
單位:人

京懋華爾道夫學齡分佈

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,京懋華爾道夫以學齡人口估算,就讀幼稚園約為 59 人、就讀小學人數約為 60 人 、 就讀國中約為 17人、就讀高中約為 10 人,最後符合大學學齡人口數約為 27 人。

就讀幼稚園

59 人

就讀小學

60 人

就讀國中

17 人

就讀高中

10 人

京懋華爾道夫2021年學齡分佈
單位:人

京懋華爾道夫人口文化

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2022年的統計中,京懋華爾道夫中,受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 80 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 4.4 %。

碩博士比例

24.1 %

高等教育比例

80 %

高中職比例

15.6 %

國中與以下比例

4.4 %

教育比例
單位:人
青埔里教育分佈
單位:人

單身人數

311 人

有偶人數

505 人

從未婚比例

29.66 %

同性婚姻比例

0 %

歷年婚姻狀態
單位:人
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京懋華爾道夫附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的青埔里中,約有 21.5% 為15歲以下的幼年人口、71.6% 為15-64歲的人口、而6.9% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 370.01 %。

15歲以下

21.5 %

15-64歲

71.6 %

65歲以上

6.9 %

老化指數

32.34

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非桃園市出生佔比

58.6 %

大陸人佔比

1.1 %

港澳人佔比

0.5 %

東南亞人佔比

0.4 %

在2022年的統計中,青埔里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 72.8 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 7.9 %。

碩博士比例

24.4 %

高等教育比例

72.8 %

國中與以下比例

7.9 %

在2021年的財政年中,青埔里內,每人平均綜合所得為120.3萬元,而其中,薪資所得為 92.6 萬元,營利所得為 0.4 萬元,執行業務所得為 3.3 萬元, 利息所得為 2.3 萬元,股利所得為 12.8 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,青埔里居民的平均薪資收入為117.4 萬元)

平均年收入

120.3 萬元

年收入(中位數)

782 千元

年收入(第一分位數)

372 千元

年收入(第三分位數)

1492 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

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320台灣桃園市中壢區領航南路三段350-378號

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About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於京懋華爾道夫的住戶。其他參考資料詳列於以下: