總瑩愛瑪市

總瑩愛瑪市是位於西屯區 的一棟屋齡 15 年的住宅大樓,由 所設計,並由 龍億營造 負責建造,且於   完工。
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屋齡
0
高度
0
戶數
0 x
七年人口成長

Snapshot

建築設計師

建設公司

總瑩建設

營造公司

龍億營造

保全公司

尚無資料

社區管理如何?

管委會

管理費(元/坪/月)

50元 / 坪

垃圾處理

充電樁

社區統一處理(社區內專區堆置)

大樓內設施

大樓營建資訊

營建費用

構造種類

RC造

總高度

總樓層

12 層

設計容積率

設計建蔽率

50.03%

總設計停車輛數

0

樓戶規劃

近期法律爭議

近期價格走向

近一年成交總數

近一年成交均價

31.3 萬元 / 坪

近五年成交總數

近五年成交均價

參與建設之企業

總瑩建設

全名為總瑩建設股份有限公司,於 03/06/1994 創立,負責人為張廖泓境,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 7800萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷

29.5 年

資本額

7800萬 元

五年建造總數
歷年訴訟總數

565 件

歷年訴訟

龍億營造

全名為龍億營造有限公司,於 08/10/1987 創立,負責人為楊碧玲,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1.11億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 3 件建造,以及 9 件使照。

建商資歷

36.1 年

資本額

1.11億 元

五年建造總數

3 件

歷年訴訟總數

64 件

歷年訴訟

總瑩愛瑪市人口結構

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,總瑩愛瑪市過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 1.07%,2021年總共有1048 人於此處設立戶籍(並非100%大樓本身,而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算)

總人口數

1048 人

七年成長

1.07 x

總戶數

431 戶

每戶人口

2.43 人

總瑩愛瑪市歷年人口
單位:人
總瑩愛瑪市歷年人口成長率
單位:百分比(%)

老化指數

44 %

扶幼比

26.3 %

扶老比

11.6 %

總扶養比

37.9 %

總瑩愛瑪市歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
總瑩愛瑪市2021年人口年齡分佈
單位:人

總瑩愛瑪市學齡分佈

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,總瑩愛瑪市以學齡人口估算,就讀幼稚園約為 71 人、就讀小學人數約為 88 人 、 就讀國中約為 32人、就讀高中約為 30 人,最後符合大學學齡人口數約為 34 人。

就讀幼稚園

71 人

就讀小學

88 人

就讀國中

32 人

就讀高中

30 人

總瑩愛瑪市2021年學齡分佈
單位:人

總瑩愛瑪市人口文化

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2022年的統計中,總瑩愛瑪市中,受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 66.3 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 11.1 %。

碩博士比例

17.7 %

高等教育比例

66.3 %

高中職比例

22.4 %

國中與以下比例

11.1 %

教育比例
單位:人
福恩里教育分佈
單位:人

單身人數

358 人

有偶人數

490 人

從未婚比例

28.54 %

同性婚姻比例

0.61 %

歷年婚姻狀態
單位:人

總瑩愛瑪市附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的福恩里中,約有 13% 為15歲以下的幼年人口、76.3% 為15-64歲的人口、而10.7% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 6.57 %。

15歲以下

13 %

15-64歲

76.3 %

65歲以上

10.7 %

老化指數

82.56

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非臺中市出生佔比

54.5 %

大陸人佔比

1.7 %

港澳人佔比

0.3 %

東南亞人佔比

0.8 %

在2022年的統計中,福恩里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 68.9 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 9 %。

碩博士比例

23.8 %

高等教育比例

68.9 %

國中與以下比例

9 %

在2021年的財政年中,福恩里內,每人平均綜合所得為109.4萬元,而其中,薪資所得為 73 萬元,營利所得為 0.2 萬元,執行業務所得為 2.3 萬元, 利息所得為 2.4 萬元,股利所得為 25.4 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,福恩里居民的平均薪資收入為96.4 萬元)

平均年收入

109.4 萬元

年收入(中位數)

592 千元

年收入(第一分位數)

265 千元

年收入(第三分位數)

1159 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

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地址

407台灣台中市西屯區工業區一路96號之 26

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About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於總瑩愛瑪市的住戶。其他參考資料詳列於以下: