Property Profile

中港The One

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

246 戶

地址

407台灣台中市西屯區臺灣大道三段699號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
第六種新市政中心專用區
建案類別
住家用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
246 戶
棟數
1 棟
地上樓層數
24 樓
地下樓層數
4 樓
停車格數
0 格
容積率
- %
建蔽率
50 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
聚合發建設
營造廠
華大成營造
建築設計人
-
建築設計公司
-

聚合發建設

全名為聚合發建設股份有限公司,於 30/04/1992 創立,負責人為陳世坤,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2.21億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷
31.6 年
五年建造申請總數
資本額
2.21億元
使照申請總數
歷年訴訟
單位:件

華大成營造

全名為日商華大成營造工程股份有限公司,於 創立,負責人為,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 0萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 4 件建造,以及 9 件使照。

建商資歷
- 年
五年建造申請總數
4 件
資本額
0萬元
使照申請總數
9 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
100 元
垃圾處理
-
充電樁
社區統一處理(社區內專區堆置)

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2 人
七年成長率
1.27 倍
中港The One歷年人口
單位:人
中港The One歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
70.9
扶老比
12
扶幼比
17
總扶養比
29
中港The One歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
中港The One2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
14.2 %
高中職比例
23.8 %
高等教育比例
66.8 %
國中與以下比例
9.4 %
教育比例
單位:人
單身人數
264 人
從未婚比例
36.66 %
有偶人數
257 人
同性婚姻比例
0.78 %
歷年婚姻狀態
單位:人

中港The One附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的潮洋里中,約有 11.4% 為15歲以下的幼年人口、77.2% 為15-64歲的人口、而11.4% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 41.94 %。

15歲以下

11.4 %

15-64歲

77.2 %

65歲以上

11.4 %

老化指數

100.46

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非臺中市出生佔比

50.1 %

大陸人佔比

1.2 %

港澳人佔比

0.5 %

東南亞人佔比

0.6 %

在2022年的統計中,潮洋里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 62.4 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 11.6 %。

碩博士比例

26.8 %

高等教育比例

62.4 %

國中與以下比例

11.6 %

在2021年的財政年中,潮洋里內,每人平均綜合所得為125.7萬元,而其中,薪資所得為 72 萬元,營利所得為 0.3 萬元,執行業務所得為 4.3 萬元, 利息所得為 3 萬元,股利所得為 28.8 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,潮洋里居民的平均薪資收入為92.5 萬元)

平均年收入

125.7 萬元

年收入(中位數)

652 千元

年收入(第一分位數)

280 千元

年收入(第三分位數)

1434 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於中港The One的住戶。其他參考資料詳列於以下: