樂活城市

樂活城市是位於西屯區 的一棟屋齡 14 年的住宅大樓,由 所設計,並由 慶仁營造 負責建造,且於   完工。
屋齡
0
高度
0
戶數
0
七年人口成長
0 x

Snapshot

建築設計師

建設公司

慶仁建設

營造公司

慶仁營造

保全公司

尚無資料

總地基

總高度

幼年人口比例

17.6 %

老年人口比例

9.3 %

社區管理如何?

管委會

管理費(元/坪/月)

65元 / 坪

垃圾處理

充電樁

社區統一處理(社區內專區堆置)

大樓內設施

關於我們
讓既有的不動產,創造更多價值

BPM團隊協助商業、住宅、以及土地持有/投資人,轉型其既存的建物與空間,帶來更好的收益,以及支撐長期發展的韌性。 歡迎來找我們團隊一同聊聊!

近期法律爭議

民事
03/09/2010
臺灣臺中地方法院99年度訴字1360號
給付管理費等
刑事
21/04/2015
臺灣南投地方法院102年度訴字795號
違反毒品危害防制條例
刑事
07/10/2015
臺灣高等法院 臺中分院104年度上訴字717號
違反毒品危害防制條例
民事
22/07/2021
臺灣臺中地方法院110年度司促字21643號
支付命令
民事
04/08/2021
臺灣臺中地方法院110年度司促字21643號
支付命令

近期價格走向

近一年成交總數

近一年成交均價

35.1 萬元 / 坪

近五年成交總數

近五年成交均價

參與建設之企業

慶仁建設

全名為慶仁建設股份有限公司,於 13/10/2000 創立,負責人為林榮鐘,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 0 件建造,以及 1 件使照。

建商資歷

23.1 年

資本額

1億 元

五年建造總數

0 件

歷年訴訟總數

9 件

歷年訴訟

慶仁營造

全名為慶仁營造股份有限公司,於 30/10/1975 創立,負責人為林瑞雄,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1.05億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷

48.1 年

資本額

1.05億 元

五年建造總數
歷年訴訟總數

12 件

歷年訴訟

樂活城市人口結構

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,樂活城市過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 1.41%,2021年總共有1331 人於此處設立戶籍(並非100%大樓本身,而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算)

總人口數

1331 人

七年成長

1.41 x

總戶數

644 戶

每戶人口

2.07 人

樂活城市歷年人口
單位:人
樂活城市歷年人口成長率
單位:百分比(%)

老化指數

53 %

扶幼比

24 %

扶老比

12.7 %

總扶養比

36.8 %

樂活城市歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
樂活城市2021年人口年齡分佈
單位:人

樂活城市學齡分佈

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,樂活城市以學齡人口估算,就讀幼稚園約為 60 人、就讀小學人數約為 96 人 、 就讀國中約為 38人、就讀高中約為 35 人,最後符合大學學齡人口數約為 65 人。

就讀幼稚園

60 人

就讀小學

96 人

就讀國中

38 人

就讀高中

35 人

樂活城市2021年學齡分佈
單位:人

樂活城市人口文化

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2022年的統計中,樂活城市中,受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 72.7 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 5.7 %。

碩博士比例

16 %

高等教育比例

72.7 %

高中職比例

21.5 %

國中與以下比例

5.7 %

教育比例
單位:人
上安里教育分佈
單位:人

單身人數

508 人

有偶人數

589 人

從未婚比例

33.27 %

同性婚姻比例

0.34 %

歷年婚姻狀態
單位:人
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樂活城市附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的上安里中,約有 16.3% 為15歲以下的幼年人口、74.3% 為15-64歲的人口、而9.4% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 12.49 %。

15歲以下

16.3 %

15-64歲

74.3 %

65歲以上

9.4 %

老化指數

57.67

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非臺中市出生佔比

49.1 %

大陸人佔比

1.1 %

港澳人佔比

0.3 %

東南亞人佔比

0.2 %

在2022年的統計中,上安里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 67.2 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 9.1 %。

碩博士比例

24.9 %

高等教育比例

67.2 %

國中與以下比例

9.1 %

在2021年的財政年中,上安里內,每人平均綜合所得為93.2萬元,而其中,薪資所得為 65.9 萬元,營利所得為 0.2 萬元,執行業務所得為 3.5 萬元, 利息所得為 2.5 萬元,股利所得為 12 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,上安里居民的平均薪資收入為88.1 萬元)

平均年收入

93.2 萬元

年收入(中位數)

593 千元

年收入(第一分位數)

257 千元

年收入(第三分位數)

1151 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

聯繫窗口

以下電話可以直接聯繫至物管窗口。 倘若要聯繫管委會,可以直接通過以下郵箱。

郵箱

地址

407台灣台中市西屯區至善路18巷1號

電話

傳真

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於樂活城市的住戶。其他參考資料詳列於以下: