Property Profile

麗致逢甲

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

77 戶

地址

407台灣台中市西屯區西屯路二段281號之 11

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
第三種住宅區、第一種商業區
建案類別
住家用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
77 戶
棟數
1 棟
地上樓層數
12 樓
地下樓層數
2 樓
停車格數
0 格
容積率
- %
建蔽率
32.09 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
宏亞建設開發
營造廠
啟宇營造
建築設計人
-
建築設計公司
-

宏亞建設開發

全名為宏亞建設開發有限公司,於 11/06/2004 創立,負責人為蔡宗諺,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1500萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 6 件建造,以及 3 件使照。

建商資歷
19.5 年
五年建造申請總數
6 件
資本額
1500萬元
使照申請總數
3 件
歷年訴訟
單位:件

啟宇營造

全名為啓宇營造工程股份有限公司,於 03/12/1999 創立,負責人為李慕麟,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2.01億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 20 件建造,以及 32 件使照。

建商資歷
24 年
五年建造申請總數
20 件
資本額
2.01億元
使照申請總數
32 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
- 元
垃圾處理
-
充電樁

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.41 人
七年成長率
1.02 倍
麗致逢甲歷年人口
單位:人
麗致逢甲歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
121.8
扶老比
22.2
扶幼比
18.2
總扶養比
40.4
麗致逢甲歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
麗致逢甲2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
8.4 %
高中職比例
28.8 %
高等教育比例
53.9 %
國中與以下比例
17.3 %
教育比例
單位:人
單身人數
315 人
從未婚比例
36.82 %
有偶人數
269 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位:人

麗致逢甲附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的上石里中,約有 17.1% 為15歲以下的幼年人口、73.6% 為15-64歲的人口、而9.3% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 14.51 %。

15歲以下

17.1 %

15-64歲

73.6 %

65歲以上

9.3 %

老化指數

54.64

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非臺中市出生佔比

49.6 %

大陸人佔比

0.9 %

港澳人佔比

0.3 %

東南亞人佔比

0.5 %

在2022年的統計中,上石里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 64.3 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 10.6 %。

碩博士比例

68.9 %

高等教育比例

64.3 %

國中與以下比例

10.6 %

在2021年的財政年中,上石里內,每人平均綜合所得為88.9萬元,而其中,薪資所得為 64.4 萬元,營利所得為 0.3 萬元,執行業務所得為 3.5 萬元, 利息所得為 2 萬元,股利所得為 10.4 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,上石里居民的平均薪資收入為86.6 萬元)

平均年收入

88.9 萬元

年收入(中位數)

545 千元

年收入(第一分位數)

242 千元

年收入(第三分位數)

1107 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於麗致逢甲的住戶。其他參考資料詳列於以下: