華太怡然居二期

華太怡然居二期是位於西屯區 的一棟屋齡 10 年的住宅大樓,由 所設計,並由 冠鈞營造 負責建造,且於   完工。
屋齡
0
高度
0
戶數
0
七年人口成長
0 x

Snapshot

建築設計師

建設公司

華太建設

營造公司

冠鈞營造

保全公司

尚無資料

總地基

總高度

幼年人口比例

25.3 %

老年人口比例

4.5 %

社區管理如何?

管委會

管理費(元/坪/月)

垃圾處理

充電樁

大樓內設施

關於我們
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近期法律爭議

近期價格走向

近一年成交總數

近一年成交均價

42.4 萬元 / 坪

近五年成交總數

近五年成交均價

參與建設之企業

華太建設

全名為華太建設股份有限公司,於 04/10/1988 創立,負責人為劉明峯,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1.7億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 3 件建造,以及 1 件使照。

建商資歷

35.2 年

資本額

1.7億 元

五年建造總數

3 件

歷年訴訟總數

2 件

歷年訴訟

冠鈞營造

全名為冠鈞營造股份有限公司,於 14/03/1987 創立,負責人為蔡敦仁,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷

36.7 年

資本額

2億 元

五年建造總數
歷年訴訟總數

11 件

歷年訴訟

華太怡然居二期人口結構

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,華太怡然居二期過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 1.13%,2021年總共有491 人於此處設立戶籍(並非100%大樓本身,而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算)

總人口數

491 人

七年成長

1.13 x

總戶數

170 戶

每戶人口

2.89 人

華太怡然居二期歷年人口
單位:人
華太怡然居二期歷年人口成長率
單位:百分比(%)

老化指數

17.7 %

扶幼比

35.9 %

扶老比

6.4 %

總扶養比

42.3 %

華太怡然居二期歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
華太怡然居二期2021年人口年齡分佈
單位:人

華太怡然居二期學齡分佈

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,華太怡然居二期以學齡人口估算,就讀幼稚園約為 31 人、就讀小學人數約為 43 人 、 就讀國中約為 35人、就讀高中約為 21 人,最後符合大學學齡人口數約為 30 人。

就讀幼稚園

31 人

就讀小學

43 人

就讀國中

35 人

就讀高中

21 人

華太怡然居二期2021年學齡分佈
單位:人

華太怡然居二期人口文化

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2022年的統計中,華太怡然居二期中,受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 74.4 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 5.7 %。

碩博士比例

18.8 %

高等教育比例

74.4 %

高中職比例

19.3 %

國中與以下比例

5.7 %

教育比例
單位:人
惠來里教育分佈
單位:人

單身人數

170 人

有偶人數

197 人

從未婚比例

38.42 %

同性婚姻比例

0 %

歷年婚姻狀態
單位:人
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華太怡然居二期附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的惠來里中,約有 21.6% 為15歲以下的幼年人口、68.1% 為15-64歲的人口、而10.4% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 49.52 %。

15歲以下

21.6 %

15-64歲

68.1 %

65歲以上

10.4 %

老化指數

48.03

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非臺中市出生佔比

48.6 %

大陸人佔比

1.1 %

港澳人佔比

0.4 %

東南亞人佔比

0.3 %

在2022年的統計中,惠來里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 71.5 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 7.4 %。

碩博士比例

17.9 %

高等教育比例

71.5 %

國中與以下比例

7.4 %

在2021年的財政年中,惠來里內,每人平均綜合所得為261.2萬元,而其中,薪資所得為 103.2 萬元,營利所得為 0.6 萬元,執行業務所得為 3.9 萬元, 利息所得為 5.6 萬元,股利所得為 119.6 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,惠來里居民的平均薪資收入為123.8 萬元)

平均年收入

261.2 萬元

年收入(中位數)

883 千元

年收入(第一分位數)

339 千元

年收入(第三分位數)

2149 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

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407台灣台中市西屯區河南路四段131號

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About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於華太怡然居二期的住戶。其他參考資料詳列於以下: