陸江

陸江是位於三重區 的一棟屋齡 14 年的住宅大樓,由黃宏輝 所設計,並由 茂源工程 負責建造且於 20/06/2008  完工。

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屋齡
0
高度
0
戶數
0 x
七年人口成長

Snapshot

建築設計師

黃宏輝

建設公司

陸江建設

營造公司

茂源工程

保全公司

尚無資料

總地基

4138.76 m²

總高度

49.95 m

幼年人口比例

14.2 %

老年人口比例

15.2 %

社區管理如何?

管委會

管理費(元/坪/月)

垃圾處理

社區統一處理(地下室專區堆置)

充電樁

無充電樁

大樓內設施

大樓營建資訊

開工日期

完工日期

20/06/2008

營建費用

315102761元

構造種類

鋼筋混凝土構造

總地基

4138.76 m²

總面積

26902.98 m²

總高度

49.95 m

總樓層

14 層

設計容積率

332.59%

設計建蔽率

39.89%

總設計停車輛數

222

樓戶規劃

樓層使用3幢3棟地上14層 地下3層 共136戶

樓層
棟別 層別 樓層高度 申請面積 陽台面積 露台面積 使用類組
A-C 夾層001層 3.4000M 115.2500㎡ 0.0000 0.0000 G3店舖(零售)
A、B 地上001層 7.2000M 746.2000㎡ 39.1500 0.0000 G3店舖(零售)、門廳、管理委員會、公共服務空間
A、B 地上002層 3.6000M 592.9400㎡ 55.6500 0.0000 G2辦公室
A、B 地上003層 3.2000M 542.6200㎡ 52.7800 0.0000 H2集合住宅
A、B 地上004層 3.2000M 542.6200㎡ 52.7800 0.0000 H2集合住宅
A、B 地上005層 3.2000M 542.6200㎡ 52.7800 0.0000 H2集合住宅
A、B 地上006層 3.2000M 542.6200㎡ 52.7800 0.0000 H2集合住宅
A、B 地上007層 3.2000M 542.6200㎡ 52.7800 0.0000 H2集合住宅
A、B 地上008層 3.2000M 542.6200㎡ 52.7800 0.0000 H2集合住宅
A、B 地上009層 3.2000M 542.6200㎡ 52.7800 0.0000 H2集合住宅
A、B 地上010層 3.2000M 542.6200㎡ 52.7800 0.0000 H2集合住宅
A、B 地上011層 3.2000M 542.6200㎡ 52.7800 0.0000 H2集合住宅
A、B 地上012層 3.2000M 542.6200㎡ 52.7800 0.0000 H2集合住宅
A、B 地上013層 3.2000M 531.1300㎡ 52.7800 0.0000 H2集合住宅
A、B 地上014層 3.2000M 396.9700㎡ 26.0000 0.0000 H2集合住宅
A、B 突出物001層 3.0000M 70.9700㎡ 0.0000 0.0000 00樓梯間、機房
A、B 突出物002層 2.7000M 65.9800㎡ 0.0000 0.0000 00樓梯間
A、B 突出物003層 2.7000M 65.9800㎡ 0.0000 0.0000 00樓梯間、機房、水箱
D、E 地上001層 5.2000M 837.4100㎡ 20.2000 0.0000 D2管理委員會、公共服務空間
D、E 地上002層 3.2000M 678.0700㎡ 44.9400 0.0000 H2集合住宅
D、E 地上003層 3.2000M 678.0700㎡ 44.9200 0.0000 H2集合住宅
D、E 地上004層 3.2000M 678.0700㎡ 44.9200 0.0000 H2集合住宅
D、E 地上005層 3.2000M 684.0900㎡ 49.7800 0.0000 H2集合住宅
D、E 地上006層 3.2000M 684.0900㎡ 49.7800 0.0000 H2集合住宅
D、E 地上007層 3.2000M 684.0900㎡ 49.7800 0.0000 H2集合住宅
D、E 地上008層 3.2000M 684.0900㎡ 49.7800 0.0000 H2集合住宅
D、E 地上009層 3.2000M 684.0900㎡ 49.7800 0.0000 H2集合住宅
D、E 地上010層 3.2000M 684.0900㎡ 49.7800 0.0000 H2集合住宅
D、E 地上011層 3.2000M 684.0900㎡ 49.7800 0.0000 H2集合住宅
D、E 地上012層 3.2000M 684.0900㎡ 49.7800 0.0000 H2集合住宅
D、E 地上013層 3.2000M 684.0900㎡ 49.7800 0.0000 H2集合住宅
D、E 地上014層 3.2000M 676.1300㎡ 37.5800 0.0000 H2集合住宅
D、E 夾層014層 2.8000M 132.0200㎡ 0.0000 0.0000 H2集合住宅
D、E 突出物001層 3.0000M 130.0500㎡ 0.0000 0.0000 00樓梯間、機房
D、E 突出物002層 2.7000M 116.7000㎡ 0.0000 0.0000 00樓梯間
D、E 突出物003層 2.7000M 116.7000㎡ 0.0000 0.0000 00水箱、機房、梯間
地下001層 3.6500M 2897.1100㎡ 0.0000 0.0000 00供公眾使用之停車空間
地下002層 3.2000M 2897.1100㎡ 0.0000 0.0000 00停車空間
地下003層 3.2000M 2897.1100㎡ 0.0000 0.0000 00防空避難室兼停車空間

近期價格走向

近一年成交總數

近一年成交均價

57.3 萬元 / 坪

近五年成交總數

近五年成交均價

陸江人口結構

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,陸江過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 1.28%,2021年總共有394 人於此處設立戶籍(並非100%大樓本身,而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算)

總人口數

394 人

七年成長

1.28 x

總戶數

191 戶

每戶人口

2.06 人

陸江歷年人口
單位:人
陸江歷年人口成長率
單位:百分比(%)

老化指數

107.1 %

扶幼比

20.1 %

扶老比

21.6 %

總扶養比

41.7 %

陸江歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
陸江2021年人口年齡分佈
單位:人

陸江學齡分佈

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,陸江以學齡人口估算,就讀幼稚園約為 19 人、就讀小學人數約為 24 人 、 就讀國中約為 7人、就讀高中約為 14 人,最後符合大學學齡人口數約為 14 人。

就讀幼稚園

19 人

就讀小學

24 人

就讀國中

7 人

就讀高中

14 人

陸江2021年學齡分佈
單位:人

陸江人口文化

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2022年的統計中,陸江中,受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 72.8 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 8.9 %。

碩博士比例

19.5 %

高等教育比例

72.8 %

高中職比例

18.3 %

國中與以下比例

8.9 %

教育比例
單位:人
富貴里教育分佈
單位:人

單身人數

149 人

有偶人數

189 人

從未婚比例

32.54 %

同性婚姻比例

0.53 %

歷年婚姻狀態
單位:人

陸江附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的富貴里中,約有 13.6% 為15歲以下的幼年人口、71.9% 為15-64歲的人口、而14.6% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 15.75 %。

15歲以下

13.6 %

15-64歲

71.9 %

65歲以上

14.6 %

老化指數

107.47

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

72.3 %

大陸人佔比

1.3 %

港澳人佔比

0.4 %

東南亞人佔比

0.4 %

在2022年的統計中,富貴里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 56.4 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 19.4 %。

碩博士比例

17.6 %

高等教育比例

56.4 %

國中與以下比例

19.4 %

在2021年的財政年中,富貴里內,每人平均綜合所得為118.5萬元,而其中,薪資所得為 83.6 萬元,營利所得為 0.3 萬元,執行業務所得為 2.1 萬元, 利息所得為 2.8 萬元,股利所得為 19.7 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,富貴里居民的平均薪資收入為106.4 萬元)

平均年收入

118.5 萬元

年收入(中位數)

585 千元

年收入(第一分位數)

276 千元

年收入(第三分位數)

1316 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

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241台灣新北市三重區集賢路118號之 9

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About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於陸江的住戶。其他參考資料詳列於以下: