Property Profile

悠悅賞

97重使字第00747號
行政區劃分
總戶數

94 戶

地址

241台灣新北市三重區永安北路二段107號

整體規劃

1幢1棟地上12層 地下4層 共94戶

建案特徵

土地分區
住宅區
建案類別
建案屬性
開工始於
完工結於
14/10/2008
建案結構
鋼筋混凝土構造

建案基本資訊

總戶數
94 戶
棟數
1 棟
地上樓層數
12 樓
地下樓層數
4 樓
停車格數
224 格
容積率
199.88 %
建蔽率
34.21 %
總高度
39.2 m
基地面積
2005.86 m²
樓地板面積
13135.74 m²
樓層
棟別 層別 樓層高度 申請面積 陽台面積 露台面積 使用類組
A.B 地下001層 3.0000M 1375.1800㎡ 0.0000 0.0000 00供公眾使用停車空間
A.B 地下002層 3.0000M 1375.1800㎡ 0.0000 0.0000 00防空避難室兼法定停車空間
A.B 地下003層 3.0000M 1375.1800㎡ 0.0000 0.0000 00法定停車空間
A.B 地下004層 3.0000M 1375.1800㎡ 0.0000 0.0000 00法定停車空間
A.B 地上001層 3.0000M 620.0800㎡ 44.7400 0.0000 G3店舖、00管理員室
A.B 夾層001層 3.0000M 189.7000㎡ 0.0000 0.0000 H2集合住宅
A.B 地上002層 3.0000M 607.9000㎡ 60.7800 0.0000 H2集合住宅
A.B 地上003層 3.0000M 607.9000㎡ 60.7800 0.0000 H2集合住宅
A.B 地上004層 3.0000M 607.9000㎡ 60.7800 0.0000 H2集合住宅
A.B 地上005層 3.0000M 607.9000㎡ 60.7800 0.0000 H2集合住宅
A.B 地上006層 3.0000M 607.9000㎡ 60.7800 0.0000 H2集合住宅
A.B 地上007層 3.0000M 607.9000㎡ 60.7800 0.0000 H2集合住宅
A.B 地上008層 3.0000M 607.9000㎡ 60.7800 0.0000 H2集合住宅
A.B 地上009層 3.0000M 607.9000㎡ 60.7800 0.0000 H2集合住宅
A.B 地上010層 3.0000M 607.9000㎡ 60.7800 0.0000 H2集合住宅
A.B 地上011層 3.0000M 607.9000㎡ 60.7800 0.0000 H2集合住宅
A.B 地上012層 3.0000M 607.9000㎡ 60.7800 0.0000 H2集合住宅
A.B 突出物001層 3.0000M 65.8700㎡ 0.0000 0.0000 00樓梯間
A.B 突出物002層 3.0000M 72.4700㎡ 0.0000 0.0000 00機械室、00水箱

建案參與方

建商
眾德建設
營造廠
紹華營造
建築設計人
李顯榮
建築設計公司
顯榮建築師事務所

眾德建設

全名為眾德建設股份有限公司,於 25/07/2006 創立,負責人為賴光榮,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2500萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷
17.4 年
五年建造申請總數
資本額
2500萬元
使照申請總數
歷年訴訟
單位:件

紹華營造

全名為紹華營造股份有限公司,於 13/04/1994 創立,負責人為李明廣,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 3億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 14 件建造,以及 11 件使照。

建商資歷
29.6 年
五年建造申請總數
14 件
資本額
3億元
使照申請總數
11 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
- 元
垃圾處理
-
充電樁
無充電樁

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
1.88 人
七年成長率
1.4 倍
悠悅賞歷年人口
單位:人
悠悅賞歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
46.8
扶老比
13
扶幼比
27.8
總扶養比
40.8
悠悅賞歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
悠悅賞2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
16.9 %
高中職比例
18.7 %
高等教育比例
72.5 %
國中與以下比例
8.8 %
教育比例
單位:人
單身人數
157 人
從未婚比例
25.73 %
有偶人數
286 人
同性婚姻比例
0.7 %
歷年婚姻狀態
單位:人

悠悅賞附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的仁華里中,約有 13.5% 為15歲以下的幼年人口、71.5% 為15-64歲的人口、而14.9% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 -0.44 %。

15歲以下

13.5 %

15-64歲

71.5 %

65歲以上

14.9 %

老化指數

110.13

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

65 %

大陸人佔比

1.1 %

港澳人佔比

0.1 %

東南亞人佔比

0.8 %

在2022年的統計中,仁華里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 45.4 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 25.6 %。

碩博士比例

11.3 %

高等教育比例

45.4 %

國中與以下比例

25.6 %

在2021年的財政年中,仁華里內,每人平均綜合所得為68.9萬元,而其中,薪資所得為 54.2 萬元,營利所得為 0.3 萬元,執行業務所得為 1.1 萬元, 利息所得為 1.9 萬元,股利所得為 5.9 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,仁華里居民的平均薪資收入為76 萬元)

平均年收入

68.9 萬元

年收入(中位數)

452 千元

年收入(第一分位數)

220 千元

年收入(第三分位數)

906 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於悠悅賞的住戶。其他參考資料詳列於以下: