麗寶之星T1

麗寶之星T1是位於三重區 的一棟屋齡 15 年的住宅大樓,由 所設計,並由 中福營造 負責建造,且於   完工。
0
屋齡
0
高度
0
戶數
0 x
七年人口成長

Snapshot

建築設計師

建設公司

麗寶建設

營造公司

中福營造

保全公司

尚無資料

社區管理如何?

管委會

管理費(元/坪/月)

80元 / 坪

垃圾處理

充電樁

社區統一處理(地下室專區堆置)

大樓內設施

大樓營建資訊

營建費用

構造種類

SRC造

總高度

總樓層

37 層

設計容積率

設計建蔽率

29.81%

總設計停車輛數

0

樓戶規劃

近期法律爭議

民事
22/10/2014
臺灣新北地方法院103年度司促字35088號
支付命令
民事
27/11/2014
臺灣新北地方法院103年度補字4082號
給付服務費用等
民事
26/01/2015
臺灣新北地方法院104年度訴字145號
給付服務費用等
民事
27/09/2018
三重簡易庭107年度重簡字878號
給付管理費
民事
05/12/2018
臺灣新北地方法院107年度司促字28969號
支付命令
民事
17/01/2019
臺灣新北地方法院108年度補字46號
給付服務費等

近期價格走向

近一年成交總數

近一年成交均價

54.4 萬元 / 坪

近五年成交總數

近五年成交均價

參與建設之企業

麗寶建設

全名為麗寶建設股份有限公司,於 14/07/1980 創立,負責人為吳寶田,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 32億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 6 件建造,以及 7 件使照。

建商資歷

43.4 年

資本額

32億 元

五年建造總數

6 件

歷年訴訟總數

189 件

歷年訴訟

中福營造

全名為中福營造股份有限公司,於 28/04/1980 創立,負責人為唐英傑,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 4.13億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 9 件建造,以及 22 件使照。

建商資歷

43.6 年

資本額

4.13億 元

五年建造總數

9 件

歷年訴訟總數

30 件

歷年訴訟

麗寶之星T1人口結構

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,麗寶之星T1過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 0.92%,2021年總共有234 人於此處設立戶籍(並非100%大樓本身,而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算)

總人口數

234 人

七年成長

0.92 x

總戶數

116 戶

每戶人口

2.02 人

麗寶之星T1歷年人口
單位:人
麗寶之星T1歷年人口成長率
單位:百分比(%)

老化指數

278.9 %

扶幼比

11.7 %

扶老比

32.7 %

總扶養比

44.4 %

麗寶之星T1歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
麗寶之星T12021年人口年齡分佈
單位:人

麗寶之星T1學齡分佈

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,麗寶之星T1以學齡人口估算,就讀幼稚園約為 6 人、就讀小學人數約為 6 人 、 就讀國中約為 3人、就讀高中約為 6 人,最後符合大學學齡人口數約為 9 人。

就讀幼稚園

6 人

就讀小學

6 人

就讀國中

3 人

就讀高中

6 人

麗寶之星T12021年學齡分佈
單位:人

麗寶之星T1人口文化

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2022年的統計中,麗寶之星T1中,受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 45.6 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 28.8 %。

碩博士比例

10.7 %

高等教育比例

45.6 %

高中職比例

25.6 %

國中與以下比例

28.8 %

教育比例
單位:人
光正里教育分佈
單位:人

單身人數

111 人

有偶人數

104 人

從未婚比例

28.84 %

同性婚姻比例

0 %

歷年婚姻狀態
單位:人

麗寶之星T1附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的光正里中,約有 9.6% 為15歲以下的幼年人口、75.3% 為15-64歲的人口、而15.1% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 23.45 %。

15歲以下

9.6 %

15-64歲

75.3 %

65歲以上

15.1 %

老化指數

157.03

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

74.7 %

大陸人佔比

1.3 %

港澳人佔比

0.3 %

東南亞人佔比

0.9 %

在2022年的統計中,光正里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 57.8 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 16.6 %。

碩博士比例

35 %

高等教育比例

57.8 %

國中與以下比例

16.6 %

在2021年的財政年中,光正里內,每人平均綜合所得為103.6萬元,而其中,薪資所得為 78.2 萬元,營利所得為 1.4 萬元,執行業務所得為 2.2 萬元, 利息所得為 3.2 萬元,股利所得為 11 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,光正里居民的平均薪資收入為99.9 萬元)

平均年收入

103.6 萬元

年收入(中位數)

609 千元

年收入(第一分位數)

268 千元

年收入(第三分位數)

1391 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

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地址

241台灣新北市三重區中正南路250巷35號

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About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於麗寶之星T1的住戶。其他參考資料詳列於以下: