文硯大廈

文硯大廈是位於三重區 的一棟屋齡 14 年的住宅大樓,由李浩原 所設計,並由 建程營造 負責建造,且於 12/01/2009  完工。
屋齡
0
高度
0
戶數
0
七年人口成長
0 x

Snapshot

建築設計師

李浩原

建設公司

特麗建設

營造公司

建程營造

保全公司

尚無資料

總地基

1489.42 m²

總高度

47.9 m

幼年人口比例

14.4 %

老年人口比例

9.7 %

社區管理如何?

管委會

管理費(元/坪/月)

垃圾處理

充電樁

無充電樁

大樓內設施

關於我們
讓既有的不動產,創造更多價值

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大樓營建資訊

開工日期

完工日期

12/01/2009

營建費用

86070189元

構造種類

鋼筋混凝土構造

總地基

1489.42 m²

總面積

7366.74 m²

總高度

47.9 m

總樓層

14 層

設計容積率

279.51%

設計建蔽率

31.84%

總設計停車輛數

43

樓戶規劃

樓層使用1幢1棟地上14層 地下2層 共43戶

樓層
棟別 層別 樓層高度 申請面積 陽台面積 露台面積 使用類組
A 地下001層 3.5000M 1040.4800㎡ 0.0000 0.0000 00防空避難室兼停車空間
A 地下002層 3.3000M 1040.4800㎡ 0.0000 0.0000 00停車空間
A 地上001層 6.0000M 470.5000㎡ 13.9200 0.0000 G3店舖、00管理員室、社區管理員辦公室
A 夾層001層 2.8000M 78.2600㎡ 6.4400 0.0000 G3店舖
A 地上002層 3.2000M 351.0200㎡ 28.4400 0.0000 H2集合住宅
A 地上003層 3.2000M 351.0200㎡ 28.4400 0.0000 H2集合住宅
A 地上004層 3.2000M 351.0200㎡ 28.4400 0.0000 H2集合住宅
A 地上005層 3.2000M 351.0200㎡ 28.4400 0.0000 H2集合住宅
A 地上006層 3.2000M 351.0200㎡ 28.4400 0.0000 H2集合住宅
A 地上007層 3.2000M 351.0200㎡ 28.4400 0.0000 H2集合住宅
A 地上008層 3.2000M 351.0200㎡ 28.4400 0.0000 H2集合住宅
A 地上009層 3.2000M 351.0200㎡ 28.4400 0.0000 H2集合住宅
A 地上010層 3.2000M 351.0200㎡ 28.4400 0.0000 H2集合住宅
A 地上011層 3.2000M 351.0200㎡ 28.4400 0.0000 H2集合住宅
A 地上012層 3.2000M 351.0200㎡ 28.4400 0.0000 H2集合住宅
A 地上013層 3.2000M 351.0200㎡ 28.4400 0.0000 H2集合住宅
A 地上014層 3.2000M 351.0200㎡ 28.4400 0.0000 H2集合住宅
A 突出物001層 3.0000M 57.9200㎡ 0.0000 0.0000 00梯廳
A 突出物002層 3.0000M 57.9200㎡ 0.0000 0.0000 00樓梯間、00水箱
A 突出物003層 3.0000M 57.9200㎡ 0.0000 0.0000 00機械室、00水箱

近期價格走向

近一年成交總數

近一年成交均價

45.2 萬元 / 坪

近五年成交總數

近五年成交均價

參與建設之企業

建程營造

全名為建程營造工程有限公司,於 16/04/1981 創立,負責人為陳㨗勝,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1.2億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 11 件建造,以及 9 件使照。

建商資歷

42.6 年

資本額

1.2億 元

五年建造總數

11 件

歷年訴訟總數

4 件

歷年訴訟

文硯大廈人口結構

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,文硯大廈過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 0.53%,2021年總共有236 人於此處設立戶籍(並非100%大樓本身,而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算)

總人口數

236 人

七年成長

0.53 x

總戶數

121 戶

每戶人口

1.95 人

文硯大廈歷年人口
單位:人
文硯大廈歷年人口成長率
單位:百分比(%)

老化指數

67.6 %

扶幼比

19 %

扶老比

12.8 %

總扶養比

31.8 %

文硯大廈歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
文硯大廈2021年人口年齡分佈
單位:人

文硯大廈學齡分佈

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,文硯大廈以學齡人口估算,就讀幼稚園約為 6 人、就讀小學人數約為 14 人 、 就讀國中約為 8人、就讀高中約為 8 人,最後符合大學學齡人口數約為 17 人。

就讀幼稚園

6 人

就讀小學

14 人

就讀國中

8 人

就讀高中

8 人

文硯大廈2021年學齡分佈
單位:人

文硯大廈人口文化

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2022年的統計中,文硯大廈中,受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 70.8 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 9.4 %。

碩博士比例

17.3 %

高等教育比例

70.8 %

高中職比例

19.8 %

國中與以下比例

9.4 %

教育比例
單位:人
富貴里教育分佈
單位:人

單身人數

81 人

有偶人數

121 人

從未婚比例

34.65 %

同性婚姻比例

0 %

歷年婚姻狀態
單位:人
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文硯大廈附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的富貴里中,約有 13.6% 為15歲以下的幼年人口、71.9% 為15-64歲的人口、而14.6% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 15.75 %。

15歲以下

13.6 %

15-64歲

71.9 %

65歲以上

14.6 %

老化指數

107.47

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

72.3 %

大陸人佔比

1.3 %

港澳人佔比

0.4 %

東南亞人佔比

0.4 %

在2022年的統計中,富貴里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 56.4 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 19.4 %。

碩博士比例

17.6 %

高等教育比例

56.4 %

國中與以下比例

19.4 %

在2021年的財政年中,富貴里內,每人平均綜合所得為118.5萬元,而其中,薪資所得為 83.6 萬元,營利所得為 0.3 萬元,執行業務所得為 2.1 萬元, 利息所得為 2.8 萬元,股利所得為 19.7 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,富貴里居民的平均薪資收入為106.4 萬元)

平均年收入

118.5 萬元

年收入(中位數)

585 千元

年收入(第一分位數)

276 千元

年收入(第三分位數)

1316 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

聯繫窗口

以下電話可以直接聯繫至物管窗口。 倘若要聯繫管委會,可以直接通過以下郵箱。

郵箱

地址

241台灣新北市三重區三信路130號

電話

傳真

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於文硯大廈的住戶。其他參考資料詳列於以下: