Property Profile

家賀屋一期大廈

99重使字第00157號
行政區劃分
總戶數

72 戶

地址

241台灣新北市三重區成功路104巷11號之 1

整體規劃

1幢1棟地上14層 地下3層 共79戶

建案特徵

土地分區
住宅區
建案類別
住家用
建案屬性
開工始於
完工結於
11/01/2010
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
72 戶
棟數
1 棟
地上樓層數
9 樓
地下樓層數
停車格數
0 格
容積率
0 %
建蔽率
57 %
總高度
42 m
基地面積
758 m²
樓地板面積
8657.56 m²
樓層
棟別 層別 樓層高度 申請面積 陽台面積 露台面積 使用類組
A 地下001層 3.2000M 688.3200㎡ 0.0000 0.0000 停車空間
A 地下002層 3.7500M 688.3200㎡ 0.0000 0.0000 供公眾使用停車空間
A 地下003層 4.5000M 688.3200㎡ 0.0000 0.0000 防空避難室兼供公眾使用停車空間
A 騎樓 0.0000M 77.6800㎡ 0.0000 0.0000 騎樓
A 地上001層 3.7100M 434.3500㎡ 0.0000 0.0000 G3店舖
A 地上002層 2.9300M 493.4700㎡ 0.0000 0.0000 G2辦公室
A 地上003層 2.9300M 454.8200㎡ 0.0000 0.0000 G2辦公室
A 地上004層 2.9300M 454.8200㎡ 0.0000 0.0000 G2辦公室
A 地上005層 2.9300M 454.8200㎡ 0.0000 0.0000 G2辦公室
A 地上006層 2.9300M 454.8200㎡ 0.0000 0.0000 G2辦公室
A 地上007層 2.9300M 454.8200㎡ 0.0000 0.0000 G2辦公室
A 地上008層 2.9300M 454.8200㎡ 0.0000 0.0000 H2集合住宅
A 地上009層 2.9300M 454.8200㎡ 0.0000 0.0000 H2集合住宅
A 地上010層 2.9300M 454.8200㎡ 0.0000 0.0000 H2集合住宅
A 地上011層 2.9300M 454.8200㎡ 0.0000 0.0000 H2集合住宅
A 地上012層 2.9300M 454.8200㎡ 0.0000 0.0000 H2集合住宅
A 地上013層 2.9300M 454.8200㎡ 0.0000 0.0000 H2集合住宅
A 地上014層 2.9300M 454.8200㎡ 0.0000 0.0000 H2集合住宅
A 突出物001層 3.0000M 64.6300㎡ 0.0000 0.0000 樓梯間
A 突出物002層 3.0000M 64.6300㎡ 0.0000 0.0000 機械室,水箱

建案參與方

建商
家賀屋建設
營造廠
聯虹營造
建築設計人
周兆熊
建築設計公司
-

聯虹營造

全名為聯虹工程股份有限公司,於 16/07/1985 創立,負責人為吳晶晶,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1.08億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷
38.4 年
五年建造申請總數
資本額
1.08億元
使照申請總數
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
65 元
垃圾處理
-
充電樁
社區統一處理(社區內專區堆置)

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.31 人
七年成長率
1.02 倍
家賀屋一期大廈歷年人口
單位:人
家賀屋一期大廈歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
106.1
扶老比
16.3
扶幼比
15.4
總扶養比
31.7
家賀屋一期大廈歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
家賀屋一期大廈2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
10.1 %
高中職比例
28.8 %
高等教育比例
57.7 %
國中與以下比例
13.5 %
教育比例
單位:人
單身人數
365 人
從未婚比例
35.58 %
有偶人數
377 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位:人

家賀屋一期大廈附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的福德里中,約有 10.9% 為15歲以下的幼年人口、72.5% 為15-64歲的人口、而16.6% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 1.84 %。

15歲以下

10.9 %

15-64歲

72.5 %

65歲以上

16.6 %

老化指數

151.97

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

67.7 %

大陸人佔比

1.3 %

港澳人佔比

0.1 %

東南亞人佔比

1.1 %

在2022年的統計中,福德里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 49.5 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 20.7 %。

碩博士比例

13.2 %

高等教育比例

49.5 %

國中與以下比例

20.7 %

在2021年的財政年中,福德里內,每人平均綜合所得為75.4萬元,而其中,薪資所得為 51.6 萬元,營利所得為 0.3 萬元,執行業務所得為 1.4 萬元, 利息所得為 2.2 萬元,股利所得為 12.8 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,福德里居民的平均薪資收入為72.7 萬元)

平均年收入

75.4 萬元

年收入(中位數)

439 千元

年收入(第一分位數)

216 千元

年收入(第三分位數)

849 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於家賀屋一期大廈的住戶。其他參考資料詳列於以下: