Property Profile

SO LOVE奢華

建商:遠雄建設

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

148 戶

地址

403台灣台中市西區華美街498巷15號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
第一種商業區
建案類別
見其他登記事項
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案參與方

建商
總瑩建設
營造廠
龍億營造
建築設計人
-
建築設計公司
-

建案基本資訊

總戶數
148 戶
棟數
1 戶
地上樓層數
11 樓
地下樓層數
3 樓
停車格數
0 格
容積率
- %
建蔽率
64.36 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
85 元
垃圾處理
-
充電樁
社區統一處理(社區外集中處理)

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.05 人
七年成長率
0.85 倍
SO LOVE奢華歷年人口
單位:人
SO LOVE奢華歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
233.3
扶老比
33
扶幼比
14.2
總扶養比
47.2
SO LOVE奢華歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
SO LOVE奢華2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
12.8 %
高中職比例
24.8 %
高等教育比例
58.9 %
國中與以下比例
14.9 %
教育比例
單位:人
單身人數
69 人
從未婚比例
28.37 %
有偶人數
72 人
同性婚姻比例
2.78 %
歷年婚姻狀態
單位:人

參與建設之企業

總瑩建設

全名為總瑩建設股份有限公司,於 03/06/1994 創立,負責人為張廖泓境,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 7800萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷

29.5 年

資本額

7800萬 元

五年建造總數
歷年訴訟總數

565 件

歷年訴訟

龍億營造

全名為龍億營造有限公司,於 08/10/1987 創立,負責人為楊碧玲,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1.11億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 3 件建造,以及 9 件使照。

建商資歷

36.1 年

資本額

1.11億 元

五年建造總數

3 件

歷年訴訟總數

64 件

歷年訴訟

SO LOVE奢華附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的忠明里中,約有 11.7% 為15歲以下的幼年人口、68.5% 為15-64歲的人口、而19.8% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 0.75 %。

15歲以下

11.7 %

15-64歲

68.5 %

65歲以上

19.8 %

老化指數

169.05

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非臺中市出生佔比

45 %

大陸人佔比

1.5 %

港澳人佔比

0.3 %

東南亞人佔比

0.5 %

在2022年的統計中,忠明里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 61.9 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 13.1 %。

碩博士比例

25.5 %

高等教育比例

61.9 %

國中與以下比例

13.1 %

在2021年的財政年中,忠明里內,每人平均綜合所得為126.2萬元,而其中,薪資所得為 62.7 萬元,營利所得為 0.4 萬元,執行業務所得為 3.9 萬元, 利息所得為 4.4 萬元,股利所得為 41 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,忠明里居民的平均薪資收入為80.9 萬元)

平均年收入

126.2 萬元

年收入(中位數)

539 千元

年收入(第一分位數)

211 千元

年收入(第三分位數)

1212 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於SO LOVE奢華的住戶。其他參考資料詳列於以下: