Property Profile

國圖1號會

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

124 戶

地址

402台灣台中市南區復興路二段155號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
第二種住宅區、第一種商業區
建案類別
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
124 戶
棟數
4 棟
地上樓層數
14 樓
地下樓層數
2 樓
停車格數
0 格
容積率
- %
建蔽率
45.58 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
國聚建設
營造廠
元聚營造
建築設計人
-
建築設計公司
-

國聚建設

全名為國聚建設股份有限公司,於 11/11/2008 創立,負責人為張啓端,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 3500萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 6 件建造,以及 2 件使照。

建商資歷
15.1 年
五年建造申請總數
6 件
資本額
3500萬元
使照申請總數
2 件
歷年訴訟
單位:件

元聚營造

全名為元聚營造有限公司,於 14/01/1995 創立,負責人為施純弘,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 4500萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 8 件建造,以及 6 件使照。

建商資歷
28.9 年
五年建造申請總數
8 件
資本額
4500萬元
使照申請總數
6 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
70 元
垃圾處理
-
充電樁
社區統一處理(社區內專區堆置)

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.09 人
七年成長率
1.87 倍
國圖1號會歷年人口
單位:人
國圖1號會歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
115.9
扶老比
17
扶幼比
14.7
總扶養比
31.7
國圖1號會歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
國圖1號會2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
17.7 %
高中職比例
20.2 %
高等教育比例
70.4 %
國中與以下比例
9.1 %
教育比例
單位:人
單身人數
162 人
從未婚比例
35.04 %
有偶人數
189 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位:人

國圖1號會附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的福平里中,約有 10.5% 為15歲以下的幼年人口、73.7% 為15-64歲的人口、而15.8% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 1.31 %。

15歲以下

10.5 %

15-64歲

73.7 %

65歲以上

15.8 %

老化指數

149.61

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非臺中市出生佔比

39.2 %

大陸人佔比

0.8 %

港澳人佔比

0.3 %

東南亞人佔比

0.5 %

在2022年的統計中,福平里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 55.3 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 16 %。

碩博士比例

15.7 %

高等教育比例

55.3 %

國中與以下比例

16 %

在2021年的財政年中,福平里內,每人平均綜合所得為67.5萬元,而其中,薪資所得為 49.5 萬元,營利所得為 0.2 萬元,執行業務所得為 2 萬元, 利息所得為 2 萬元,股利所得為 8.6 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,福平里居民的平均薪資收入為70.7 萬元)

平均年收入

67.5 萬元

年收入(中位數)

426 千元

年收入(第一分位數)

203 千元

年收入(第三分位數)

831 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於國圖1號會的住戶。其他參考資料詳列於以下: