Property Profile

冠德愛閱

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

67 戶

地址

241台灣新北市三重區重新路二段102號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
住宅區、商業區
建案類別
住家用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
SRC造

建案基本資訊

總戶數
67 戶
棟數
1 棟
地上樓層數
20 樓
地下樓層數
4 樓
停車格數
55 格
容積率
- %
建蔽率
61.38 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
冠德建設
營造廠
根基營造
建築設計人
-
建築設計公司
周夢龍建築師事務所

冠德建設

全名為冠德建設股份有限公司,於 23/11/1979 創立,負責人為馬志綱,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 65億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 6 件建造,以及 8 件使照。

建商資歷
44 年
五年建造申請總數
6 件
資本額
65億元
使照申請總數
8 件
歷年訴訟
單位:件

根基營造

全名為根基營造股份有限公司,於 13/04/1982 創立,負責人為袁藹維,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 18億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 12 件建造,以及 25 件使照。

建商資歷
41.6 年
五年建造申請總數
12 件
資本額
18億元
使照申請總數
25 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
- 元
垃圾處理
-
充電樁

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
1.99 人
七年成長率
1.24 倍
冠德愛閱歷年人口
單位:人
冠德愛閱歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
200
扶老比
23.9
扶幼比
11.9
總扶養比
35.8
冠德愛閱歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
冠德愛閱2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
13.7 %
高中職比例
25.7 %
高等教育比例
53 %
國中與以下比例
21.3 %
教育比例
單位:人
單身人數
128 人
從未婚比例
36.95 %
有偶人數
121 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位:人

冠德愛閱附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的仁德里中,約有 7.5% 為15歲以下的幼年人口、69% 為15-64歲的人口、而23.5% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 -9.9 %。

15歲以下

7.5 %

15-64歲

69 %

65歲以上

23.5 %

老化指數

313.79

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

56.3 %

大陸人佔比

1.8 %

港澳人佔比

0.2 %

東南亞人佔比

1.4 %

在2022年的統計中,仁德里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 37.9 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 32.4 %。

碩博士比例

8.4 %

高等教育比例

37.9 %

國中與以下比例

32.4 %

在2021年的財政年中,仁德里內,每人平均綜合所得為58.3萬元,而其中,薪資所得為 45.7 萬元,營利所得為 0.2 萬元,執行業務所得為 1.3 萬元, 利息所得為 1.9 萬元,股利所得為 4.5 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,仁德里居民的平均薪資收入為65.2 萬元)

平均年收入

58.3 萬元

年收入(中位數)

383 千元

年收入(第一分位數)

155 千元

年收入(第三分位數)

743 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於冠德愛閱的住戶。其他參考資料詳列於以下: