Property Profile

COCO HOME

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

84 戶

地址

830台灣高雄市鳳山區長明街78號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
住宅區
建案類別
住家用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
84 戶
棟數
1 棟
地上樓層數
15 樓
地下樓層數
2 樓
停車格數
55 格
容積率
- %
建蔽率
30.61 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
歐揚建設
營造廠
桂賢營造
建築設計人
-
建築設計公司
-

歐揚建設

全名為歐揚建設有限公司,於 16/07/2002 創立,負責人為葉美純,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2500萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 10 件建造,以及 9 件使照。

建商資歷
21.4 年
五年建造申請總數
10 件
資本額
2500萬元
使照申請總數
9 件
歷年訴訟
單位:件

桂賢營造

全名為桂賢營造股份有限公司,於 21/04/1995 創立,負責人為卓昱男,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 3800萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 13 件建造,以及 14 件使照。

建商資歷
28.6 年
五年建造申請總數
13 件
資本額
3800萬元
使照申請總數
14 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
65 元
垃圾處理
-
充電樁

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.38 人
七年成長率
1.09 倍
COCO HOME歷年人口
單位:人
COCO HOME歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
82.4
扶老比
21.7
扶幼比
26.4
總扶養比
48.1
COCO HOME歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
COCO HOME2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
8.9 %
高中職比例
28.4 %
高等教育比例
50.5 %
國中與以下比例
21.1 %
教育比例
單位:人
單身人數
285 人
從未婚比例
34.61 %
有偶人數
264 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位:人

COCO HOME附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的和興里中,約有 19.5% 為15歲以下的幼年人口、63.3% 為15-64歲的人口、而17.2% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 -19.39 %。

15歲以下

19.5 %

15-64歲

63.3 %

65歲以上

17.2 %

老化指數

87.92

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非高雄市出生佔比

23.9 %

大陸人佔比

0.9 %

港澳人佔比

0.1 %

東南亞人佔比

0.3 %

在2022年的統計中,和興里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 51.7 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 19.2 %。

碩博士比例

10.4 %

高等教育比例

51.7 %

國中與以下比例

19.2 %

在2021年的財政年中,和興里內,每人平均綜合所得為70.3萬元,而其中,薪資所得為 51.2 萬元,營利所得為 0.6 萬元,執行業務所得為 1.2 萬元, 利息所得為 2.7 萬元,股利所得為 8.6 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,和興里居民的平均薪資收入為72 萬元)

平均年收入

70.3 萬元

年收入(中位數)

454 千元

年收入(第一分位數)

208 千元

年收入(第三分位數)

883 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於COCO HOME的住戶。其他參考資料詳列於以下: