Property Profile

°C

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

172 戶

地址

830台灣高雄市鳳山區文殿街69號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
住宅區
建案類別
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
172 戶
棟數
2 棟
地上樓層數
15 樓
地下樓層數
2 樓
停車格數
0 格
容積率
- %
建蔽率
35.12 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
侑城建設
營造廠
菩提營造
建築設計人
-
建築設計公司
-

侑城建設

全名為侑城建設有限公司,於 22/05/2002 創立,負責人為曾樹木,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 6000萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 1 件建造,以及 1 件使照。

建商資歷
21.5 年
五年建造申請總數
1 件
資本額
6000萬元
使照申請總數
1 件
歷年訴訟
單位:件

菩提營造

全名為菩提營造股份有限公司,於 12/10/1996 創立,負責人為陳安正,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2995萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 5 件建造,以及 5 件使照。

建商資歷
27.1 年
五年建造申請總數
5 件
資本額
2995萬元
使照申請總數
5 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
57 元
垃圾處理
-
充電樁
社區統一處理(社區內專區堆置)

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.24 人
七年成長率
0.93 倍
°C歷年人口
單位:人
°C歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
82.5
扶老比
12.7
扶幼比
15.4
總扶養比
28.1
°C歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
°C2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
10.7 %
高中職比例
27.8 %
高等教育比例
59.2 %
國中與以下比例
12.8 %
教育比例
單位:人
單身人數
356 人
從未婚比例
34.46 %
有偶人數
355 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位:人

°C附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的文衡里中,約有 10.3% 為15歲以下的幼年人口、76.3% 為15-64歲的人口、而13.4% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 1.77 %。

15歲以下

10.3 %

15-64歲

76.3 %

65歲以上

13.4 %

老化指數

130.53

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非高雄市出生佔比

34.1 %

大陸人佔比

0.8 %

港澳人佔比

0.1 %

東南亞人佔比

0.5 %

在2022年的統計中,文衡里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 58.4 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 13.6 %。

碩博士比例

14.2 %

高等教育比例

58.4 %

國中與以下比例

13.6 %

在2021年的財政年中,文衡里內,每人平均綜合所得為77.2萬元,而其中,薪資所得為 58.7 萬元,營利所得為 0.8 萬元,執行業務所得為 2.6 萬元, 利息所得為 2.1 萬元,股利所得為 6.8 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,文衡里居民的平均薪資收入為80.8 萬元)

平均年收入

77.2 萬元

年收入(中位數)

541 千元

年收入(第一分位數)

246 千元

年收入(第三分位數)

1006 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於°C的住戶。其他參考資料詳列於以下: