Property Profile

荷蘭海韻大樓

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

228 戶

地址

708台灣台南市安平區育平六街37號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
商業區
建案類別
見其他登記事項
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
228 戶
棟數
1 棟
地上樓層數
14 樓
地下樓層數
3 樓
停車格數
0 格
容積率
- %
建蔽率
- %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
東堡建設
營造廠
同心營造
建築設計人
-
建築設計公司
B1

東堡建設

全名為東堡建設股份有限公司,於 17/01/1997 創立,負責人為陳兆雄,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1.02億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷
26.9 年
五年建造申請總數
資本額
1.02億元
使照申請總數
歷年訴訟
單位:件

同心營造

全名為同心營造股份有限公司,於 29/04/1993 創立,負責人為林弘正,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 6 件建造,以及 3 件使照。

建商資歷
30.6 年
五年建造申請總數
6 件
資本額
1億元
使照申請總數
3 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
45 元
垃圾處理
-
充電樁
社區統一處理(社區內專區堆置)

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.26 人
七年成長率
1.06 倍
荷蘭海韻大樓歷年人口
單位:人
荷蘭海韻大樓歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
35.2
扶老比
10.5
扶幼比
29.8
總扶養比
40.3
荷蘭海韻大樓歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
荷蘭海韻大樓2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
15.6 %
高中職比例
21.4 %
高等教育比例
69.5 %
國中與以下比例
8.6 %
教育比例
單位:人
單身人數
203 人
從未婚比例
29.37 %
有偶人數
260 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位:人

荷蘭海韻大樓附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的平通里中,約有 11.7% 為15歲以下的幼年人口、76.6% 為15-64歲的人口、而11.7% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 2.05 %。

15歲以下

11.7 %

15-64歲

76.6 %

65歲以上

11.7 %

老化指數

99.5

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非臺南市出生佔比

29.7 %

大陸人佔比

1.4 %

港澳人佔比

0.2 %

東南亞人佔比

0.5 %

在2022年的統計中,平通里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 53.5 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 16.7 %。

碩博士比例

14.3 %

高等教育比例

53.5 %

國中與以下比例

16.7 %

在2021年的財政年中,平通里內,每人平均綜合所得為81.8萬元,而其中,薪資所得為 52.3 萬元,營利所得為 0.4 萬元,執行業務所得為 4.2 萬元, 利息所得為 1.8 萬元,股利所得為 16.2 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,平通里居民的平均薪資收入為73.7 萬元)

平均年收入

81.8 萬元

年收入(中位數)

481 千元

年收入(第一分位數)

221 千元

年收入(第三分位數)

913 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於荷蘭海韻大樓的住戶。其他參考資料詳列於以下: