悅灣悠悅

悅灣悠悅是位於三峽區 的一棟屋齡 9 年的住宅大樓,由 所設計,並由 洛城營造 負責建造,且於   完工。
屋齡
0
高度
0
戶數
0
七年人口成長
0 x

Snapshot

建築設計師

建設公司

益騏建設

營造公司

洛城營造

保全公司

尚無資料

總地基

總高度

幼年人口比例

17.9 %

老年人口比例

12.2 %

社區管理如何?

管委會

管理費(元/坪/月)

60元 / 坪

垃圾處理

充電樁

社區統一處理(社區內專區堆置)

大樓內設施

關於我們
讓既有的不動產,創造更多價值

BPM團隊協助商業、住宅、以及土地持有/投資人,轉型其既存的建物與空間,帶來更好的收益,以及支撐長期發展的韌性。 歡迎來找我們團隊一同聊聊!

近期法律爭議

民事
31/08/2017
臺灣新北地方法院106年度司促字24470號
支付命令
民事
12/09/2017
臺灣新北地方法院106年度司促字24470號
支付命令
民事
09/01/2018
板橋簡易庭106年度板簡字2709號
給付服務費
民事
11/09/2018
臺灣新北地方法院107年度司促字24915號
支付命令
民事
11/10/2018
臺灣新北地方法院107年度司促字24913號
支付命令
民事
17/10/2018
臺灣新北地方法院107年度司促字24914號
支付命令
民事
18/10/2018
臺灣臺北地方法院107年度司促字13622號
支付命令
民事
23/10/2018
臺灣新北地方法院107年度訴字441號
給付管理服務費等
民事
25/01/2019
臺灣新北地方法院107年度訴字2022號
侵權行為損害賠償
民事
06/03/2019
臺灣新北地方法院107年度訴字2022號
侵權行為損害賠償

近期價格走向

近一年成交總數

近一年成交均價

39.2 萬元 / 坪

近五年成交總數

近五年成交均價

參與建設之企業

益騏建設

全名為益騏建設股份有限公司,於 25/12/2006 創立,負責人為吳明達,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 3.5億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 4 件建造,以及 3 件使照。

建商資歷

16.9 年

資本額

3.5億 元

五年建造總數

4 件

歷年訴訟總數

24 件

歷年訴訟

洛城營造

全名為洛城營造有限公司,於 21/06/1986 創立,負責人為張勝發,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2.01億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷

37.4 年

資本額

2.01億 元

五年建造總數
歷年訴訟總數

34 件

歷年訴訟

悅灣悠悅人口結構

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,悅灣悠悅過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 1.81%,2021年總共有714 人於此處設立戶籍(並非100%大樓本身,而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算)

總人口數

714 人

七年成長

1.81 x

總戶數

287 戶

每戶人口

2.49 人

悅灣悠悅歷年人口
單位:人
悅灣悠悅歷年人口成長率
單位:百分比(%)

老化指數

68 %

扶幼比

25.7 %

扶老比

17.4 %

總扶養比

43.1 %

悅灣悠悅歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
悅灣悠悅2021年人口年齡分佈
單位:人

悅灣悠悅學齡分佈

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,悅灣悠悅以學齡人口估算,就讀幼稚園約為 33 人、就讀小學人數約為 45 人 、 就讀國中約為 18人、就讀高中約為 9 人,最後符合大學學齡人口數約為 25 人。

就讀幼稚園

33 人

就讀小學

45 人

就讀國中

18 人

就讀高中

9 人

悅灣悠悅2021年學齡分佈
單位:人

悅灣悠悅人口文化

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2022年的統計中,悅灣悠悅中,受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 48.1 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 22.4 %。

碩博士比例

8.4 %

高等教育比例

48.1 %

高中職比例

29 %

國中與以下比例

22.4 %

教育比例
單位:人
龍埔里教育分佈
單位:人

單身人數

273 人

有偶人數

313 人

從未婚比例

32.59 %

同性婚姻比例

0 %

歷年婚姻狀態
單位:人
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悅灣悠悅附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的龍埔里中,約有 15.9% 為15歲以下的幼年人口、72.4% 為15-64歲的人口、而11.7% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 22.36 %。

15歲以下

15.9 %

15-64歲

72.4 %

65歲以上

11.7 %

老化指數

73.82

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

45.6 %

大陸人佔比

1.4 %

港澳人佔比

0.2 %

東南亞人佔比

1.4 %

在2022年的統計中,龍埔里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 47 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 21.6 %。

碩博士比例

13 %

高等教育比例

47 %

國中與以下比例

21.6 %

在2021年的財政年中,龍埔里內,每人平均綜合所得為53.7萬元,而其中,薪資所得為 41.4 萬元,營利所得為 0.6 萬元,執行業務所得為 1.6 萬元, 利息所得為 1 萬元,股利所得為 4.3 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,龍埔里居民的平均薪資收入為63.7 萬元)

平均年收入

53.7 萬元

年收入(中位數)

439 千元

年收入(第一分位數)

208 千元

年收入(第三分位數)

866 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

聯繫窗口

以下電話可以直接聯繫至物管窗口。 倘若要聯繫管委會,可以直接通過以下郵箱。

郵箱

地址

237台灣新北市三峽區民生街1巷1-28號之 1

電話

傳真

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於悅灣悠悅的住戶。其他參考資料詳列於以下: