美術園邸B區

美術園邸B區是位於鼓山區 的一棟屋齡 16 年的住宅大樓,由 所設計,並由 幼上營造 負責建造,且於   完工。
屋齡
0
高度
0
戶數
0
七年人口成長
0 x

Snapshot

建築設計師

建設公司

鼎宇建設

營造公司

幼上營造

保全公司

尚無資料

總地基

總高度

幼年人口比例

22.1 %

老年人口比例

11.6 %

社區管理如何?

管委會

管理費(元/坪/月)

60元 / 坪

垃圾處理

充電樁

社區統一處理(社區內專區堆置)

大樓內設施

近期價格走向

近一年成交總數

近一年成交均價

35.9 萬元 / 坪

近五年成交總數

近五年成交均價

參與建設之企業

鼎宇建設

全名為鼎宇建設股份有限公司,於 05/03/1992 創立,負責人為張調,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 3.5億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 1 件建造,以及 2 件使照。

建商資歷

31.7 年

資本額

3.5億 元

五年建造總數

1 件

歷年訴訟總數

23 件

歷年訴訟

幼上營造

全名為幼上營造股份有限公司,於 14/05/1991 創立,負責人為張調,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 1 件建造,以及 2 件使照。

建商資歷

32.6 年

資本額

2億 元

五年建造總數

1 件

歷年訴訟總數

10 件

歷年訴訟

美術園邸B區人口結構

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,美術園邸B區過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 1.26%,2021年總共有1362 人於此處設立戶籍(並非100%大樓本身,而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算)

總人口數

1362 人

七年成長

1.26 x

總戶數

607 戶

每戶人口

2.24 人

美術園邸B區歷年人口
單位:人
美術園邸B區歷年人口成長率
單位:百分比(%)

老化指數

52.5 %

扶幼比

33.3 %

扶老比

17.5 %

總扶養比

50.8 %

美術園邸B區歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
美術園邸B區2021年人口年齡分佈
單位:人

美術園邸B區學齡分佈

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,美術園邸B區以學齡人口估算,就讀幼稚園約為 70 人、就讀小學人數約為 151 人 、 就讀國中約為 63人、就讀高中約為 42 人,最後符合大學學齡人口數約為 43 人。

就讀幼稚園

70 人

就讀小學

151 人

就讀國中

63 人

就讀高中

42 人

美術園邸B區2021年學齡分佈
單位:人

美術園邸B區人口文化

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2022年的統計中,美術園邸B區中,受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 74.6 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 5.7 %。

碩博士比例

21.2 %

高等教育比例

74.6 %

高中職比例

19.6 %

國中與以下比例

5.7 %

教育比例
單位:人
龍水里教育分佈
單位:人

單身人數

420 人

有偶人數

641 人

從未婚比例

29.12 %

同性婚姻比例

0.16 %

歷年婚姻狀態
單位:人

美術園邸B區附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的龍水里中,約有 23.7% 為15歲以下的幼年人口、66.1% 為15-64歲的人口、而10.2% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 51.45 %。

15歲以下

23.7 %

15-64歲

66.1 %

65歲以上

10.2 %

老化指數

43.11

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非高雄市出生佔比

36.4 %

大陸人佔比

1.6 %

港澳人佔比

0.5 %

東南亞人佔比

0.3 %

在2022年的統計中,龍水里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 73.8 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 6.4 %。

碩博士比例

30.5 %

高等教育比例

73.8 %

國中與以下比例

6.4 %

在2021年的財政年中,龍水里內,每人平均綜合所得為146萬元,而其中,薪資所得為 92.9 萬元,營利所得為 0.6 萬元,執行業務所得為 6 萬元, 利息所得為 3.4 萬元,股利所得為 30.2 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,龍水里居民的平均薪資收入為114.8 萬元)

平均年收入

146 萬元

年收入(中位數)

822 千元

年收入(第一分位數)

348 千元

年收入(第三分位數)

1628 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

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804台灣高雄市鼓山區明誠四路282號

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About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於美術園邸B區的住戶。其他參考資料詳列於以下: