Property Profile

慶旺DC

- 使字第 - 號
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行政區劃分
總戶數

182 戶

地址

800台灣高雄市新興區復興一路89號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
第五種商業區
建案類別
住家用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
182 戶
棟數
1 棟
地上樓層數
15 樓
地下樓層數
3 樓
停車格數
82 格
容積率
- %
建蔽率
68.97 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
慶旺建設
營造廠
慶旺營造
建築設計人
-
建築設計公司
-

慶旺建設

全名為慶旺建設股份有限公司,於 27/03/1997 創立,負責人為林玉琴,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 3億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 18 件建造,以及 18 件使照。

建商資歷
26.7 年
五年建造申請總數
18 件
資本額
3億元
使照申請總數
18 件
歷年訴訟
單位:件

慶旺營造

全名為慶旺營造有限公司,於 08/03/1979 創立,負責人為林慶雄,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 5250萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷
44.7 年
五年建造申請總數
資本額
5250萬元
使照申請總數
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
80 元
垃圾處理
-
充電樁
社區統一處理(社區內專區堆置)

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.1 人
七年成長率
1.57 倍
慶旺DC歷年人口
單位:人
慶旺DC歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
139.5
扶老比
23.9
扶幼比
17.2
總扶養比
41.1
慶旺DC歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
慶旺DC2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
12.4 %
高中職比例
25.7 %
高等教育比例
61.9 %
國中與以下比例
12.2 %
教育比例
單位:人
單身人數
294 人
從未婚比例
35.52 %
有偶人數
255 人
同性婚姻比例
0.39 %
歷年婚姻狀態
單位:人

慶旺DC附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的成功里中,約有 8.1% 為15歲以下的幼年人口、67.5% 為15-64歲的人口、而24.4% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 14.69 %。

15歲以下

8.1 %

15-64歲

67.5 %

65歲以上

24.4 %

老化指數

301.71

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非高雄市出生佔比

38 %

大陸人佔比

2.1 %

港澳人佔比

0.6 %

東南亞人佔比

0.2 %

在2022年的統計中,成功里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 64.3 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 10.4 %。

碩博士比例

49.8 %

高等教育比例

64.3 %

國中與以下比例

10.4 %

在2021年的財政年中,成功里內,每人平均綜合所得為127.3萬元,而其中,薪資所得為 62.4 萬元,營利所得為 0.8 萬元,執行業務所得為 2.5 萬元, 利息所得為 3.9 萬元,股利所得為 48.8 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,成功里居民的平均薪資收入為80.2 萬元)

平均年收入

127.3 萬元

年收入(中位數)

554 千元

年收入(第一分位數)

245 千元

年收入(第三分位數)

1068 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於慶旺DC的住戶。其他參考資料詳列於以下: