Property Profile

上品院

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數
地址

300台灣新竹市東區中華路二段199號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
商業區
建案類別
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
- 戶
棟數
2 棟
地上樓層數
18 樓
地下樓層數
停車格數
0 格
容積率
- %
建蔽率
- %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
螢達建設
營造廠
展才營造
建築設計人
-
建築設計公司
-

展才營造

全名為展才營造股份有限公司,於 17/06/1993 創立,負責人為李世騰,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷
30.5 年
五年建造申請總數
資本額
1億元
使照申請總數
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
50 元
垃圾處理
-
充電樁
社區統一處理(地下室專區堆置)

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.03 人
七年成長率
0.96 倍
上品院歷年人口
單位:人
上品院歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
31.4
扶老比
8.5
扶幼比
27
總扶養比
35.4
上品院歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
上品院2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
28.3 %
高中職比例
19.5 %
高等教育比例
72.7 %
國中與以下比例
7.8 %
教育比例
單位:人
單身人數
96 人
從未婚比例
37.56 %
有偶人數
109 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位:人

上品院附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的三民里中,約有 19.1% 為15歲以下的幼年人口、65.2% 為15-64歲的人口、而15.7% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 -9.56 %。

15歲以下

19.1 %

15-64歲

65.2 %

65歲以上

15.7 %

老化指數

82.14

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新竹市出生佔比

40.4 %

大陸人佔比

0.7 %

港澳人佔比

0.1 %

東南亞人佔比

0.6 %

在2022年的統計中,三民里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 63.1 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 12.3 %。

碩博士比例

27.4 %

高等教育比例

63.1 %

國中與以下比例

12.3 %

在2021年的財政年中,三民里內,每人平均綜合所得為113.5萬元,而其中,薪資所得為 78.2 萬元,營利所得為 0.6 萬元,執行業務所得為 3.7 萬元, 利息所得為 3.4 萬元,股利所得為 16.7 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,三民里居民的平均薪資收入為98.5 萬元)

平均年收入

113.5 萬元

年收入(中位數)

568 千元

年收入(第一分位數)

245 千元

年收入(第三分位數)

1264 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於上品院的住戶。其他參考資料詳列於以下: