景安國璽

景安國璽是位於中和區 的一棟屋齡 13 年的住宅大樓,由陳金水 所設計,並由 富麗營造 負責建造且於 15/07/2009  完工。

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屋齡
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高度
0
戶數
0 x
七年人口成長

Snapshot

建築設計師

陳金水

建設公司

亞廷建設

營造公司

富麗營造

保全公司

尚無資料

總地基

1094.65 m²

總高度

44.3 m

幼年人口比例

8.9 %

老年人口比例

18.8 %

社區管理如何?

管委會

管理費(元/坪/月)

垃圾處理

充電樁

無充電樁

大樓內設施

大樓營建資訊

開工日期

完工日期

15/07/2009

營建費用

99887074元

構造種類

鋼筋混凝土構造

總地基

1094.65 m²

總面積

9245.42 m²

總高度

44.3 m

總樓層

14 層

設計容積率

534.7%

設計建蔽率

57.59%

總設計停車輛數

56

樓戶規劃

樓層使用2幢2棟地上14層 地下2層 共53戶

樓層
棟別 層別 樓層高度 申請面積 陽台面積 露台面積 使用類組
地下001層 3.2000M 766.0500㎡ 0.0000 0.0000 00防空避難兼停車空間
地下002層 4.4000M 766.0500㎡ 0.0000 0.0000 00停車空間
地上001層 3.8000M 580.2600㎡ 0.0000 0.0000 00樓梯間及停車空間
地上002層 3.1000M 592.2100㎡ 0.0000 0.0000 H2集合住宅
地上003層 3.1000M 592.2100㎡ 0.0000 0.0000 H2集合住宅
地上004層 3.1000M 592.2100㎡ 0.0000 0.0000 H2集合住宅
地上005層 3.1000M 592.2100㎡ 0.0000 0.0000 H2集合住宅
地上006層 3.1000M 592.2100㎡ 0.0000 0.0000 H2集合住宅
地上007層 3.1000M 515.9400㎡ 0.0000 0.0000 H2集合住宅
地上008層 3.1000M 515.9400㎡ 0.0000 0.0000 H2集合住宅
地上009層 3.1000M 515.9400㎡ 0.0000 0.0000 H2集合住宅
地上010層 3.1000M 515.9400㎡ 0.0000 0.0000 H2集合住宅
地上011層 3.1000M 515.9400㎡ 0.0000 0.0000 H2集合住宅
地上012層 3.1000M 515.9400㎡ 0.0000 0.0000 H2集合住宅
地上013層 3.1000M 442.9400㎡ 0.0000 0.0000 H2集合住宅
地上014層 3.1000M 401.5900㎡ 0.0000 0.0000 H2集合住宅
突出物001層 3.0000M 77.2800㎡ 0.0000 0.0000 00樓梯間
突出物002層 2.8000M 77.2800㎡ 0.0000 0.0000 00樓梯間、水箱
突出物003層 3.2000M 77.2800㎡ 0.0000 0.0000 00水箱、機械室

近期價格走向

近一年成交總數

近一年成交均價

53.1 萬元 / 坪

近五年成交總數

近五年成交均價

景安國璽人口結構

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,景安國璽過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 1.01%,2021年總共有853 人於此處設立戶籍(並非100%大樓本身,而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算)

總人口數

853 人

七年成長

1.01 x

總戶數

349 戶

每戶人口

2.44 人

景安國璽歷年人口
單位:人
景安國璽歷年人口成長率
單位:百分比(%)

老化指數

210.5 %

扶幼比

12.3 %

扶老比

25.9 %

總扶養比

38.2 %

景安國璽歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
景安國璽2021年人口年齡分佈
單位:人

景安國璽學齡分佈

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,景安國璽以學齡人口估算,就讀幼稚園約為 17 人、就讀小學人數約為 35 人 、 就讀國中約為 13人、就讀高中約為 19 人,最後符合大學學齡人口數約為 36 人。

就讀幼稚園

17 人

就讀小學

35 人

就讀國中

13 人

就讀高中

19 人

景安國璽2021年學齡分佈
單位:人

景安國璽人口文化

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2022年的統計中,景安國璽中,受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 59.7 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 14.9 %。

碩博士比例

13.9 %

高等教育比例

59.7 %

高中職比例

25.2 %

國中與以下比例

14.9 %

教育比例
單位:人
景文里教育分佈
單位:人

單身人數

363 人

有偶人數

414 人

從未婚比例

33.85 %

同性婚姻比例

0 %

歷年婚姻狀態
單位:人

景安國璽附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的景文里中,約有 9.5% 為15歲以下的幼年人口、71.4% 為15-64歲的人口、而19.2% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 10.64 %。

15歲以下

9.5 %

15-64歲

71.4 %

65歲以上

19.2 %

老化指數

202.67

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

70.5 %

大陸人佔比

1.9 %

港澳人佔比

0.3 %

東南亞人佔比

1 %

在2022年的統計中,景文里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 58 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 16.8 %。

碩博士比例

24.7 %

高等教育比例

58 %

國中與以下比例

16.8 %

在2021年的財政年中,景文里內,每人平均綜合所得為69.7萬元,而其中,薪資所得為 56.4 萬元,營利所得為 0.3 萬元,執行業務所得為 1.5 萬元, 利息所得為 2 萬元,股利所得為 4.7 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,景文里居民的平均薪資收入為79.6 萬元)

平均年收入

69.7 萬元

年收入(中位數)

557 千元

年收入(第一分位數)

275 千元

年收入(第三分位數)

1204 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

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235台灣新北市中和區明禮街31巷2號

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About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於景安國璽的住戶。其他參考資料詳列於以下: