Property Profile

達永春嶺

106中使字第00532號
行政區劃分
總戶數

183 戶

地址

235台灣新北市中和區捷運路35號

整體規劃

1幢1棟地上24層 地下5層 共183戶

建案特徵

土地分區
住宅區
建案類別
建案屬性
開工始於
完工結於
01/07/2017
建案結構
鋼筋混凝土構造，鋼骨鋼筋混凝土構造

建案基本資訊

總戶數
183 戶
棟數
1 棟
地上樓層數
24 樓
地下樓層數
5 樓
停車格數
184 格
容積率
498.65 %
建蔽率
43.63 %
總高度
82.8 m
基地面積
2766.67 m²
樓地板面積
26375.69 m²
樓層
棟別 層別 樓層高度 申請面積 陽台面積 露台面積 使用類組
— 地下001層 3.5000Ｍ 1846.9900㎡ 0.0000 0 防空避難室兼停車空間
— 地下002層 3.2000Ｍ 1846.9900㎡ 0.0000 0 停車空間
— 地下003層 3.2000Ｍ 1846.9900㎡ 0.0000 0 停車空間
— 地下004層 3.2000Ｍ 1846.9900㎡ 0.0000 0 停車空間
— 地下005層 3.2000Ｍ 1846.9900㎡ 0.0000 0 停車空間
— 地上001層 4.2000Ｍ 1156.6200㎡ 0.0000 0 G3店舖:823.85㎡、H2公共服務空間:36.57㎡、H2其他:296.2㎡
— 地上002層 3.4000Ｍ 603.2400㎡ 38.9900 0 H2集合住宅
— 地上003層 3.4000Ｍ 681.6800㎡ 62.6300 0 H2集合住宅
— 地上004層 3.4000Ｍ 681.6800㎡ 62.6300 0 H2集合住宅
— 地上005層 3.4000Ｍ 681.6800㎡ 62.6300 0 H2集合住宅
— 地上006層 3.4000Ｍ 681.6800㎡ 62.6300 0 H2集合住宅
— 地上007層 3.4000Ｍ 681.6800㎡ 62.6300 0 H2集合住宅
— 地上008層 3.4000Ｍ 681.6800㎡ 62.6300 0 H2集合住宅
— 地上009層 3.4000Ｍ 681.6800㎡ 62.6300 0 H2集合住宅
— 地上010層 3.4000Ｍ 681.6800㎡ 62.6300 0 H2集合住宅
— 地上011層 3.4000Ｍ 681.6800㎡ 62.6300 0 H2集合住宅
— 地上012層 3.4000Ｍ 681.6800㎡ 62.6300 0 H2集合住宅
— 地上013層 3.4000Ｍ 681.6800㎡ 62.6300 0 H2集合住宅
— 地上014層 3.4000Ｍ 681.6800㎡ 62.6300 0 H2集合住宅
— 地上015層 3.4000Ｍ 681.6800㎡ 62.6300 0 H2集合住宅
— 地上016層 3.4000Ｍ 681.6800㎡ 62.6300 0 H2集合住宅
— 地上017層 3.4000Ｍ 681.6800㎡ 62.6300 0 H2集合住宅
— 地上018層 3.4000Ｍ 681.6800㎡ 62.6300 0 H2集合住宅
— 地上019層 3.4000Ｍ 681.6800㎡ 62.6300 0 H2集合住宅
— 地上020層 3.4000Ｍ 681.6800㎡ 62.6300 0 H2集合住宅
— 地上021層 3.4000Ｍ 650.7500㎡ 57.6200 0 H2集合住宅
— 地上022層 3.4000Ｍ 650.7500㎡ 57.6200 0 H2集合住宅
— 地上023層 3.4000Ｍ 650.7500㎡ 57.6200 0 H2集合住宅
— 地上024層 3.4000Ｍ 650.7500㎡ 57.6200 0 H2集合住宅
— 突出物001層 3.0000Ｍ 174.1800㎡ 0 0 樓梯間、電梯機房、排煙室
— 突出物002層 3.0000Ｍ 166.7300㎡ 0.0000 0 樓梯間
— 突出物003層 2.8000Ｍ 166.7300㎡ 0.0000 0 樓梯間、電梯機房、水箱

建案參與方

建商
中國建築經理
營造廠
建坤營造
建築設計人
黃秀莊
建築設計公司
黃秀莊建築師事務所

建坤營造

查看該機構完整資訊
營建署履歷

全名為建坤營造事業股份有限公司，於 30/03/1982 創立，負責人為莊政儒，截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1.66億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 2 件建造，以及 3 件使照。

建商資歷
41.7 年
五年建造申請總數
2 件
資本額
1.66億元
使照申請總數
3 件
歷年訴訟
單位：件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
有
管理費(元/坪/月)
- 元
垃圾處理
社區統一處理（社區外集中處理）
充電樁
有充電樁

大樓內設施

  • KTV, 交誼廳, 信箱區, 健身房, 接待大廳, 會議室, 桌球室, 棋藝室, 烤肉區, 瑜伽教室, 空中花園, 親子遊戲區, 閱覽室

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算，時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
1.67 人
七年成長率
1.42 倍
達永春嶺歷年人口
單位：人
達永春嶺歷年人口成長率
單位：百分比（%）

社區人口結構

老化指數
152.5
扶老比
23.8
扶幼比
15.6
總扶養比
39.5
達永春嶺歷年人口結構變化
單位：百分比（%）
達永春嶺2021年人口年齡分佈
單位：人

社區素質與文化

碩博士比例
22.5 %
高中職比例
14.4 %
高等教育比例
78 %
國中與以下比例
7.4 %
教育比例
單位：人
單身人數
506 人
從未婚比例
32.06 %
有偶人數
595 人
同性婚姻比例
0.5 %
歷年婚姻狀態
單位：人

達永春嶺附近鄰居如何？

在2022年的統計中，不同於全面以大樓周邊20公尺為單位，而以村里為單位的計算中，其所位於的景福里中，約有 8.8% 為15歲以下的幼年人口、70.3% 為15-64歲的人口、而20.9% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率（2012-2022）為 8.57 %。

15歲以下

8.8 %

15-64歲

70.3 %

65歲以上

20.9 %

老化指數

235.98

歷年人口成長率
單位：百分比（%）

非新北市出生佔比

73.6 %

大陸人佔比

2.9 %

港澳人佔比

0.2 %

東南亞人佔比

4.6 %

在2022年的統計中，景福里中受過高等教育的人（也就是讀過大專、大學、碩士或博士）佔比總人口的比例為 58.5 %，同時，教育程度僅為國中或以下的比例為 16.7 %。

碩博士比例

15.3 %

高等教育比例

58.5 %

國中與以下比例

16.7 %

在2021年的財政年中，景福里內，每人平均綜合所得為85.2萬元，而其中，薪資所得為 61.1 萬元，營利所得為 0.3 萬元，執行業務所得為 1.1 萬元， 利息所得為 2.5 萬元，股利所得為 14.4 萬元。（要特別注意的是，薪資所得並非薪資收入，在2021年的財政年中，景福里居民的平均薪資收入為82.6 萬元）

平均年收入

85.2 萬元

年收入（中位數）

537 千元

年收入（第一分位數）

243 千元

年收入（第三分位數）

1054 千元

綜合所得比較
單位：萬元
薪資收入比較
單位：萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中，我們主要訪談了居住於達永春嶺的住戶。其他參考資料詳列於以下：