Property Profile

台北NEWS

92中使字第00056號
行政區劃分
總戶數

287 戶

地址

235台灣新北市中和區南華路22號

整體規劃

7幢4棟地上14層 地下3層 共287戶

建案特徵

土地分區
住宅區,
建案類別
建案屬性
開工始於
完工結於
05/01/2003
建案結構
鋼筋混凝土構造

建案基本資訊

總戶數
287 戶
棟數
4 棟
地上樓層數
14 樓
地下樓層數
3 樓
停車格數
313 格
容積率
0 %
建蔽率
43.5 %
總高度
44.75 m
基地面積
5778.6602 m²
樓地板面積
39333.9883 m²
樓層
棟別 層別 樓層高度 申請面積 陽台面積 露台面積 使用類組
地下001層 3.2000M 4618.8700㎡ 0 0 C2停車空間
地下002層 3.0000M 4618.8700㎡ 0 0 C2停車空間
地下003層 3.2000M 4618.8700㎡ 0 0 C2防空避難室、停車空間
騎樓 0M 18.8500㎡ 0 0
地上001層 3.6000M 2478.8100㎡ 0 0 B2店舖、辦公室、社區忠新
地上002層 3.1500M 1654.4800㎡ 0 0 H2集合住宅
地上003層 3.1500M 1733.4600㎡ 0 0 H2集合住宅
地上004層 3.1500M 1733.4600㎡ 0 0 H2集合住宅
地上005層 3.1500M 1733.4600㎡ 0 0 H2集合住宅
地上006層 3.1500M 1733.4600㎡ 0 0 H2集合住宅
地上007層 3.1500M 1733.4600㎡ 0 0 H2集合住宅
地上008層 3.1500M 1733.4600㎡ 0 0 H2集合住宅
地上009層 3.1500M 1733.4600㎡ 0 0 H2集合住宅
地上010層 3.1500M 1733.4600㎡ 0 0 H2集合住宅
地上011層 3.1500M 1733.4600㎡ 0 0 H2集合住宅
地上012層 3.1500M 1733.4600㎡ 0 0 H2集合住宅
地上013層 3.1500M 1733.4600㎡ 0 0 H2集合住宅
地上014層 3.1500M 1733.4600㎡ 0 0 H2集合住宅
突出物001層 0M 261.8600㎡ 0 0
突出物002層 4.8000M 261.8600㎡ 0.0000 0.0000

建案參與方

建商
永振建設
營造廠
大陸工程
建築設計人
陳金水
建築設計公司
陳金水建築師事務所

大陸工程

全名為大陸工程股份有限公司,於 29/12/1945 創立,負責人為欣陸投資控股股份有限公司,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 100億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 7 件建造,以及 16 件使照。

建商資歷
77.9 年
五年建造申請總數
7 件
資本額
100億元
使照申請總數
16 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
- 元
垃圾處理
社區統一處理(社區內專區堆置)
充電樁
無充電樁

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.25 人
七年成長率
1.02 倍
台北NEWS歷年人口
單位:人
台北NEWS歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
137.6
扶老比
19.4
扶幼比
14.1
總扶養比
33.5
台北NEWS歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
台北NEWS2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
19.6 %
高中職比例
21.1 %
高等教育比例
71.4 %
國中與以下比例
7.1 %
教育比例
單位:人
單身人數
596 人
從未婚比例
34.39 %
有偶人數
733 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位:人

台北NEWS附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的南山里中,約有 8.6% 為15歲以下的幼年人口、71.4% 為15-64歲的人口、而19.9% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 -7.62 %。

15歲以下

8.6 %

15-64歲

71.4 %

65歲以上

19.9 %

老化指數

230.54

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

71.7 %

大陸人佔比

2 %

港澳人佔比

0.3 %

東南亞人佔比

1.3 %

在2022年的統計中,南山里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 59.5 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 15 %。

碩博士比例

31.2 %

高等教育比例

59.5 %

國中與以下比例

15 %

在2021年的財政年中,南山里內,每人平均綜合所得為89.4萬元,而其中,薪資所得為 68 萬元,營利所得為 0.2 萬元,執行業務所得為 1.2 萬元, 利息所得為 2.9 萬元,股利所得為 10.8 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,南山里居民的平均薪資收入為89.1 萬元)

平均年收入

89.4 萬元

年收入(中位數)

566 千元

年收入(第一分位數)

246 千元

年收入(第三分位數)

1146 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於台北NEWS的住戶。其他參考資料詳列於以下: