Property Profile

景安京璽

101中使字第00208號
行政區劃分
總戶數

34 戶

地址

235台灣新北市中和區中正路137號

整體規劃

1幢1棟地上12層 地下3層 共34戶

建案特徵

土地分區
住宅區
建案類別
建案屬性
開工始於
完工結於
12/03/2012
建案結構
鋼筋混凝土構造

建案基本資訊

總戶數
34 戶
棟數
1 棟
地上樓層數
12 樓
地下樓層數
3 樓
停車格數
36 格
容積率
411.37 %
建蔽率
57.84 %
總高度
44.2 m
基地面積
747.75 m²
樓地板面積
5655.43 m²
樓層
棟別 層別 樓層高度 申請面積 陽台面積 露台面積 使用類組
A 地下001層 3.3000M 521.5900㎡ 0.0000 0.0000 防空避難室兼停車空間
A 地下002層 3.0000M 521.5900㎡ 0.0000 0.0000 停車空間及機械室
A 地下003層 3.0000M 521.5900㎡ 0.0000 0.0000 停車空間及機械室
A 地上001層 6.0000M 407.5900㎡ 17.1500 0.0000 G3店舖、停車空間、門廳
A 夾層001層 2.8000M 32.3100㎡ 0.0000 0.0000 G3店舖
A 地上002層 3.2000M 325.2300㎡ 28.2300 76.2100 H2集合住宅
A 地上003層 3.2000M 325.2300㎡ 28.2300 0.0000 H2集合住宅
A 地上004層 3.2000M 325.2300㎡ 28.2300 0.0000 H2集合住宅
A 地上005層 3.2000M 325.2300㎡ 28.2300 0.0000 H2集合住宅
A 地上006層 3.2000M 325.2300㎡ 28.2300 0.0000 H2集合住宅
A 地上007層 3.2000M 325.2300㎡ 28.2300 0.0000 H2集合住宅
A 地上008層 3.2000M 325.2300㎡ 28.2300 0.0000 H2集合住宅
A 地上009層 3.2000M 325.2300㎡ 28.2300 0.0000 H2集合住宅
A 地上010層 3.2000M 325.2300㎡ 28.2300 0.0000 H2集合住宅
A 地上011層 3.2000M 325.2300㎡ 28.2300 0.0000 H2集合住宅
A 地上012層 6.0000M 242.0500㎡ 16.1700 98.7800 H2集合住宅
A 夾層012層 3.0000M 60.9700㎡ 7.5300 5.9700 H2集合住宅
A 突出物001層 4.8000M 47.7200㎡ 0.0000 0.0000 樓梯間
A 突出物002層 3.0000M 47.7200㎡ 0.0000 0.0000 樓梯間,機房,水箱

建案參與方

建商
永崧建設
營造廠
六大營造
建築設計人
汪俊男
建築設計公司
容正建築師事務所

六大營造

全名為六大營造股份有限公司,於 02/12/1985 創立,負責人為高國安,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1.25億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷
38 年
五年建造申請總數
資本額
1.25億元
使照申請總數
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
- 元
垃圾處理
-
充電樁
無充電樁

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.45 人
七年成長率
1 倍
景安京璽歷年人口
單位:人
景安京璽歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
132.3
扶老比
22.2
扶幼比
16.8
總扶養比
38.9
景安京璽歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
景安京璽2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
6.6 %
高中職比例
27.4 %
高等教育比例
52.2 %
國中與以下比例
20.4 %
教育比例
單位:人
單身人數
110 人
從未婚比例
32.3 %
有偶人數
116 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位:人

景安京璽附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的正行里中,約有 11.7% 為15歲以下的幼年人口、72.2% 為15-64歲的人口、而16.1% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 -11.14 %。

15歲以下

11.7 %

15-64歲

72.2 %

65歲以上

16.1 %

老化指數

137.72

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

68.9 %

大陸人佔比

1.9 %

港澳人佔比

0.2 %

東南亞人佔比

1.8 %

在2022年的統計中,正行里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 56.3 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 16 %。

碩博士比例

15.3 %

高等教育比例

56.3 %

國中與以下比例

16 %

在2021年的財政年中,正行里內,每人平均綜合所得為87.8萬元,而其中,薪資所得為 67.1 萬元,營利所得為 0.2 萬元,執行業務所得為 1.2 萬元, 利息所得為 3.2 萬元,股利所得為 11 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,正行里居民的平均薪資收入為88.2 萬元)

平均年收入

87.8 萬元

年收入(中位數)

523 千元

年收入(第一分位數)

252 千元

年收入(第三分位數)

967 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於景安京璽的住戶。其他參考資料詳列於以下: