Property Profile

山水私塾

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

76 戶

地址

310台灣新竹縣竹東鎮北興路三段248號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
住宅區
建案類別
住家用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
76 戶
棟數
- 棟
地上樓層數
13 樓
地下樓層數
停車格數
0 格
容積率
- %
建蔽率
- %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
京和建設
營造廠
洪大建築
建築設計人
-
建築設計公司
-

京和建設

全名為京和建設股份有限公司,於 16/06/2003 創立,負責人為賴郁成,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1.2億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 2 件建造,以及 3 件使照。

建商資歷
20.5 年
五年建造申請總數
2 件
資本額
1.2億元
使照申請總數
3 件
歷年訴訟
單位:件

洪大建築

全名為達陣系統建築股份有限公司,於 18/10/1972 創立,負責人為高美惠,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷
51.1 年
五年建造申請總數
資本額
1億元
使照申請總數
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
- 元
垃圾處理
-
充電樁

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.22 人
七年成長率
1.44 倍
山水私塾歷年人口
單位:人
山水私塾歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
22.2
扶老比
6.2
扶幼比
28
總扶養比
34.2
山水私塾歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
山水私塾2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
20.9 %
高中職比例
21.8 %
高等教育比例
75.3 %
國中與以下比例
2.9 %
教育比例
單位:人
單身人數
102 人
從未婚比例
32.64 %
有偶人數
137 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位:人

山水私塾附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的五豐里中,約有 14.5% 為15歲以下的幼年人口、73.6% 為15-64歲的人口、而11.9% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 -11.01 %。

15歲以下

14.5 %

15-64歲

73.6 %

65歲以上

11.9 %

老化指數

82.31

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新竹縣出生佔比

48.7 %

大陸人佔比

1.3 %

港澳人佔比

0.1 %

東南亞人佔比

1.5 %

在2022年的統計中,五豐里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 47.9 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 18.9 %。

碩博士比例

8.7 %

高等教育比例

47.9 %

國中與以下比例

18.9 %

在2021年的財政年中,五豐里內,每人平均綜合所得為73.2萬元,而其中,薪資所得為 62.5 萬元,營利所得為 0.3 萬元,執行業務所得為 0.7 萬元, 利息所得為 1.4 萬元,股利所得為 4.9 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,五豐里居民的平均薪資收入為86.3 萬元)

平均年收入

73.2 萬元

年收入(中位數)

460 千元

年收入(第一分位數)

235 千元

年收入(第三分位數)

905 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於山水私塾的住戶。其他參考資料詳列於以下: