Property Profile

日景頂曦

110永使字第00121號
行政區劃分
總戶數

55 戶

地址

234台灣新北市永和區復興街32號26 號

整體規劃

1幢1棟地上12層 地下2層 共55戶

建案特徵

土地分區
住宅區
建案類別
建案屬性
開工始於
完工結於
12/07/2019
建案結構
鋼筋混凝土構造

建案基本資訊

總戶數
55 戶
棟數
1 棟
地上樓層數
12 樓
地下樓層數
2 樓
停車格數
33 格
容積率
348.24 %
建蔽率
43.53 %
總高度
39.55 m
基地面積
625 m²
樓地板面積
3515.75 m²
樓層
棟別 層別 樓層高度 申請面積 陽台面積 露台面積 使用類組
A 地下001層 3.1500M 294.9600㎡ 0.0000 0.0000 防空避難室兼停車空間、停車空間、設備空間
A 地下002層 3.2000M 294.9600㎡ 0.0000 0.0000 防空避難室兼停車空間、停車空間、設備空間
A 地上001層 4.2000M 262.2600㎡ 2.1000 0.0000 管委會使用空間、梯廳、停車空間
A 地上002層 3.2000M 234.6000㎡ 19.7600 0.0000 H2集合住宅
A 地上003層 3.2000M 234.6000㎡ 19.7600 0.0000 H2集合住宅
A 地上004層 3.2000M 234.6000㎡ 19.7600 0.0000 H2集合住宅
A 地上005層 3.2000M 234.6000㎡ 19.7600 0.0000 H2集合住宅
A 地上006層 3.2000M 234.6000㎡ 19.7600 0.0000 H2集合住宅
A 地上007層 3.2000M 234.6000㎡ 19.7600 0.0000 H2集合住宅
A 地上008層 3.2000M 234.6000㎡ 19.7600 0.0000 H2集合住宅
A 地上009層 3.2000M 234.6000㎡ 19.7600 0.0000 H2集合住宅
A 地上010層 3.2000M 234.6000㎡ 19.7600 0.0000 H2集合住宅
A 地上011層 3.2000M 234.6000㎡ 19.7600 0.0000 H2集合住宅
A 地上012層 3.2000M 234.6000㎡ 19.7600 0.0000 H2集合住宅
A 突出物001層 4.9500M 33.9300㎡ 0.0000 0.0000 梯間
A 突出物003層 1.7000M 24.5200㎡ 0.0000 0.0000 水箱
突出物002層 2.3500M 24.5200㎡ 0.0000 0.0000 機械室

建案參與方

建商
日景建設
營造廠
大將作營造
建築設計人
朱文熙
建築設計公司
朱文熙建築師事務所

日景建設

全名為日景建設開發股份有限公司,於 15/05/2015 創立,負責人為黃繼宏,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2000萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷
8.5 年
五年建造申請總數
資本額
2000萬元
使照申請總數
歷年訴訟
單位:件

大將作營造

全名為大將作營造股份有限公司,於 16/01/1980 創立,負責人為王建文,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 9 件建造,以及 8 件使照。

建商資歷
43.9 年
五年建造申請總數
9 件
資本額
1億元
使照申請總數
8 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
- 元
垃圾處理
社區統一處理(社區外集中處理)
充電樁
有充電樁

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.07 人
七年成長率
0.95 倍
日景頂曦歷年人口
單位:人
日景頂曦歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
230.1
扶老比
35.2
扶幼比
15.3
總扶養比
50.5
日景頂曦歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
日景頂曦2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
10.6 %
高中職比例
25.1 %
高等教育比例
54.7 %
國中與以下比例
19.6 %
教育比例
單位:人
單身人數
456 人
從未婚比例
35.04 %
有偶人數
366 人
同性婚姻比例
0.27 %
歷年婚姻狀態
單位:人

日景頂曦附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的中興里中,約有 10.7% 為15歲以下的幼年人口、65.6% 為15-64歲的人口、而23.7% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 -2.15 %。

15歲以下

10.7 %

15-64歲

65.6 %

65歲以上

23.7 %

老化指數

220.12

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

74.5 %

大陸人佔比

3.7 %

港澳人佔比

0.4 %

東南亞人佔比

1.4 %

在2022年的統計中,中興里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 60.7 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 14.8 %。

碩博士比例

29.3 %

高等教育比例

60.7 %

國中與以下比例

14.8 %

在2021年的財政年中,中興里內,每人平均綜合所得為99.2萬元,而其中,薪資所得為 72.5 萬元,營利所得為 0.2 萬元,執行業務所得為 1.2 萬元, 利息所得為 4.5 萬元,股利所得為 14.6 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,中興里居民的平均薪資收入為93.1 萬元)

平均年收入

99.2 萬元

年收入(中位數)

523 千元

年收入(第一分位數)

226 千元

年收入(第三分位數)

1145 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於日景頂曦的住戶。其他參考資料詳列於以下: