Property Profile

捷洋天湛

103永使字第00001號
行政區劃分
總戶數

115 戶

地址

234台灣新北市永和區環河西路一段11~21號捷洋天湛

整體規劃

1幢1棟地上20層 地下4層 共115戶

建案特徵

土地分區
住宅區
建案類別
建案屬性
開工始於
完工結於
25/10/2013
建案結構
鋼筋混凝土構造

建案基本資訊

總戶數
115 戶
棟數
1 棟
地上樓層數
20 樓
地下樓層數
4 樓
停車格數
122 格
容積率
599.92 %
建蔽率
49.36 %
總高度
70.79 m
基地面積
2064.61 m²
樓地板面積
21818.79 m²
樓層
棟別 層別 樓層高度 申請面積 陽台面積 露台面積 使用類組
地下001層 3.7500M 1446.2500㎡ 0.0000 0.0000 防空避難室兼停車空間、機房
地下002層 3.2000M 1446.2500㎡ 0.0000 0.0000 停車空間、機房
地下003層 3.2000M 1446.2500㎡ 0.0000 0.0000 停車空間、機房
地下004層 3.2000M 1446.2500㎡ 0.0000 0.0000 停車空間、機房
地上001層 7.0000M 969.2700㎡ 21.2900 0.0000 G3店舖、梯廳、公共服務空間、防災中心、管委會使用空間
地上002層 3.1800M 763.5800㎡ 56.0200 131.9600 H2集合住宅
地上003層 3.1800M 763.5800㎡ 56.0200 21.8200 H2集合住宅
地上004層 3.1800M 774.0000㎡ 53.7000 0.0000 H2集合住宅
地上005層 3.1800M 763.5800㎡ 56.0200 6.9200 H2集合住宅
地上006層 3.1800M 763.5800㎡ 56.0200 0.0000 H2集合住宅
地上007層 3.1800M 763.5800㎡ 56.0200 0.0000 H2集合住宅
地上008層 3.1800M 763.5800㎡ 56.0200 0.0000 H2集合住宅
地上009層 3.1800M 763.5800㎡ 56.0200 0.0000 H2集合住宅
地上010層 3.1800M 763.5800㎡ 56.0200 0.0000 H2集合住宅
地上011層 3.1800M 763.5800㎡ 56.0200 0.0000 H2集合住宅
地上012層 3.1800M 763.5800㎡ 56.0200 0.0000 H2集合住宅
地上013層 3.1800M 763.5800㎡ 56.0200 0.0000 H2集合住宅
地上014層 3.1800M 763.5800㎡ 56.0200 0.0000 H2集合住宅
地上015層 3.1800M 763.5800㎡ 56.0200 0.0000 H2集合住宅
地上016層 3.1800M 763.5800㎡ 56.0200 0.0000 H2集合住宅
地上017層 3.1800M 763.5800㎡ 56.0200 0.0000 H2集合住宅
地上018層 3.1800M 763.5800㎡ 56.0200 0.0000 H2集合住宅
地上019層 3.1800M 763.5800㎡ 56.0200 0.0000 H2集合住宅
地上020層 3.0000M 753.5200㎡ 56.1600 0.0000 H2集合住宅
夾層020層 3.0000M 173.7300㎡ 0.0000 69.7300 H2集合住宅
突出物001層 3.0000M 127.4700㎡ 0.0000 0.0000 樓梯間、設備機房
突出物002層 3.0000M 127.4700㎡ 0.0000 0.0000 樓梯間、消防水箱
突出物003層 3.0000M 127.4700㎡ 0.0000 0.0000 電梯機房、水箱

建案參與方

建商
-
營造廠
千瑞營造
建築設計人
謝賜賢
建築設計公司
謝賜賢建築師事務所

千瑞營造

全名為千瑞營造股份有限公司,於 19/12/1984 創立,負責人為黃志桐,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2.2億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 17 件建造,以及 17 件使照。

建商資歷
38.9 年
五年建造申請總數
17 件
資本額
2.2億元
使照申請總數
17 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
- 元
垃圾處理
-
充電樁
無充電樁

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.22 人
七年成長率
1.6 倍
捷洋天湛歷年人口
單位:人
捷洋天湛歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
160
扶老比
24.5
扶幼比
15.3
總扶養比
39.8
捷洋天湛歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
捷洋天湛2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
17.5 %
高中職比例
23.2 %
高等教育比例
66.9 %
國中與以下比例
9.6 %
教育比例
單位:人
單身人數
174 人
從未婚比例
32.79 %
有偶人數
192 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位:人

捷洋天湛附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的河堤里中,約有 11% 為15歲以下的幼年人口、69.6% 為15-64歲的人口、而19.3% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 6.03 %。

15歲以下

11 %

15-64歲

69.6 %

65歲以上

19.3 %

老化指數

174.8

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

79.7 %

大陸人佔比

2.7 %

港澳人佔比

0.4 %

東南亞人佔比

0.7 %

在2022年的統計中,河堤里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 64.5 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 12.1 %。

碩博士比例

22.2 %

高等教育比例

64.5 %

國中與以下比例

12.1 %

在2021年的財政年中,河堤里內,每人平均綜合所得為67萬元,而其中,薪資所得為 51.7 萬元,營利所得為 0.3 萬元,執行業務所得為 0.7 萬元, 利息所得為 2.6 萬元,股利所得為 6.4 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,河堤里居民的平均薪資收入為71.9 萬元)

平均年收入

67 萬元

年收入(中位數)

599 千元

年收入(第一分位數)

269 千元

年收入(第三分位數)

1264 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於捷洋天湛的住戶。其他參考資料詳列於以下: