Property Profile

樣樣紅大廈

94永使字00127號
行政區劃分
總戶數

146 戶

地址

234台灣新北市永和區保福路一段47巷17號

整體規劃

1幢1棟地上14層 地下3層 共146戶

建案特徵

土地分區
住宅區,
建案類別
建案屬性
開工始於
完工結於
20/01/2005
建案結構
鋼筋混凝土

建案基本資訊

總戶數
146 戶
棟數
1 棟
地上樓層數
14 樓
地下樓層數
3 樓
停車格數
79 格
容積率
300 %
建蔽率
54.8 %
總高度
46.4 m
基地面積
1831.95 m²
樓地板面積
16435.4004 m²
樓層
棟別 層別 樓層高度 申請面積 陽台面積 露台面積 使用類組
地下001層 4.2000M 1280.1600㎡ 0.0000 0.0000 其他
地下002層 3.1000M 1280.1600㎡ 0.0000 0.0000 其他
地下003層 3.1000M 1280.1600㎡ 0.0000 0.0000 其他
地上001層 3.4000M 944.8100㎡ 0.0000 0.0000 H-2:供特定人長期住宿之場所。
地上002層 3.2000M 752.4600㎡ 0.0000 0.0000 H-2:供特定人長期住宿之場所。
地上003層 3.2000M 966.9400㎡ 0.0000 0.0000 H-2:供特定人長期住宿之場所。
地上004層 3.2000M 96.9400㎡ 0.0000 0.0000 H-2:供特定人長期住宿之場所。
地上005層 3.2000M 966.9400㎡ 0.0000 0.0000 H-2:供特定人長期住宿之場所。
地上006層 3.2000M 966.9400㎡ 0.0000 0.0000 H-2:供特定人長期住宿之場所。
地上007層 3.2000M 966.9400㎡ 0.0000 0.0000 H-2:供特定人長期住宿之場所。
地上008層 3.2000M 966.9400㎡ 0.0000 0.0000 H-2:供特定人長期住宿之場所。
地上009層 3.2000M 896.3800㎡ 0.0000 0.0000 H-2:供特定人長期住宿之場所。
地上010層 3.2000M 901.3000㎡ 0.0000 0.0000 H-2:供特定人長期住宿之場所。
地上011層 3.2000M 891.2700㎡ 0.0000 0.0000 H-2:供特定人長期住宿之場所。
地上012層 3.2000M 726.4200㎡ 0.0000 0.0000 H-2:供特定人長期住宿之場所。
地上013層 3.2000M 669.7700㎡ 0.0000 0.0000 H-2:供特定人長期住宿之場所。
地上014層 3.2000M 669.7700㎡ 0.0000 0.0000 H-2:供特定人長期住宿之場所。
突出物002層 3.0000M 123.9800㎡ 0.0000 0.0000 其他
突出物003層 3.0000M 108.5600㎡ 0.0000 0.0000 其他
突出物004層 2.0000M 108.5600㎡ 0.0000 0.0000 其他

建案參與方

建商
民凱建設
營造廠
山發營造
建築設計人
張鶯寶
建築設計公司
張鶯寶建築師事務所

民凱建設

全名為民凱建設股份有限公司,於 31/07/1992 創立,負責人為黃振峰,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 6000萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 2 件建造,以及 0 件使照。

建商資歷
31.3 年
五年建造申請總數
2 件
資本額
6000萬元
使照申請總數
0 件
歷年訴訟
單位:件

山發營造

全名為山發營造股份有限公司,於 04/09/1986 創立,負責人為鄭政隆,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 3億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 17 件建造,以及 26 件使照。

建商資歷
37.2 年
五年建造申請總數
17 件
資本額
3億元
使照申請總數
26 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
- 元
垃圾處理
-
充電樁
無充電樁

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.33 人
七年成長率
0.93 倍
樣樣紅大廈歷年人口
單位:人
樣樣紅大廈歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
150
扶老比
27.1
扶幼比
18.1
總扶養比
45.2
樣樣紅大廈歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
樣樣紅大廈2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
11.3 %
高中職比例
30.9 %
高等教育比例
55.1 %
國中與以下比例
14 %
教育比例
單位:人
單身人數
246 人
從未婚比例
35.78 %
有偶人數
204 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位:人

樣樣紅大廈附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的和平里中,約有 12.6% 為15歲以下的幼年人口、66.3% 為15-64歲的人口、而21.1% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 -7.35 %。

15歲以下

12.6 %

15-64歲

66.3 %

65歲以上

21.1 %

老化指數

168.03

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

72.3 %

大陸人佔比

2.7 %

港澳人佔比

0.2 %

東南亞人佔比

1 %

在2022年的統計中,和平里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 59.5 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 14.4 %。

碩博士比例

15.6 %

高等教育比例

59.5 %

國中與以下比例

14.4 %

在2021年的財政年中,和平里內,每人平均綜合所得為86.8萬元,而其中,薪資所得為 60.5 萬元,營利所得為 0.3 萬元,執行業務所得為 1.3 萬元, 利息所得為 3.6 萬元,股利所得為 12.6 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,和平里居民的平均薪資收入為79.7 萬元)

平均年收入

86.8 萬元

年收入(中位數)

510 千元

年收入(第一分位數)

245 千元

年收入(第三分位數)

1044 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於樣樣紅大廈的住戶。其他參考資料詳列於以下: