Property Profile

仁愛富達

- 使字第 - 號
行政區劃分
總戶數

61 戶

地址

234台灣新北市永和區仁愛路306巷50-76號

整體規劃

-

建案特徵

土地分區
住宅區
建案類別
住商用
建案屬性
開工始於
完工結於
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
61 戶
棟數
1 棟
地上樓層數
14 樓
地下樓層數
3 樓
停車格數
42 格
容積率
- %
建蔽率
48.4 %
總高度
- m
基地面積
- m²
樓地板面積
- m²

建案參與方

建商
開晟建設
營造廠
志鑫營造
建築設計人
-
建築設計公司
陳廷杰建築師事務所

開晟建設

全名為開晟建設股份有限公司,於 28/07/1992 創立,負責人為鄭阿明,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 5.62億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 0 件建造,以及 2 件使照。

建商資歷
31.3 年
五年建造申請總數
0 件
資本額
5.62億元
使照申請總數
2 件
歷年訴訟
單位:件

志鑫營造

全名為志鑫營造有限公司,於 07/08/1992 創立,負責人為劉力瑋,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1.33億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 1 件建造,以及 1 件使照。

建商資歷
31.3 年
五年建造申請總數
1 件
資本額
1.33億元
使照申請總數
1 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
100 元
垃圾處理
-
充電樁
社區統一處理(地下室專區堆置)

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.25 人
七年成長率
0.98 倍
仁愛富達歷年人口
單位:人
仁愛富達歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
66.3
扶老比
15.2
扶幼比
22.9
總扶養比
38.1
仁愛富達歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
仁愛富達2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
18.8 %
高中職比例
20.1 %
高等教育比例
75.1 %
國中與以下比例
4.6 %
教育比例
單位:人
單身人數
178 人
從未婚比例
28.66 %
有偶人數
300 人
同性婚姻比例
0.33 %
歷年婚姻狀態
單位:人

仁愛富達附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的保順里中,約有 12.2% 為15歲以下的幼年人口、74.9% 為15-64歲的人口、而12.9% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 -0.97 %。

15歲以下

12.2 %

15-64歲

74.9 %

65歲以上

12.9 %

老化指數

105.37

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

77.6 %

大陸人佔比

2.1 %

港澳人佔比

0.5 %

東南亞人佔比

0.9 %

在2022年的統計中,保順里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 66.8 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 8.9 %。

碩博士比例

16.2 %

高等教育比例

66.8 %

國中與以下比例

8.9 %

在2021年的財政年中,保順里內,每人平均綜合所得為108.9萬元,而其中,薪資所得為 57.6 萬元,營利所得為 8.8 萬元,執行業務所得為 0.8 萬元, 利息所得為 2.9 萬元,股利所得為 26.2 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,保順里居民的平均薪資收入為73.7 萬元)

平均年收入

108.9 萬元

年收入(中位數)

697 千元

年收入(第一分位數)

281 千元

年收入(第三分位數)

1516 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於仁愛富達的住戶。其他參考資料詳列於以下: