Property Profile

星悦大隱

111林使字第00196號
行政區劃分
總戶數

87 戶

地址

24453台灣新北市林口區公園路46號

整體規劃

2幢3棟地上10層 地下2層 共87戶

建案特徵

土地分區
第二種住宅區
建案類別
建案屬性
開工始於
完工結於
21/02/2022
建案結構
鋼筋混凝土構造

建案基本資訊

總戶數
87 戶
棟數
3 棟
地上樓層數
10 樓
地下樓層數
2 樓
停車格數
80 格
容積率
202.5 %
建蔽率
38.93 %
總高度
36.4 m
基地面積
2559.63 m²
樓地板面積
9797.91 m²
樓層
棟別 層別 樓層高度 申請面積 陽台面積 露台面積 使用類組
地下001層 4.0000M 1535.4600㎡ 0.0000 0 停車空間
地下002層 3.1500M 1535.4600㎡ 0.0000 0 停車空間
地上001層 6.0000M 938.0100㎡ 45.2500 0 G3餐飲業(<300㎡)、日用品零售業、H2住宅、管委會空間
夾層001層 2.8000M 125.7200㎡ 7.5300 0 H2住宅
地上002層 3.3000M 731.5400㎡ 61.0600 0 H2集合住宅、管委會空間、H2住宅
地上003層 3.3000M 707.5800㎡ 61.0600 0 H2集合住宅、管委會空間
地上004層 3.3000M 663.4200㎡ 61.0600 0 H2集合住宅
地上005層 3.3000M 663.4200㎡ 61.0600 0 H2集合住宅
地上006層 3.3000M 663.4200㎡ 61.0600 0 H2集合住宅
地上007層 3.3000M 663.4200㎡ 61.0600 0 H2集合住宅
地上008層 3.3000M 405.4600㎡ 33.1200 0 H2集合住宅
地上009層 3.3000M 405.4600㎡ 33.1200 0 H2集合住宅
地上010層 3.3000M 405.4600㎡ 33.1200 0 H2集合住宅
突出物001層 3.0000M 119.6200㎡ 0 0 樓梯間
突出物002層 3.0000M 117.2200㎡ 0 0 樓梯間
突出物003層 3.0000M 117.2400㎡ 0.0000 0 機械室、樓梯間、水箱

建案參與方

建商
長滎建設
營造廠
益盛營造
建築設計人
陳志宏
建築設計公司
新森峰建築師事務所

長滎建設

全名為長滎建設有限公司,於 23/03/2012 創立,負責人為林淑鈺,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1000萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 0 件建造,以及 1 件使照。

建商資歷
11.7 年
五年建造申請總數
0 件
資本額
1000萬元
使照申請總數
1 件
歷年訴訟
單位:件

益盛營造

全名為益盛營造股份有限公司,於 09/06/1989 創立,負責人為謝方昕,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 9980萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷
34.5 年
五年建造申請總數
資本額
9980萬元
使照申請總數
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
- 元
垃圾處理
-
充電樁
無充電樁

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
- 人
七年成長率
0 倍
星悦大隱歷年人口
單位:人
星悦大隱歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
-
扶老比
-
扶幼比
-
總扶養比
-
星悦大隱歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
星悦大隱2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
- %
高中職比例
- %
高等教育比例
- %
國中與以下比例
- %
教育比例
單位:人
單身人數
0 人
從未婚比例
- %
有偶人數
0 人
同性婚姻比例
- %
歷年婚姻狀態
單位:人

星悦大隱附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的麗林里中,約有 17.7% 為15歲以下的幼年人口、73.4% 為15-64歲的人口、而8.9% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 3.63 %。

15歲以下

17.7 %

15-64歲

73.4 %

65歲以上

8.9 %

老化指數

50.06

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

83.1 %

大陸人佔比

1.6 %

港澳人佔比

0.3 %

東南亞人佔比

0.9 %

在2022年的統計中,麗林里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 62.2 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 11.2 %。

碩博士比例

22.5 %

高等教育比例

62.2 %

國中與以下比例

11.2 %

在2021年的財政年中,麗林里內,每人平均綜合所得為104.5萬元,而其中,薪資所得為 81.3 萬元,營利所得為 0.3 萬元,執行業務所得為 1.9 萬元, 利息所得為 2.1 萬元,股利所得為 11.6 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,麗林里居民的平均薪資收入為105.7 萬元)

平均年收入

104.5 萬元

年收入(中位數)

610 千元

年收入(第一分位數)

269 千元

年收入(第三分位數)

1304 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於星悦大隱的住戶。其他參考資料詳列於以下: