星悦大隱

星悦大隱是位於林口區 的一棟屋齡 1 年的住宅大樓,由陳志宏 所設計,並由 益盛營造 負責建造,且於 21/02/2022  完工。
屋齡
0
高度
0
戶數
0
七年人口成長
0 x

Snapshot

建築設計師

陳志宏

建設公司

長滎建設

營造公司

益盛營造

保全公司

尚無資料

總地基

2559.63 m²

總高度

36.4 m

幼年人口比例

- %

老年人口比例

- %

社區管理如何?

管委會

管理費(元/坪/月)

垃圾處理

充電樁

無充電樁

大樓內設施

關於我們
讓既有的不動產,創造更多價值

BPM團隊協助商業、住宅、以及土地持有/投資人,轉型其既存的建物與空間,帶來更好的收益,以及支撐長期發展的韌性。 歡迎來找我們團隊一同聊聊!

大樓營建資訊

開工日期

完工日期

21/02/2022

營建費用

103613772元

構造種類

鋼筋混凝土構造

總地基

2559.63 m²

總面積

9797.91 m²

總高度

36.4 m

總樓層

10 層

設計容積率

202.5%

設計建蔽率

38.93%

總設計停車輛數

80

樓戶規劃

樓層使用2幢3棟地上10層 地下2層 共87戶

樓層
棟別 層別 樓層高度 申請面積 陽台面積 露台面積 使用類組
地下001層 4.0000M 1535.4600㎡ 0.0000 0 停車空間
地下002層 3.1500M 1535.4600㎡ 0.0000 0 停車空間
地上001層 6.0000M 938.0100㎡ 45.2500 0 G3餐飲業(<300㎡)、日用品零售業、H2住宅、管委會空間
夾層001層 2.8000M 125.7200㎡ 7.5300 0 H2住宅
地上002層 3.3000M 731.5400㎡ 61.0600 0 H2集合住宅、管委會空間、H2住宅
地上003層 3.3000M 707.5800㎡ 61.0600 0 H2集合住宅、管委會空間
地上004層 3.3000M 663.4200㎡ 61.0600 0 H2集合住宅
地上005層 3.3000M 663.4200㎡ 61.0600 0 H2集合住宅
地上006層 3.3000M 663.4200㎡ 61.0600 0 H2集合住宅
地上007層 3.3000M 663.4200㎡ 61.0600 0 H2集合住宅
地上008層 3.3000M 405.4600㎡ 33.1200 0 H2集合住宅
地上009層 3.3000M 405.4600㎡ 33.1200 0 H2集合住宅
地上010層 3.3000M 405.4600㎡ 33.1200 0 H2集合住宅
突出物001層 3.0000M 119.6200㎡ 0 0 樓梯間
突出物002層 3.0000M 117.2200㎡ 0 0 樓梯間
突出物003層 3.0000M 117.2400㎡ 0.0000 0 機械室、樓梯間、水箱

近期法律爭議

近期價格走向

近一年成交總數

近一年成交均價

25.7 萬元 / 坪

近五年成交總數

近五年成交均價

參與建設之企業

長滎建設

全名為長滎建設有限公司,於 23/03/2012 創立,負責人為林淑鈺,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1000萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 0 件建造,以及 1 件使照。

建商資歷

11.7 年

資本額

1000萬 元

五年建造總數

0 件

歷年訴訟總數

1 件

歷年訴訟

益盛營造

全名為益盛營造股份有限公司,於 09/06/1989 創立,負責人為謝方昕,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 9980萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造,以及 件使照。

建商資歷

34.5 年

資本額

9980萬 元

五年建造總數
歷年訴訟總數

20 件

歷年訴訟

星悦大隱人口結構

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,星悦大隱過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 0%,2021年總共有0 人於此處設立戶籍(並非100%大樓本身,而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算)

總人口數

0 人

七年成長

0 x

總戶數

0 戶

每戶人口

- 人

星悦大隱歷年人口
單位:人
星悦大隱歷年人口成長率
單位:百分比(%)

老化指數

扶幼比

扶老比

總扶養比

星悦大隱歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
星悦大隱2021年人口年齡分佈
單位:人

星悦大隱學齡分佈

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,星悦大隱以學齡人口估算,就讀幼稚園約為 0 人、就讀小學人數約為 0 人 、 就讀國中約為 0人、就讀高中約為 0 人,最後符合大學學齡人口數約為 0 人。

就讀幼稚園

0 人

就讀小學

0 人

就讀國中

0 人

就讀高中

0 人

星悦大隱2021年學齡分佈
單位:人

星悦大隱人口文化

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2022年的統計中,星悦大隱中,受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 %。

碩博士比例

32%

高等教育比例

25%

高中職比例

32%

國中與以下比例

32%

教育比例
單位:人
麗林里教育分佈
單位:人

單身人數

0 人

有偶人數

0 人

從未婚比例

同性婚姻比例

歷年婚姻狀態
單位:人
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星悦大隱附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的麗林里中,約有 17.7% 為15歲以下的幼年人口、73.4% 為15-64歲的人口、而8.9% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 3.63 %。

15歲以下

17.7 %

15-64歲

73.4 %

65歲以上

8.9 %

老化指數

50.06

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

83.1 %

大陸人佔比

1.6 %

港澳人佔比

0.3 %

東南亞人佔比

0.9 %

在2022年的統計中,麗林里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 62.2 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 11.2 %。

碩博士比例

22.5 %

高等教育比例

62.2 %

國中與以下比例

11.2 %

在2021年的財政年中,麗林里內,每人平均綜合所得為104.5萬元,而其中,薪資所得為 81.3 萬元,營利所得為 0.3 萬元,執行業務所得為 1.9 萬元, 利息所得為 2.1 萬元,股利所得為 11.6 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,麗林里居民的平均薪資收入為105.7 萬元)

平均年收入

104.5 萬元

年收入(中位數)

610 千元

年收入(第一分位數)

269 千元

年收入(第三分位數)

1304 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

聯繫窗口

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郵箱

地址

24453台灣新北市林口區公園路46號

電話

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About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於星悦大隱的住戶。其他參考資料詳列於以下: