Property Profile

九揚香提

102林使字第00560號
行政區劃分
總戶數

70 戶

地址

24447台灣新北市林口區忠孝路370號

整體規劃

1幢3棟地上13層 地下2層 共70戶

建案特徵

土地分區
第五種住宅區
建案類別
建案屬性
開工始於
完工結於
01/06/2013
建案結構
鋼筋混凝土構造

建案基本資訊

總戶數
70 戶
棟數
3 棟
地上樓層數
13 樓
地下樓層數
2 樓
停車格數
92 格
容積率
365.98 %
建蔽率
42.31 %
總高度
48.8 m
基地面積
2654 m²
樓地板面積
15285.48 m²
樓層
棟別 層別 樓層高度 申請面積 陽台面積 露台面積 使用類組
ABC 地下001層 3.7000M 2057.7100㎡ 0.0000 0.0000 停車場
ABC 地下002層 3.3000M 2057.7100㎡ 0.0000 0.0000 停車場
ABC 地上001層 6.0000M 1017.4400㎡ 84.0400 0.0000 B2日用品零售業、公共服務空間、管理員室
ABC 夾層001層 2.7500M 81.7100㎡ 0.0000 0.0000 B2日用品零售業
ABC 地上002層 3.2000M 838.0900㎡ 81.7700 0.0000 H2集合住宅
ABC 地上003層 3.2000M 838.0900㎡ 81.7700 0.0000 H2集合住宅
ABC 地上004層 3.2000M 838.0900㎡ 81.7700 0.0000 H2集合住宅
ABC 地上005層 3.2000M 838.0900㎡ 81.7700 0.0000 H2集合住宅
ABC 地上006層 3.2000M 847.8900㎡ 82.5300 0.0000 H2集合住宅
ABC 地上007層 3.2000M 847.8900㎡ 82.5300 0.0000 H2集合住宅
ABC 地上008層 3.2000M 847.8900㎡ 82.5300 0.0000 H2集合住宅
ABC 地上009層 3.2000M 847.8900㎡ 82.5300 0.0000 H2集合住宅
ABC 地上010層 3.2000M 847.8900㎡ 82.5300 0.0000 H2集合住宅
ABC 地上011層 3.2000M 847.8900㎡ 82.5300 0.0000 H2集合住宅
ABC 地上012層 3.0000M 850.9800㎡ 78.9800 0.0000 H2集合住宅
ABC 地上013層 3.0000M 618.8300㎡ 61.3200 0.0000 H2集合住宅
ABC 突出物001層 2.8000M 130.4400㎡ 0.0000 0.0000 梯間
ABC 突出物002層 3.2000M 30.9600㎡ 0.0000 0.0000 水箱

建案參與方

建商
九展建設
營造廠
昇北營造
建築設計人
林春龍
建築設計公司
林春龍建築師事務所

九展建設

全名為歆絜建設股份有限公司,於 17/04/2013 創立,負責人為陳怡君,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 5000萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 0 件建造,以及 1 件使照。

建商資歷
30.7 年
五年建造申請總數
1 件
資本額
5500萬元
使照申請總數
0 件
歷年訴訟
單位:件

昇北營造

全名為歆絜建設股份有限公司,於 17/04/2013 創立,負責人為陳怡君,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 5000萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 0 件建造,以及 1 件使照。

建商資歷
37.7 年
五年建造申請總數
資本額
1億元
使照申請總數
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
- 元
垃圾處理
-
充電樁
無充電樁

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.36 人
七年成長率
1.41 倍
九揚香提歷年人口
單位:人
九揚香提歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
57.7
扶老比
16.6
扶幼比
28.7
總扶養比
45.3
九揚香提歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
九揚香提2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
18.7 %
高中職比例
24.4 %
高等教育比例
66.8 %
國中與以下比例
8.8 %
教育比例
單位:人
單身人數
178 人
從未婚比例
31.99 %
有偶人數
244 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位:人

九揚香提附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的東文里中,約有 16.5% 為15歲以下的幼年人口、71.7% 為15-64歲的人口、而11.8% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 15.9 %。

15歲以下

16.5 %

15-64歲

71 %

65歲以上

12.5 %

老化指數

75.43

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

84.1 %

大陸人佔比

1.5 %

港澳人佔比

0.4 %

東南亞人佔比

0.9 %

在2022年的統計中,東文里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 48 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 20.6 %。

碩博士比例

14.8 %

高等教育比例

66.3 %

國中與以下比例

9.9 %

在2021年的財政年中,東文里內,每人平均綜合所得為69.1萬元,而其中,薪資所得為 55.8 萬元,營利所得為 0.8 萬元,執行業務所得為 0.6 萬元, 利息所得為 2.1 萬元,股利所得為 4.2 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,東文里居民的平均薪資收入為77.8 萬元)

平均年收入

113.4 萬元

年收入(中位數)

634 千元

年收入(第一分位數)

289 千元

年收入(第三分位數)

1467 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於九揚香提的住戶。其他參考資料詳列於以下: