Property Profile

世界首席/國家首席

103林使字第00181號
行政區劃分
總戶數

394 戶

地址

244台灣新北市林口區中華一路85號

整體規劃

3幢7棟地上29層 地下4層 共394戶

建案特徵

土地分區
中心商業區
建案類別
建案屬性
開工始於
完工結於
27/12/2013
建案結構
鋼骨鋼筋混凝土構造，鋼筋混凝土構造

建案基本資訊

總戶數
394 戶
棟數
7 棟
地上樓層數
29 樓
地下樓層數
4 樓
停車格數
747 格
容積率
629.13 %
建蔽率
36.91 %
總高度
101.5 m
基地面積
11808.3 m²
樓地板面積
122834.9 m²
樓層
棟別 層別 樓層高度 申請面積 陽台面積 露台面積 使用類組
— 地下001層 4.5000Ｍ 7994.3500㎡ 0 0 00:停車空間
— 地下002層 2.9000Ｍ 7994.3500㎡ 0 0 00:停車空間
— 地下003層 2.9000Ｍ 7994.3500㎡ 0 0 00:停車空間
— 地下004層 2.9000Ｍ 7994.3500㎡ 0 0 00:停車空間
— 地上001層 4.2000Ｍ 3756.8200㎡ 0 0 G3ㄧ般零售業、D1健身服務業
— 地上002層 4.2000Ｍ 2308.4900㎡ 0 0 G3ㄧ般零售業、D1健身服務業
— 地上003層 4.2000Ｍ 3054.2000㎡ 329.1600 451.3300 G2事務所
— 地上004層 3.4000Ｍ 3079.9500㎡ 292.0800 0 H2集合住宅
— 地上005層 3.4000Ｍ 3079.9500㎡ 292.0800 0 H2集合住宅
— 地上006層 3.4000Ｍ 3079.9500㎡ 292.0800 0 H2集合住宅
— 地上007層 3.4000Ｍ 3079.9500㎡ 292.0800 0 H2集合住宅
— 地上008層 3.4000Ｍ 3079.9500㎡ 292.0800 0 H2集合住宅
— 地上009層 3.4000Ｍ 3079.9500㎡ 292.0800 0 H2集合住宅
— 地上010層 3.4000Ｍ 3079.9500㎡ 292.0800 0 H2集合住宅
— 地上011層 3.4000Ｍ 3079.9500㎡ 292.0800 0 H2集合住宅
— 地上012層 3.4000Ｍ 3079.9500㎡ 292.0800 0 H2集合住宅
— 地上013層 3.4000Ｍ 3079.9500㎡ 292.0800 0 H2集合住宅
— 地上014層 3.4000Ｍ 3079.9500㎡ 292.0800 0 H2集合住宅
— 地上015層 3.4000Ｍ 3079.9500㎡ 292.0800 0 H2集合住宅
— 地上016層 3.4000Ｍ 3079.9500㎡ 292.0800 0 H2集合住宅
— 地上017層 3.4000Ｍ 3079.9500㎡ 292.0800 0 H2集合住宅
— 地上018層 3.4000Ｍ 3079.9500㎡ 292.0800 0 H2集合住宅
— 地上019層 3.4000Ｍ 3079.9500㎡ 292.0800 0 H2集合住宅
— 地上020層 3.4000Ｍ 3079.9500㎡ 292.0800 0 H2集合住宅
— 地上021層 3.4000Ｍ 3079.9500㎡ 292.0800 0 H2集合住宅
— 地上022層 3.4000Ｍ 3079.9500㎡ 292.0800 0 H2集合住宅
— 地上023層 3.4000Ｍ 3079.9500㎡ 292.0800 0 H2集合住宅
— 地上024層 3.4000Ｍ 3079.9500㎡ 292.0800 0 H2集合住宅
— 地上025層 3.4000Ｍ 3079.9500㎡ 292.0800 0 H2集合住宅
— 地上026層 3.4000Ｍ 3079.9500㎡ 292.0800 0 H2集合住宅
— 地上027層 3.4000Ｍ 3079.9500㎡ 292.0800 0 H2集合住宅
— 地上028層 3.4000Ｍ 3056.2100㎡ 314.3900 0 H2集合住宅
— 地上029層 3.4000Ｍ 3056.2100㎡ 314.3900 0 H2集合住宅
— 突出物001層 3.2000Ｍ 635.1200㎡ 0 0 00:樓梯間/昇降機道/電梯間
— 突出物002層 2.8000Ｍ 623.2000㎡ 0 0 00:樓梯間/昇降機道/昇降機房
— 突出物003層 3.0000Ｍ 448.4500㎡ 0 0 00:樓梯間/昇降機房/水箱室

建案參與方

建商
合眾建築經理
營造廠
台灣大林組營造
建築設計人
朱騰惠
建築設計公司
朱騰惠建築師事務所

合眾建築經理

查看該機構完整資訊
營建署履歷

全名為合眾建築經理股份有限公司，於 16/05/1989 創立，負責人為顏文澤，截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 5億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 545 件建造，以及 860 件使照。

建商資歷
34.5 年
五年建造申請總數
545 件
資本額
5億元
使照申請總數
860 件
歷年訴訟
單位：件

台灣大林組營造

查看該機構完整資訊
營建署履歷

全名為台灣大林組營造股份有限公司，於 10/05/1989 創立，負責人為今井 昌彥，截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 13.22億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 2 件建造，以及 4 件使照。

建商資歷
34.6 年
五年建造申請總數
2 件
資本額
13.22億元
使照申請總數
4 件
歷年訴訟
單位：件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
有
管理費(元/坪/月)
- 元
垃圾處理
社區統一處理（地下室專區堆置）
充電樁
有充電樁

大樓內設施

  • Bar, KTV, SPA, 中庭花園, 交誼廳, 信箱區, 健身房, 兒童遊戲區, 接待大廳, 會議室, 桌球室, 游泳池, 空中花園, 視聽室, 親子遊戲區, 閱覽室

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算，時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.17 人
七年成長率
1.38 倍
世界首席/國家首席歷年人口
單位：人
世界首席/國家首席歷年人口成長率
單位：百分比（%）

社區人口結構

老化指數
69
扶老比
19
扶幼比
27.5
總扶養比
46.4
世界首席/國家首席歷年人口結構變化
單位：百分比（%）
世界首席/國家首席2021年人口年齡分佈
單位：人

社區素質與文化

碩博士比例
13.5 %
高中職比例
23 %
高等教育比例
67.5 %
國中與以下比例
9.3 %
教育比例
單位：人
單身人數
862 人
從未婚比例
29.26 %
有偶人數
1165 人
同性婚姻比例
0.34 %
歷年婚姻狀態
單位：人

世界首席/國家首席附近鄰居如何？

在2022年的統計中，不同於全面以大樓周邊20公尺為單位，而以村里為單位的計算中，其所位於的湖南里中，約有 21.5% 為15歲以下的幼年人口、67% 為15-64歲的人口、而11.4% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率（2012-2022）為 92.52 %。

15歲以下

21.5 %

15-64歲

67 %

65歲以上

11.4 %

老化指數

52.99

歷年人口成長率
單位：百分比（%）

非新北市出生佔比

82.5 %

大陸人佔比

2.4 %

港澳人佔比

0.6 %

東南亞人佔比

0.7 %

在2022年的統計中，湖南里中受過高等教育的人（也就是讀過大專、大學、碩士或博士）佔比總人口的比例為 67.2 %，同時，教育程度僅為國中或以下的比例為 9.6 %。

碩博士比例

14.9 %

高等教育比例

67.2 %

國中與以下比例

9.6 %

在2021年的財政年中，湖南里內，每人平均綜合所得為121萬元，而其中，薪資所得為 91 萬元，營利所得為 0.3 萬元，執行業務所得為 2.8 萬元， 利息所得為 2.2 萬元，股利所得為 14.5 萬元。（要特別注意的是，薪資所得並非薪資收入，在2021年的財政年中，湖南里居民的平均薪資收入為114.8 萬元）

平均年收入

121 萬元

年收入（中位數）

715 千元

年收入（第一分位數）

318 千元

年收入（第三分位數）

1521 千元

綜合所得比較
單位：萬元
薪資收入比較
單位：萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中，我們主要訪談了居住於世界首席/國家首席的住戶。其他參考資料詳列於以下：