源峰寬心

源峰寬心是位於林口區 的一棟屋齡 6 年的住宅大樓,由張耀祖 所設計,並由 宜揚營造 負責建造且於 09/12/2016  完工。

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屋齡
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高度
0
戶數
0 x
七年人口成長

Snapshot

建築設計師

張耀祖

建設公司

源峰建設

營造公司

宜揚營造

保全公司

尚無資料

總地基

3208.06 m²

總高度

42.1 m

幼年人口比例

22 %

老年人口比例

7.7 %

社區管理如何?

管委會

管理費(元/坪/月)

垃圾處理

充電樁

無充電樁

大樓內設施

大樓營建資訊

開工日期

完工日期

09/12/2016

營建費用

191864727元

構造種類

鋼筋混凝土構造

總地基

3208.06 m²

總面積

13458.16 m²

總高度

42.1 m

總樓層

13 層

設計容積率

217.47%

設計建蔽率

34.21%

總設計停車輛數

103

樓戶規劃

樓層使用2幢5棟地上13層 地下2層 共98戶

樓層
棟別 層別 樓層高度 申請面積 陽台面積 露台面積 使用類組
地下001層 3.3500M 2347.4900㎡ 0.0000 0.0000 停車空間
地下002層 3.0500M 2347.4900㎡ 0.0000 0.0000 停車空間
地上001層 4.2000M 927.7100㎡ 45.8200 0.0000 H2集合住宅、B2一般零售業、社區管委會空間
地上002層 3.1000M 874.1800㎡ 77.2000 0.0000 H2集合住宅
地上003層 3.1000M 874.1800㎡ 77.2000 0.0000 H2集合住宅
地上004層 3.1000M 874.1800㎡ 77.2000 0.0000 H2集合住宅
地上005層 3.1000M 874.1800㎡ 77.2000 0.0000 H2集合住宅
地上006層 3.1000M 874.1800㎡ 77.2000 0.0000 H2集合住宅
地上007層 3.1000M 874.1800㎡ 77.2000 0.0000 H2集合住宅
地上008層 3.1000M 424.1500㎡ 34.6400 0.0000 H2集合住宅
地上009層 3.1000M 424.1500㎡ 34.6400 0.0000 H2集合住宅
地上010層 3.1000M 424.1500㎡ 34.6400 0.0000 H2集合住宅
地上011層 3.1000M 424.1500㎡ 34.6400 0.0000 H2集合住宅
地上012層 3.1000M 375.7800㎡ 28.1000 0.0000 H2集合住宅
地上013層 3.4000M 245.6700㎡ 21.0300 0.0000 H2集合住宅
突出物001層 2.9000M 136.1700㎡ 0.0000 0.0000 樓梯間
突出物002層 3.1000M 136.1700㎡ 0.0000 0.0000 水箱、機房

近期價格走向

近一年成交總數

近一年成交均價

30.4 萬元 / 坪

近五年成交總數

近五年成交均價

源峰寬心人口結構

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,源峰寬心過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 2.57%,2021年總共有883 人於此處設立戶籍(並非100%大樓本身,而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算)

總人口數

883 人

七年成長

2.57 x

總戶數

379 戶

每戶人口

2.33 人

源峰寬心歷年人口
單位:人
源峰寬心歷年人口成長率
單位:百分比(%)

老化指數

35.1 %

扶幼比

31.2 %

扶老比

11 %

總扶養比

42.2 %

源峰寬心歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
源峰寬心2021年人口年齡分佈
單位:人

源峰寬心學齡分佈

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,源峰寬心以學齡人口估算,就讀幼稚園約為 77 人、就讀小學人數約為 66 人 、 就讀國中約為 22人、就讀高中約為 23 人,最後符合大學學齡人口數約為 31 人。

就讀幼稚園

77 人

就讀小學

66 人

就讀國中

22 人

就讀高中

23 人

源峰寬心2021年學齡分佈
單位:人

源峰寬心人口文化

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2022年的統計中,源峰寬心中,受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 71.6 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 7.5 %。

碩博士比例

14.7 %

高等教育比例

71.6 %

高中職比例

20.8 %

國中與以下比例

7.5 %

教育比例
單位:人
湖南里教育分佈
單位:人

單身人數

263 人

有偶人數

426 人

從未婚比例

26.56 %

同性婚姻比例

0.47 %

歷年婚姻狀態
單位:人

源峰寬心附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的湖南里中,約有 21.5% 為15歲以下的幼年人口、67% 為15-64歲的人口、而11.4% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 92.52 %。

15歲以下

21.5 %

15-64歲

67 %

65歲以上

11.4 %

老化指數

52.99

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

82.5 %

大陸人佔比

2.4 %

港澳人佔比

0.6 %

東南亞人佔比

0.7 %

在2022年的統計中,湖南里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 67.2 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 9.6 %。

碩博士比例

14.9 %

高等教育比例

67.2 %

國中與以下比例

9.6 %

在2021年的財政年中,湖南里內,每人平均綜合所得為121萬元,而其中,薪資所得為 91 萬元,營利所得為 0.3 萬元,執行業務所得為 2.8 萬元, 利息所得為 2.2 萬元,股利所得為 14.5 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,湖南里居民的平均薪資收入為114.8 萬元)

平均年收入

121 萬元

年收入(中位數)

715 千元

年收入(第一分位數)

318 千元

年收入(第三分位數)

1521 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

聯繫窗口

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地址

244台灣新北市林口區文林一街57號

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About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於源峰寬心的住戶。其他參考資料詳列於以下: