京硯米蘭

京硯米蘭是位於林口區 的一棟屋齡 5 年的住宅大樓,由廖錦盈 所設計,並由 昱嘉營造 負責建造且於 24/02/2017  完工。

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屋齡
0
高度
0
戶數
0 x
七年人口成長

Snapshot

建築設計師

廖錦盈

建設公司

京硯建設開發

營造公司

昱嘉營造

保全公司

尚無資料

總地基

2670.93 m²

總高度

47.3 m

幼年人口比例

17.9 %

老年人口比例

1.2 %

社區管理如何?

管委會

管理費(元/坪/月)

垃圾處理

充電樁

無充電樁

大樓內設施

大樓營建資訊

開工日期

完工日期

24/02/2017

營建費用

143713872元

構造種類

鋼筋混凝土構造

總地基

2670.93 m²

總面積

10109.13 m²

總高度

47.3 m

總樓層

13 層

設計容積率

201.79%

設計建蔽率

29.9%

總設計停車輛數

86

樓戶規劃

樓層使用1幢1棟地上13層 地下2層 共48戶

樓層
棟別 層別 樓層高度 申請面積 陽台面積 露台面積 使用類組
地下001層 4.0000M 1719.7600㎡ 0.0000 0 停車空間
地下002層 3.4000M 1719.7600㎡ 0 0 停車空間
地上001層 6.0000M 646.7400㎡ 115.5300 0 G3一般零售或服務業、公共服務空間、管理員室、樓電梯間
夾層001層 2.8000M 63.7100㎡ 0.0000 0 G3一般零售或服務業
地上002層 3.4000M 493.2900㎡ 54.4600 0 H2集合住宅
地上003層 3.4000M 493.2900㎡ 54.4600 0 H2集合住宅
地上004層 3.4000M 493.2900㎡ 54.4600 0 H2集合住宅
地上005層 3.4000M 493.2900㎡ 54.4600 0 H2集合住宅
地上006層 3.4000M 493.2900㎡ 54.4600 0 H2集合住宅
地上007層 3.4000M 493.2900㎡ 54.4600 0 H2集合住宅
地上008層 3.4000M 493.2900㎡ 54.4600 0 H2集合住宅
地上009層 3.4000M 493.2900㎡ 54.4600 0 H2集合住宅
地上010層 3.4000M 493.2900㎡ 54.4600 0 H2集合住宅
地上011層 3.4000M 493.2900㎡ 54.4600 0 H2集合住宅
地上012層 3.2000M 456.9100㎡ 72.2900 0 H2集合住宅
地上013層 2.8000M 362.8000㎡ 45.8800 0 H2集合住宅
突出物001層 3.2000M 68.8500㎡ 0 0 樓電梯間
突出物002層 2.9000M 68.8500㎡ 0 0 樓梯間
突出物003層 2.9000M 68.8500㎡ 0.0000 0 樓梯間、機械室、水箱

近期價格走向

近一年成交總數

近一年成交均價

33.2 萬元 / 坪

近五年成交總數

近五年成交均價

京硯米蘭人口結構

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,京硯米蘭過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 9.33%,2021年總共有84 人於此處設立戶籍(並非100%大樓本身,而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算)

總人口數

84 人

七年成長

9.33 x

總戶數

40 戶

每戶人口

2.1 人

京硯米蘭歷年人口
單位:人
京硯米蘭歷年人口成長率
單位:百分比(%)

老化指數

6.7 %

扶幼比

22.1 %

扶老比

1.5 %

總扶養比

23.5 %

京硯米蘭歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
京硯米蘭2021年人口年齡分佈
單位:人

京硯米蘭學齡分佈

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,京硯米蘭以學齡人口估算,就讀幼稚園約為 7 人、就讀小學人數約為 7 人 、 就讀國中約為 0人、就讀高中約為 4 人,最後符合大學學齡人口數約為 3 人。

就讀幼稚園

7 人

就讀小學

7 人

就讀國中

0 人

就讀高中

4 人

京硯米蘭2021年學齡分佈
單位:人

京硯米蘭人口文化

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2022年的統計中,京硯米蘭中,受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 84.1 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 4.3 %。

碩博士比例

14.5 %

高等教育比例

84.1 %

高中職比例

11.6 %

國中與以下比例

4.3 %

教育比例
單位:人
南勢里教育分佈
單位:人

單身人數

25 人

有偶人數

44 人

從未婚比例

33.33 %

同性婚姻比例

0 %

歷年婚姻狀態
單位:人

京硯米蘭附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的南勢里中,約有 22.3% 為15歲以下的幼年人口、68.2% 為15-64歲的人口、而9.5% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 136.02 %。

15歲以下

22.3 %

15-64歲

68.2 %

65歲以上

9.5 %

老化指數

42.82

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

84 %

大陸人佔比

1.9 %

港澳人佔比

0.7 %

東南亞人佔比

0.6 %

在2022年的統計中,南勢里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 72.7 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 7.5 %。

碩博士比例

32.7 %

高等教育比例

72.7 %

國中與以下比例

7.5 %

在2021年的財政年中,南勢里內,每人平均綜合所得為146.2萬元,而其中,薪資所得為 106.5 萬元,營利所得為 0.7 萬元,執行業務所得為 2.5 萬元, 利息所得為 2.7 萬元,股利所得為 19.9 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,南勢里居民的平均薪資收入為130.4 萬元)

平均年收入

146.2 萬元

年收入(中位數)

865 千元

年收入(第一分位數)

376 千元

年收入(第三分位數)

1776 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

聯繫窗口

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郵箱

地址

244台灣新北市林口區南勢街118號

電話

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About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於京硯米蘭的住戶。其他參考資料詳列於以下: