築禾悦

築禾悦是位於林口區 的一棟屋齡 4 年的住宅大樓,由吳成榮 所設計,並由 國城營造 負責建造且於 04/06/2018  完工。

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屋齡
0
高度
0
戶數
0 x
七年人口成長

Snapshot

建築設計師

吳成榮

建設公司

築禾建設

營造公司

國城營造

保全公司

尚無資料

總地基

2555.25 m²

總高度

37.4 m

幼年人口比例

18.3 %

老年人口比例

7.8 %

社區管理如何?

管委會

管理費(元/坪/月)

垃圾處理

充電樁

無充電樁

大樓內設施

大樓營建資訊

開工日期

完工日期

04/06/2018

營建費用

120595890元

構造種類

鋼筋混凝土構造

總地基

2555.25 m²

總面積

10272.9 m²

總高度

37.4 m

總樓層

11 層

設計容積率

209.9%

設計建蔽率

30.56%

總設計停車輛數

90

樓戶規劃

樓層使用1幢2棟地上11層 地下2層 共79戶

樓層
棟別 層別 樓層高度 申請面積 陽台面積 露台面積 使用類組
地下001層 4.7000M 1748.1900㎡ 0.0000 0 台電配電場所電信室水箱機械室停車空間、停車空間
地下002層 3.1000M 1748.1900㎡ 0.0000 0 水箱機械室停車空間、停車空間
地上001層 4.2000M 756.6600㎡ 8.3600 0 門廳公共服務空間、H2集合住宅
地上002層 3.2000M 595.0400㎡ 47.0300 56.9800 H2集合住宅
地上003層 3.2000M 595.0400㎡ 47.0300 0 H2集合住宅
地上004層 3.2000M 595.0400㎡ 47.0300 0 H2集合住宅
地上005層 3.2000M 595.0400㎡ 47.0300 0 H2集合住宅
地上006層 3.2000M 595.0400㎡ 47.0300 0 H2集合住宅
地上007層 3.2000M 595.0400㎡ 47.0300 0 H2集合住宅
地上008層 3.2000M 595.0400㎡ 47.0300 0 H2集合住宅
地上009層 3.2000M 595.0400㎡ 47.0300 0 H2集合住宅
地上010層 3.2000M 595.0400㎡ 47.0300 0 H2集合住宅
地上011層 3.2000M 470.6200㎡ 23.5300 119.9000 H2集合住宅
突出物001層 3.0000M 96.9400㎡ 0.0000 0 機械室、水箱、樓梯間
突出物002層 3.0000M 96.9400㎡ 0.0000 0 機械室、水箱、樓梯間

近期價格走向

近一年成交總數

近一年成交均價

31 萬元 / 坪

近五年成交總數

近五年成交均價

築禾悦人口結構

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,築禾悦過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 2.91%,2021年總共有728 人於此處設立戶籍(並非100%大樓本身,而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算)

總人口數

728 人

七年成長

2.91 x

總戶數

315 戶

每戶人口

2.31 人

築禾悦歷年人口
單位:人
築禾悦歷年人口成長率
單位:百分比(%)

老化指數

42.9 %

扶幼比

24.7 %

扶老比

10.6 %

總扶養比

35.3 %

築禾悦歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
築禾悦2021年人口年齡分佈
單位:人

築禾悦學齡分佈

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,築禾悦以學齡人口估算,就讀幼稚園約為 38 人、就讀小學人數約為 55 人 、 就讀國中約為 20人、就讀高中約為 27 人,最後符合大學學齡人口數約為 37 人。

就讀幼稚園

38 人

就讀小學

55 人

就讀國中

20 人

就讀高中

27 人

築禾悦2021年學齡分佈
單位:人

築禾悦人口文化

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2022年的統計中,築禾悦中,受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 51.9 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 14.6 %。

碩博士比例

8.6 %

高等教育比例

51.9 %

高中職比例

33.1 %

國中與以下比例

14.6 %

教育比例
單位:人
中湖里教育分佈
單位:人

單身人數

264 人

有偶人數

331 人

從未婚比例

28.91 %

同性婚姻比例

0 %

歷年婚姻狀態
單位:人

築禾悦附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的中湖里中,約有 14.1% 為15歲以下的幼年人口、73.3% 為15-64歲的人口、而12.6% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 41.74 %。

15歲以下

14.1 %

15-64歲

73.3 %

65歲以上

12.6 %

老化指數

89.5

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

65.4 %

大陸人佔比

1.5 %

港澳人佔比

0.2 %

東南亞人佔比

1.2 %

在2022年的統計中,中湖里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 48.4 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 20.6 %。

碩博士比例

14.1 %

高等教育比例

48.4 %

國中與以下比例

20.6 %

在2021年的財政年中,中湖里內,每人平均綜合所得為81.1萬元,而其中,薪資所得為 61.3 萬元,營利所得為 0.6 萬元,執行業務所得為 1.6 萬元, 利息所得為 1.7 萬元,股利所得為 9.9 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,中湖里居民的平均薪資收入為84.7 萬元)

平均年收入

81.1 萬元

年收入(中位數)

522 千元

年收入(第一分位數)

263 千元

年收入(第三分位數)

1012 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

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244台灣新北市林口區中北一街17巷25號18 號

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About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於築禾悦的住戶。其他參考資料詳列於以下: