亞昕奇瓦頌大廈

亞昕奇瓦頌大廈是位於林口區 的一棟屋齡 13 年的住宅大樓,由 所設計,並由 負責建造,且於   完工。
屋齡
0
高度
0
戶數
0
七年人口成長
0 x

Snapshot

建築設計師

建設公司

亞昕國際

營造公司

保全公司

尚無資料

總地基

2615.93 m²

總高度

68.7 m

幼年人口比例

18.3 %

老年人口比例

16.7 %

社區管理如何?

管委會

管理費(元/坪/月)

垃圾處理

充電樁

無充電樁

大樓內設施

關於我們
讓既有的不動產,創造更多價值

BPM團隊協助商業、住宅、以及土地持有/投資人,轉型其既存的建物與空間,帶來更好的收益,以及支撐長期發展的韌性。 歡迎來找我們團隊一同聊聊!

大樓營建資訊

營建費用

286569984元

構造種類

鋼筋混凝土構造

總地基

2615.93 m²

總面積

24841.3 m²

總高度

68.7 m

總樓層

19 層

設計容積率

573.68%

設計建蔽率

47.78%

總設計停車輛數

225

樓戶規劃

樓層使用1幢1棟地上19層 地下3層 共75戶

樓層
棟別 層別 樓層高度 申請面積 陽台面積 露台面積 使用類組
地下001層 4.2500M 2223.0200㎡ 0.0000 0.0000 H2停車空間
地下002層 3.2000M 2220.1800㎡ 0.0000 0.0000 H2停車空間
地下003層 4.5000M 2220.1800㎡ 0.0000 0.0000 H2停車空間
地上001層 6.4000M 1161.6700㎡ 0.0000 0.0000 H2一般零售業.門廳
夾層001層 3.0000M 116.4500㎡ 0.0000 0.0000 H2一般零售業
地上002層 3.3000M 974.5800㎡ 86.1000 22.5000 H2集合住宅
地上003層 3.3000M 904.3300㎡ 88.9200 0.0000 H2集合住宅
地上004層 3.3000M 904.3300㎡ 88.9200 0.0000 H2集合住宅
地上005層 3.3000M 904.3300㎡ 88.9200 0.0000 H2集合住宅
地上006層 3.3000M 904.3300㎡ 88.9200 0.0000 H2集合住宅、00中繼泵浦機房
地上007層 3.3000M 904.3300㎡ 88.9200 0.0000 H2集合住宅、00中繼泵浦機房
地上008層 3.3000M 904.3300㎡ 88.9200 0.0000 H2集合住宅
地上009層 3.3000M 904.3300㎡ 88.9200 0.0000 H2集合住宅
地上010層 3.3000M 904.3300㎡ 88.9200 0.0000 H2集合住宅
地上011層 3.3000M 904.3300㎡ 88.9200 0.0000 H2集合住宅
地上012層 3.3000M 904.8700㎡ 88.9200 0.0000 H2集合住宅
地上013層 3.3000M 904.8700㎡ 88.9200 0.0000 H2集合住宅
地上014層 3.3000M 904.8700㎡ 88.9200 0.0000 H2集合住宅
地上015層 3.3000M 904.8700㎡ 88.9200 0.0000 H2集合住宅
地上016層 3.3000M 904.8700㎡ 88.9200 0.0000 H2集合住宅
地上017層 3.3000M 904.8700㎡ 88.9200 0.0000 H2集合住宅
地上018層 3.3000M 901.1900㎡ 89.8600 0.0000 H2集合住宅
地上019層 6.0000M 894.6400㎡ 62.9800 30.8600 H2集合住宅
夾層019層 3.0000M 247.7600㎡ 16.1400 12.6000 H2集合住宅
突出物001層 3.0000M 150.4200㎡ 0.0000 0.0000 H2梯間.機房
突出物002層 3.0000M 81.5100㎡ 0.0000 0.0000 H2消防水箱.水錶室
突出物003層 3.0000M 81.5100㎡ 0.0000 0.0000 H2水箱.電梯機房

近期價格走向

近一年成交總數

近一年成交均價

37.2 萬元 / 坪

近五年成交總數

近五年成交均價

亞昕奇瓦頌大廈人口結構

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,亞昕奇瓦頌大廈過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 1.97%,2021年總共有246 人於此處設立戶籍(並非100%大樓本身,而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算)

總人口數

246 人

七年成長

1.97 x

總戶數

119 戶

每戶人口

2.07 人

亞昕奇瓦頌大廈歷年人口
單位:人
亞昕奇瓦頌大廈歷年人口成長率
單位:百分比(%)

老化指數

91.1 %

扶幼比

28.1 %

扶老比

25.6 %

總扶養比

53.8 %

亞昕奇瓦頌大廈歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
亞昕奇瓦頌大廈2021年人口年齡分佈
單位:人

亞昕奇瓦頌大廈學齡分佈

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,亞昕奇瓦頌大廈以學齡人口估算,就讀幼稚園約為 12 人、就讀小學人數約為 17 人 、 就讀國中約為 12人、就讀高中約為 10 人,最後符合大學學齡人口數約為 8 人。

就讀幼稚園

12 人

就讀小學

17 人

就讀國中

12 人

就讀高中

10 人

亞昕奇瓦頌大廈2021年學齡分佈
單位:人

亞昕奇瓦頌大廈人口文化

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2022年的統計中,亞昕奇瓦頌大廈中,受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 71.6 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 4.5 %。

碩博士比例

22.4 %

高等教育比例

71.6 %

高中職比例

23.9 %

國中與以下比例

4.5 %

教育比例
單位:人
南勢里教育分佈
單位:人

單身人數

81 人

有偶人數

120 人

從未婚比例

29.35 %

同性婚姻比例

0 %

歷年婚姻狀態
單位:人
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亞昕奇瓦頌大廈附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的南勢里中,約有 22.3% 為15歲以下的幼年人口、68.2% 為15-64歲的人口、而9.5% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 136.02 %。

15歲以下

22.3 %

15-64歲

68.2 %

65歲以上

9.5 %

老化指數

42.82

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

84 %

大陸人佔比

1.9 %

港澳人佔比

0.7 %

東南亞人佔比

0.6 %

在2022年的統計中,南勢里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 72.7 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 7.5 %。

碩博士比例

32.7 %

高等教育比例

72.7 %

國中與以下比例

7.5 %

在2021年的財政年中,南勢里內,每人平均綜合所得為146.2萬元,而其中,薪資所得為 106.5 萬元,營利所得為 0.7 萬元,執行業務所得為 2.5 萬元, 利息所得為 2.7 萬元,股利所得為 19.9 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,南勢里居民的平均薪資收入為130.4 萬元)

平均年收入

146.2 萬元

年收入(中位數)

865 千元

年收入(第一分位數)

376 千元

年收入(第三分位數)

1776 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

聯繫窗口

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244台灣新北市林口區文化二路一段241巷28號

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About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於亞昕奇瓦頌大廈的住戶。其他參考資料詳列於以下: