開南金磚

開南金磚是位於蘆竹區 的一棟屋齡 14 年的住宅大樓,由 所設計,並由 振昇營造 負責建造,且於   完工。
屋齡
0
高度
0
戶數
0
七年人口成長
0 x

Snapshot

建築設計師

建設公司

山豐建設

營造公司

振昇營造

保全公司

尚無資料

總地基

總高度

幼年人口比例

10.3 %

老年人口比例

23.1 %

社區管理如何?

管委會

管理費(元/坪/月)

500元 / 坪

垃圾處理

充電樁

社區統一處理(地下室專區堆置)

大樓內設施

關於我們
讓既有的不動產,創造更多價值

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近期法律爭議

刑事
31/12/2020
臺灣桃園地方法院109年度桃簡字2454號
侵占

近期價格走向

近一年成交總數

近一年成交均價

14.7 萬元 / 坪

近五年成交總數

近五年成交均價

參與建設之企業

山豐建設

全名為山豐建設股份有限公司,於 03/04/2006 創立,負責人為張宏臺,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 9000萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 3 件建造,以及 1 件使照。

建商資歷

17.7 年

資本額

9000萬 元

五年建造總數

3 件

歷年訴訟總數

1 件

歷年訴訟

振昇營造

全名為新城營造股份有限公司,於 06/09/1986 創立,負責人為劉洲延,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2800萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 20 件建造,以及 21 件使照。

建商資歷

37.2 年

資本額

2800萬 元

五年建造總數

20 件

歷年訴訟總數

7 件

歷年訴訟

開南金磚人口結構

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,開南金磚過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 1.34%,2021年總共有117 人於此處設立戶籍(並非100%大樓本身,而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算)

總人口數

117 人

七年成長

1.34 x

總戶數

58 戶

每戶人口

2.02 人

開南金磚歷年人口
單位:人
開南金磚歷年人口成長率
單位:百分比(%)

老化指數

225 %

扶幼比

15.4 %

扶老比

34.6 %

總扶養比

50 %

開南金磚歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
開南金磚2021年人口年齡分佈
單位:人

開南金磚學齡分佈

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,開南金磚以學齡人口估算,就讀幼稚園約為 6 人、就讀小學人數約為 6 人 、 就讀國中約為 1人、就讀高中約為 2 人,最後符合大學學齡人口數約為 8 人。

就讀幼稚園

6 人

就讀小學

6 人

就讀國中

1 人

就讀高中

2 人

開南金磚2021年學齡分佈
單位:人

開南金磚人口文化

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2022年的統計中,開南金磚中,受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 45.7 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 28.6 %。

碩博士比例

3.8 %

高等教育比例

45.7 %

高中職比例

25.7 %

國中與以下比例

28.6 %

教育比例
單位:人
新興里教育分佈
單位:人

單身人數

49 人

有偶人數

56 人

從未婚比例

24.76 %

同性婚姻比例

0 %

歷年婚姻狀態
單位:人
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開南金磚附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的新興里中,約有 11% 為15歲以下的幼年人口、70.5% 為15-64歲的人口、而18.5% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 -32.69 %。

15歲以下

11 %

15-64歲

70.5 %

65歲以上

18.5 %

老化指數

168.63

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非桃園市出生佔比

30.9 %

大陸人佔比

0.8 %

港澳人佔比

0.1 %

東南亞人佔比

0.8 %

在2022年的統計中,新興里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 42.6 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 26.8 %。

碩博士比例

10.2 %

高等教育比例

42.6 %

國中與以下比例

26.8 %

在2021年的財政年中,新興里內,每人平均綜合所得為83.5萬元,而其中,薪資所得為 52.6 萬元,營利所得為 0.4 萬元,執行業務所得為 1.2 萬元, 利息所得為 1.6 萬元,股利所得為 21 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,新興里居民的平均薪資收入為74.9 萬元)

平均年收入

83.5 萬元

年收入(中位數)

433 千元

年收入(第一分位數)

223 千元

年收入(第三分位數)

808 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

聯繫窗口

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郵箱

地址

338台灣桃園市蘆竹區新興街140巷46號

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About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於開南金磚的住戶。其他參考資料詳列於以下: