Property Profile

金阪神

94板使字00232號
行政區劃分
總戶數

151 戶

地址

220台灣新北市板橋區南雅東路22號之 6

整體規劃

1幢2棟地上15層 地下2層 共151戶

建案特徵

土地分區
商業區,
建案類別
建案屬性
開工始於
完工結於
17/12/2004
建案結構
鋼筋混凝土

建案基本資訊

總戶數
151 戶
棟數
2 棟
地上樓層數
15 樓
地下樓層數
2 樓
停車格數
103 格
容積率
0 %
建蔽率
56.69 %
總高度
49.45 m
基地面積
1806.47 m²
樓地板面積
13642.6299 m²
樓層
棟別 層別 樓層高度 申請面積 陽台面積 露台面積 使用類組
— 地下001層 3.5000Ｍ 1553.2500㎡ 0.0000 0.0000 其他
— 地下002層 4.5000Ｍ 1553.2500㎡ 0.0000 0.0000 其他
— 地上001層 6.0000Ｍ 297.6300㎡ 0.0000 0.0000 其他
— 地上001層 6.0000Ｍ 580.3500㎡ 0.0000 0.0000 G-3：供一般門診、零售、日常服務之場所。
— 地上001層 5.5000Ｍ 22.2600㎡ 0.0000 0.0000 G-3：供一般門診、零售、日常服務之場所。
— 地上002層 4.5000Ｍ 840.9300㎡ 0.0000 0.0000 其他
— 地上002層 4.5000Ｍ 8.9700㎡ 0.0000 0.0000 其他
— 地上003層 3.2000Ｍ 648.4300㎡ 0.0000 0.0000 H-2：供特定人長期住宿之場所。
— 地上004層 3.2000Ｍ 748.8100㎡ 0.0000 0.0000 H-2：供特定人長期住宿之場所。
— 地上005層 3.2000Ｍ 748.8100㎡ 0.0000 0.0000 H-2：供特定人長期住宿之場所。
— 地上006層 3.2000Ｍ 748.8100㎡ 0.0000 0.0000 H-2：供特定人長期住宿之場所。
— 地上007層 3.2000Ｍ 748.8100㎡ 0.0000 0.0000 G-3：供一般門診、零售、日常服務之場所。
— 地上008層 3.2000Ｍ 748.8100㎡ 0.0000 0.0000 G-3：供一般門診、零售、日常服務之場所。
— 地上009層 3.2000Ｍ 748.8100㎡ 0.0000 0.0000 H-2：供特定人長期住宿之場所。
— 地上010層 3.2000Ｍ 748.8100㎡ 0.0000 0.0000 H-2：供特定人長期住宿之場所。
— 地上011層 3.2000Ｍ 748.8100㎡ 0.0000 0.0000 H-2：供特定人長期住宿之場所。
— 地上012層 3.2000Ｍ 748.8100㎡ 0.0000 0.0000 H-2：供特定人長期住宿之場所。
— 地上013層 3.2000Ｍ 627.1000㎡ 0.0000 0.0000 H-2：供特定人長期住宿之場所。
— 地上014層 3.2000Ｍ 588.2800㎡ 0.0000 0.0000 H-2：供特定人長期住宿之場所。
— 突出物002層 0.0000Ｍ 125.7000㎡ 0.0000 0.0000 H-2：供特定人長期住宿之場所。
— 突出物003層 0.0000Ｍ 57.1900㎡ 0.0000 0.0000 H-2：供特定人長期住宿之場所。

建案參與方

建商
金永昇建設
營造廠
台新營造
建築設計人
陳聰亨
建築設計公司
陳聰亨建築師事務所

台新營造

查看該機構完整資訊
營建署履歷

全名為台新營造有限公司，於 21/05/1989 創立，負責人為黃慧齡，截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 0 件建造，以及 1 件使照。

建商資歷
34.5 年
五年建造申請總數
0 件
資本額
1億元
使照申請總數
1 件
歷年訴訟
單位：件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
有
管理費(元/坪/月)
- 元
垃圾處理
-
充電樁
無充電樁

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算，時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.07 人
七年成長率
0.94 倍
金阪神歷年人口
單位：人
金阪神歷年人口成長率
單位：百分比（%）

社區人口結構

老化指數
103.6
扶老比
18.8
扶幼比
18.2
總扶養比
37
金阪神歷年人口結構變化
單位：百分比（%）
金阪神2021年人口年齡分佈
單位：人

社區素質與文化

碩博士比例
11.3 %
高中職比例
26 %
高等教育比例
55 %
國中與以下比例
18.6 %
教育比例
單位：人
單身人數
586 人
從未婚比例
35.77 %
有偶人數
493 人
同性婚姻比例
0.2 %
歷年婚姻狀態
單位：人

金阪神附近鄰居如何？

在2022年的統計中，不同於全面以大樓周邊20公尺為單位，而以村里為單位的計算中，其所位於的新興里中，約有 8.6% 為15歲以下的幼年人口、71.8% 為15-64歲的人口、而19.7% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率（2012-2022）為 -3.99 %。

15歲以下

8.6 %

15-64歲

71.8 %

65歲以上

19.7 %

老化指數

230.07

歷年人口成長率
單位：百分比（%）

非新北市出生佔比

56.7 %

大陸人佔比

2.2 %

港澳人佔比

0.2 %

東南亞人佔比

1 %

在2022年的統計中，新興里中受過高等教育的人（也就是讀過大專、大學、碩士或博士）佔比總人口的比例為 48.8 %，同時，教育程度僅為國中或以下的比例為 22.5 %。

碩博士比例

21.4 %

高等教育比例

48.8 %

國中與以下比例

22.5 %

在2021年的財政年中，新興里內，每人平均綜合所得為82.4萬元，而其中，薪資所得為 60.7 萬元，營利所得為 0.5 萬元，執行業務所得為 2.8 萬元， 利息所得為 2.8 萬元，股利所得為 9.6 萬元。（要特別注意的是，薪資所得並非薪資收入，在2021年的財政年中，新興里居民的平均薪資收入為82.7 萬元）

平均年收入

82.4 萬元

年收入（中位數）

470 千元

年收入（第一分位數）

223 千元

年收入（第三分位數）

900 千元

綜合所得比較
單位：萬元
薪資收入比較
單位：萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中，我們主要訪談了居住於金阪神的住戶。其他參考資料詳列於以下：