文化風閣

文化風閣是位於板橋區 的一棟屋齡 12 年的住宅大樓,由 所設計,並由 順隆營造 負責建造,且於 18/08/2010  完工。
屋齡
0
高度
0
戶數
0
七年人口成長
0 x

Snapshot

建築設計師

建設公司

佑聯建設

營造公司

順隆營造

保全公司

尚無資料

總地基

500 m²

總高度

38.3 m

幼年人口比例

14.5 %

老年人口比例

13.9 %

社區管理如何?

管委會

管理費(元/坪/月)

垃圾處理

充電樁

無充電樁

大樓內設施

關於我們
讓既有的不動產,創造更多價值

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大樓營建資訊

開工日期

完工日期

18/08/2010

營建費用

35324404元

構造種類

鋼筋混凝土構造

總地基

500 m²

總面積

3284.03 m²

總高度

38.3 m

總樓層

11 層

設計容積率

419.49%

設計建蔽率

58.52%

總設計停車輛數

20

樓戶規劃

樓層使用1幢1棟地上11層 地下2層 共33戶

樓層
棟別 層別 樓層高度 申請面積 陽台面積 露台面積 使用類組
地下001層 3.2000M 328.5900㎡ 0.0000 0.0000 停車空間
地下002層 4.5000M 328.5900㎡ 0.0000 0.0000 防空避難室兼停車空間
騎樓 6.0000M 33.8800㎡ 0.0000 0.0000 騎樓
地上001層 6.0000M 261.6800㎡ 23.9700 0.0000 G3店舖、停車空間
夾層001層 2.8000M 42.4700㎡ 3.9000 3.7500 G2辦公室
地上002層 3.2000M 233.7200㎡ 22.9900 48.8400 H2集合住宅
地上003層 3.2000M 233.7200㎡ 22.9900 0.0000 H2集合住宅
地上004層 3.2000M 233.7200㎡ 22.9900 0.0000 H2集合住宅
地上005層 3.2000M 233.7200㎡ 22.9900 0.0000 H2集合住宅
地上006層 3.2000M 233.7200㎡ 22.9900 0.0000 H2集合住宅
地上007層 3.2000M 233.7200㎡ 22.9900 0.0000 H2集合住宅
地上008層 3.2000M 233.7200㎡ 22.9900 0.0000 H2集合住宅
地上009層 3.2000M 233.7200㎡ 22.9900 0.0000 H2集合住宅
地上010層 3.2000M 232.2000㎡ 22.9900 0.0000 H2集合住宅
地上011層 3.2000M 105.9500㎡ 8.6900 129.9000 H2集合住宅
突出物001層 2.8000M 26.9700㎡ 0.0000 0.0000 樓梯間
突出物002層 2.8000M 26.9700㎡ 0.0000 0.0000 樓梯間
突出物003層 3.4000M 26.9700㎡ 0.0000 0.0000 機械室,水箱

近期價格走向

近一年成交總數

近一年成交均價

68.7 萬元 / 坪

近五年成交總數

近五年成交均價

參與建設之企業

佑聯建設

全名為佑聯建設有限公司,於 28/11/2007 創立,負責人為林政良,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 500萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 9 件建造,以及 9 件使照。

建商資歷

16 年

資本額

500萬 元

五年建造總數

9 件

歷年訴訟總數

7 件

歷年訴訟

順隆營造

全名為金星營造股份有限公司,於 15/09/1993 創立,負責人為林金地,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2800萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 1 件建造,以及 10 件使照。

建商資歷

30.2 年

資本額

2800萬 元

五年建造總數

1 件

歷年訴訟總數

- 件

歷年訴訟

文化風閣人口結構

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,文化風閣過去於2015至2021這七年間的人口成長率為 1.18%,2021年總共有826 人於此處設立戶籍(並非100%大樓本身,而是方圓20公尺所涵蓋到之統計單位為基礎計算)

總人口數

826 人

七年成長

1.18 x

總戶數

327 戶

每戶人口

2.53 人

文化風閣歷年人口
單位:人
文化風閣歷年人口成長率
單位:百分比(%)

老化指數

95.8 %

扶幼比

20.3 %

扶老比

19.5 %

總扶養比

39.8 %

文化風閣歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
文化風閣2021年人口年齡分佈
單位:人

文化風閣學齡分佈

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2023年的統計中,文化風閣以學齡人口估算,就讀幼稚園約為 29 人、就讀小學人數約為 55 人 、 就讀國中約為 26人、就讀高中約為 25 人,最後符合大學學齡人口數約為 36 人。

就讀幼稚園

29 人

就讀小學

55 人

就讀國中

26 人

就讀高中

25 人

文化風閣2021年學齡分佈
單位:人

文化風閣人口文化

(以方圓20公尺所涵蓋之最小統計單為基準)

在2022年的統計中,文化風閣中,受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 57.9 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 14.9 %。

碩博士比例

10.9 %

高等教育比例

57.9 %

高中職比例

27.1 %

國中與以下比例

14.9 %

教育比例
單位:人
柏翠里教育分佈
單位:人

單身人數

352 人

有偶人數

354 人

從未婚比例

37.68 %

同性婚姻比例

0.28 %

歷年婚姻狀態
單位:人
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文化風閣附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的柏翠里中,約有 11.8% 為15歲以下的幼年人口、72.1% 為15-64歲的人口、而16.1% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 19.4 %。

15歲以下

11.8 %

15-64歲

72.1 %

65歲以上

16.1 %

老化指數

135.79

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

72.3 %

大陸人佔比

1.3 %

港澳人佔比

0.2 %

東南亞人佔比

0.9 %

在2022年的統計中,柏翠里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 56.2 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 18.1 %。

碩博士比例

16.1 %

高等教育比例

56.2 %

國中與以下比例

18.1 %

在2021年的財政年中,柏翠里內,每人平均綜合所得為78.9萬元,而其中,薪資所得為 57.1 萬元,營利所得為 0.3 萬元,執行業務所得為 1.6 萬元, 利息所得為 2.1 萬元,股利所得為 10.8 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,柏翠里居民的平均薪資收入為78.3 萬元)

平均年收入

78.9 萬元

年收入(中位數)

602 千元

年收入(第一分位數)

266 千元

年收入(第三分位數)

1224 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

聯繫窗口

以下電話可以直接聯繫至物管窗口。 倘若要聯繫管委會,可以直接通過以下郵箱。

郵箱

地址

220台灣新北市板橋區文化路二段441巷11號

電話

傳真

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於文化風閣的住戶。其他參考資料詳列於以下: