Property Profile

文化風閣

99板使字第00438號
行政區劃分
總戶數

33 戶

地址

220台灣新北市板橋區文化路二段441巷11號

整體規劃

1幢1棟地上11層 地下2層 共33戶

建案特徵

土地分區
住宅區
建案類別
建案屬性
開工始於
完工結於
18/08/2010
建案結構
鋼筋混凝土構造

建案基本資訊

總戶數
33 戶
棟數
1 棟
地上樓層數
11 樓
地下樓層數
2 樓
停車格數
20 格
容積率
419.49 %
建蔽率
58.52 %
總高度
38.3 m
基地面積
500 m²
樓地板面積
3284.03 m²
樓層
棟別 層別 樓層高度 申請面積 陽台面積 露台面積 使用類組
地下001層 3.2000M 328.5900㎡ 0.0000 0.0000 停車空間
地下002層 4.5000M 328.5900㎡ 0.0000 0.0000 防空避難室兼停車空間
騎樓 6.0000M 33.8800㎡ 0.0000 0.0000 騎樓
地上001層 6.0000M 261.6800㎡ 23.9700 0.0000 G3店舖、停車空間
夾層001層 2.8000M 42.4700㎡ 3.9000 3.7500 G2辦公室
地上002層 3.2000M 233.7200㎡ 22.9900 48.8400 H2集合住宅
地上003層 3.2000M 233.7200㎡ 22.9900 0.0000 H2集合住宅
地上004層 3.2000M 233.7200㎡ 22.9900 0.0000 H2集合住宅
地上005層 3.2000M 233.7200㎡ 22.9900 0.0000 H2集合住宅
地上006層 3.2000M 233.7200㎡ 22.9900 0.0000 H2集合住宅
地上007層 3.2000M 233.7200㎡ 22.9900 0.0000 H2集合住宅
地上008層 3.2000M 233.7200㎡ 22.9900 0.0000 H2集合住宅
地上009層 3.2000M 233.7200㎡ 22.9900 0.0000 H2集合住宅
地上010層 3.2000M 232.2000㎡ 22.9900 0.0000 H2集合住宅
地上011層 3.2000M 105.9500㎡ 8.6900 129.9000 H2集合住宅
突出物001層 2.8000M 26.9700㎡ 0.0000 0.0000 樓梯間
突出物002層 2.8000M 26.9700㎡ 0.0000 0.0000 樓梯間
突出物003層 3.4000M 26.9700㎡ 0.0000 0.0000 機械室,水箱

建案參與方

建商
佑聯建設
營造廠
順隆營造
建築設計人
-
建築設計公司
-

佑聯建設

全名為佑聯建設有限公司,於 28/11/2007 創立,負責人為林政良,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 500萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 9 件建造,以及 9 件使照。

建商資歷
16 年
五年建造申請總數
9 件
資本額
500萬元
使照申請總數
9 件
歷年訴訟
單位:件

順隆營造

全名為金星營造股份有限公司,於 15/09/1993 創立,負責人為林金地,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2800萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 1 件建造,以及 10 件使照。

建商資歷
30.2 年
五年建造申請總數
1 件
資本額
2800萬元
使照申請總數
10 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
- 元
垃圾處理
-
充電樁
無充電樁

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.53 人
七年成長率
1.18 倍
文化風閣歷年人口
單位:人
文化風閣歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
95.8
扶老比
19.5
扶幼比
20.3
總扶養比
39.8
文化風閣歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
文化風閣2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
10.9 %
高中職比例
27.1 %
高等教育比例
57.9 %
國中與以下比例
14.9 %
教育比例
單位:人
單身人數
352 人
從未婚比例
37.68 %
有偶人數
354 人
同性婚姻比例
0.28 %
歷年婚姻狀態
單位:人

文化風閣附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的柏翠里中,約有 11.8% 為15歲以下的幼年人口、72.1% 為15-64歲的人口、而16.1% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 19.4 %。

15歲以下

11.8 %

15-64歲

72.1 %

65歲以上

16.1 %

老化指數

135.79

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

72.3 %

大陸人佔比

1.3 %

港澳人佔比

0.2 %

東南亞人佔比

0.9 %

在2022年的統計中,柏翠里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 56.2 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 18.1 %。

碩博士比例

16.1 %

高等教育比例

56.2 %

國中與以下比例

18.1 %

在2021年的財政年中,柏翠里內,每人平均綜合所得為78.9萬元,而其中,薪資所得為 57.1 萬元,營利所得為 0.3 萬元,執行業務所得為 1.6 萬元, 利息所得為 2.1 萬元,股利所得為 10.8 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,柏翠里居民的平均薪資收入為78.3 萬元)

平均年收入

78.9 萬元

年收入(中位數)

602 千元

年收入(第一分位數)

266 千元

年收入(第三分位數)

1224 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於文化風閣的住戶。其他參考資料詳列於以下: