Property Profile

榮耀交響曲

96板使字第00705號
行政區劃分
總戶數

172 戶

地址

220台灣新北市板橋區萬板路38號

整體規劃

3幢8棟地上15層 地下4層 共312戶

建案特徵

土地分區
住宅區
建案類別
住家用
建案屬性
開工始於
完工結於
15/09/2007
建案結構
RC造

建案基本資訊

總戶數
172 戶
棟數
1 棟
地上樓層數
15 樓
地下樓層數
樓
停車格數
0 格
容積率
593.63 %
建蔽率
58.58 %
總高度
49.65 m
基地面積
6482 m²
樓地板面積
64658.79 m²
樓層
棟別 層別 樓層高度 申請面積 陽台面積 露台面積 使用類組
— 地下001層 3.3000Ｍ 4537.3200㎡ 0.0000 0.0000 00供公眾停車空間
— 地下002層 3.1000Ｍ 4537.3200㎡ 0.0000 0.0000 00供公眾停車空間
— 地下003層 3.1000Ｍ 4537.3200㎡ 0.0000 0.0000 00停車空間
— 地下004層 3.1000Ｍ 4537.3200㎡ 0.0000 0.0000 00防空避難室兼停車空間
— 騎樓 0.0000Ｍ 40.7300㎡ 0.0000 0.0000 00騎樓
— 騎樓 0.0000Ｍ 31.0300㎡ 0.0000 0.0000 00私設騎樓
— 地上001層 4.6000Ｍ 108.4800㎡ 6.0500 0.0000 00車道
— 地上001層 4.6000Ｍ 272.8200㎡ 42.2600 0.0000 00門廊
— 地上001層 4.6000Ｍ 498.9100㎡ 73.5400 0.0000 G3店舖
— 地上001層 4.6000Ｍ 114.5600㎡ 0.0000 0.0000 G2辦公室
— 地上001層 4.6000Ｍ 1196.4500㎡ 90.4900 0.0000 00停車空間
— 地上001層 4.6000Ｍ 24.1800㎡ 10.5000 0.0000 00機房
— 地上001層 4.6000Ｍ 2.1800㎡ 0.0000 0.0000 00其他
— 地上001層 4.6000Ｍ 14.5100㎡ 0.0000 0.0000 00管道間
— 地上001層 4.6000Ｍ 564.3900㎡ 6.5900 0.0000 00樓梯間
— 地上001層 4.6000Ｍ 422.4100㎡ 26.7100 0.0000 00管委會空間
— 地上002層 3.1500Ｍ 481.0900㎡ 31.6200 0.0000 G2辦公室
— 地上002層 3.1500Ｍ 2342.8600㎡ 209.1400 0.0000 H2集合住宅
— 地上003層 3.1500Ｍ 3010.7700㎡ 297.7100 0.0000 H2集合住宅
— 地上004層 3.1500Ｍ 3010.7700㎡ 297.7100 0.0000 H2集合住宅
— 地上005層 3.1500Ｍ 3010.7700㎡ 297.7100 0.0000 H2集合住宅
— 地上006層 3.1500Ｍ 3010.7700㎡ 297.7100 0.0000 H2集合住宅
— 地上007層 3.1500Ｍ 3010.7700㎡ 297.7100 0.0000 H2集合住宅
— 地上008層 3.1500Ｍ 3010.7700㎡ 297.7100 0.0000 H2集合住宅
— 地上009層 3.1500Ｍ 3010.7700㎡ 297.7100 0.0000 H2集合住宅
— 地上010層 3.1500Ｍ 3010.7700㎡ 297.7100 0.0000 H2集合住宅
— 地上011層 3.2000Ｍ 3010.7700㎡ 297.7100 0.0000 H2集合住宅
— 地上012層 3.2000Ｍ 3010.7700㎡ 297.7100 0.0000 H2集合住宅
— 地上013層 3.2000Ｍ 3010.7700㎡ 297.7100 0.0000 H2集合住宅
— 地上014層 3.2000Ｍ 3010.7700㎡ 297.7100 0.0000 H2集合住宅
— 地上015層 3.2000Ｍ 3010.7700㎡ 297.7100 0.0000 H2集合住宅
— 突出物001層 3.1000Ｍ 418.3000㎡ 0.0000 0.0000 00樓梯間、00機械室
— 突出物002層 2.9000Ｍ 418.3000㎡ 0.0000 0.0000 00樓梯間、00機械室
— 突出物003層 2.9000Ｍ 418.3000㎡ 0.0000 0.0000 00樓梯間、00機械室、00水箱

建案參與方

建商
國鼎開發建設
營造廠
同開營造
建築設計人
陳聰亨
建築設計公司
-

國鼎開發建設

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營建署履歷

全名為國鼎開發建設股份有限公司，於 29/12/2003 創立，負責人為林同義，截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2500萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造，以及 件使照。

建商資歷
19.9 年
五年建造申請總數
資本額
2500萬元
使照申請總數
歷年訴訟
單位：件

同開營造

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營建署履歷

全名為同開營造股份有限公司，於 02/06/1992 創立，負責人為陳昭龍，截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 4億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 件建造，以及 件使照。

建商資歷
31.5 年
五年建造申請總數
資本額
4億元
使照申請總數
歷年訴訟
單位：件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
有
管理費(元/坪/月)
- 元
垃圾處理
-
充電樁

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算，時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.72 人
七年成長率
1.1 倍
榮耀交響曲歷年人口
單位：人
榮耀交響曲歷年人口成長率
單位：百分比（%）

社區人口結構

老化指數
50.8
扶老比
18.2
扶幼比
35.9
總扶養比
54.1
榮耀交響曲歷年人口結構變化
單位：百分比（%）
榮耀交響曲2021年人口年齡分佈
單位：人

社區素質與文化

碩博士比例
17.7 %
高中職比例
18.3 %
高等教育比例
67.7 %
國中與以下比例
13.6 %
教育比例
單位：人
單身人數
261 人
從未婚比例
31.62 %
有偶人數
362 人
同性婚姻比例
0 %
歷年婚姻狀態
單位：人

榮耀交響曲附近鄰居如何？

在2022年的統計中，不同於全面以大樓周邊20公尺為單位，而以村里為單位的計算中，其所位於的埤墘里中，約有 18.3% 為15歲以下的幼年人口、66.8% 為15-64歲的人口、而14.9% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率（2012-2022）為 3.9 %。

15歲以下

18.3 %

15-64歲

66.8 %

65歲以上

14.9 %

老化指數

81.37

歷年人口成長率
單位：百分比（%）

非新北市出生佔比

67.8 %

大陸人佔比

1.4 %

港澳人佔比

0.2 %

東南亞人佔比

0.6 %

在2022年的統計中，埤墘里中受過高等教育的人（也就是讀過大專、大學、碩士或博士）佔比總人口的比例為 52.4 %，同時，教育程度僅為國中或以下的比例為 21.1 %。

碩博士比例

13.6 %

高等教育比例

52.4 %

國中與以下比例

21.1 %

在2021年的財政年中，埤墘里內，每人平均綜合所得為64.8萬元，而其中，薪資所得為 50.4 萬元，營利所得為 0.5 萬元，執行業務所得為 1.1 萬元， 利息所得為 1.6 萬元，股利所得為 6.2 萬元。（要特別注意的是，薪資所得並非薪資收入，在2021年的財政年中，埤墘里居民的平均薪資收入為72.6 萬元）

平均年收入

64.8 萬元

年收入（中位數）

535 千元

年收入（第一分位數）

261 千元

年收入（第三分位數）

1064 千元

綜合所得比較
單位：萬元
薪資收入比較
單位：萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中，我們主要訪談了居住於榮耀交響曲的住戶。其他參考資料詳列於以下：