Property Profile

寶麗金

102板使字第00592號
行政區劃分
總戶數

34 戶

地址

220台灣新北市板橋區民治街92號

整體規劃

1幢1棟地上11層 地下2層 共34戶

建案特徵

土地分區
住宅區
建案類別
建案屬性
開工始於
完工結於
18/06/2013
建案結構
鋼筋混凝土構造

建案基本資訊

總戶數
34 戶
棟數
1 棟
地上樓層數
11 樓
地下樓層數
2 樓
停車格數
10 格
容積率
389.55 %
建蔽率
48.47 %
總高度
38.95 m
基地面積
420 m²
樓地板面積
2563.45 m²
樓層
棟別 層別 樓層高度 申請面積 陽台面積 露台面積 使用類組
地下001層 3.2000M 190.7000㎡ 0.0000 0.0000 停車空間、防空避難室、設備空間
地下002層 3.3500M 294.6800㎡ 0.0000 0.0000 停車空間、設備空間
騎樓 4.1500M 38.4300㎡ 0 0.0000 騎樓
地上001層 4.1500M 180.0300㎡ 0.0000 0.0000 停車空間、店舖、管委會空間
地上002層 3.1500M 179.3200㎡ 17.8200 34.7400 H2集合住宅
地上003層 3.1500M 179.3200㎡ 17.8200 0.0000 H2集合住宅
地上004層 3.1500M 179.3200㎡ 17.8200 0.0000 H2集合住宅
地上005層 3.1500M 179.3200㎡ 17.8200 0.0000 H2集合住宅
地上006層 3.1500M 179.3200㎡ 17.8200 0.0000 H2集合住宅
地上007層 3.1500M 179.3200㎡ 17.8200 0.0000 H2集合住宅
地上008層 3.1500M 179.3200㎡ 17.8200 0.0000 H2集合住宅
地上009層 3.1500M 179.3200㎡ 17.8200 0.0000 H2集合住宅
地上010層 3.1500M 179.3200㎡ 17.8200 0.0000 H2集合住宅
地上011層 3.1500M 179.3200㎡ 17.8200 0.0000 H2集合住宅
突出物001層 3.6000M 25.0000㎡ 0.0000 0.0000 梯廳
突出物002層 3.4000M 25.0000㎡ 0.0000 0.0000 機房
突出物003層 2.0000M 16.4100㎡ 0.0000 0.0000 水箱

建案參與方

建商
文傑建設
營造廠
青鈿營造
建築設計人
謝賜賢
建築設計公司
謝賜賢建築師事務所

文傑建設

全名為文傑建設股份有限公司,於 11/07/1996 創立,負責人為陳碧蓮,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 2500萬 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 2 件建造,以及 4 件使照。

建商資歷
27.4 年
五年建造申請總數
2 件
資本額
2500萬元
使照申請總數
4 件
歷年訴訟
單位:件

青鈿營造

全名為青鈿營造股份有限公司,於 22/05/1991 創立,負責人為董顯志,截至2023年12月的資料顯示其 資本額為 1.3億 新台幣。 其在過去的五年間共取得了 10 件建造,以及 10 件使照。

建商資歷
32.5 年
五年建造申請總數
10 件
資本額
1.3億元
使照申請總數
10 件
歷年訴訟
單位:件

社區管理狀況

保全公司
-
物管公司
-
管委會
管理費(元/坪/月)
- 元
垃圾處理
-
充電樁
無充電樁

大樓內設施

社區人口概況

*社區人口之計算方式為以之方圓20公尺所涵蓋之中華民國內政部最小統計區為基準計算,時常最小統計區會涵蓋鄰近社區之資訊。
每戶人口
2.52 人
七年成長率
0.96 倍
寶麗金歷年人口
單位:人
寶麗金歷年人口成長率
單位:百分比(%)

社區人口結構

老化指數
157.2
扶老比
28.8
扶幼比
18.3
總扶養比
47.1
寶麗金歷年人口結構變化
單位:百分比(%)
寶麗金2021年人口年齡分佈
單位:人

社區素質與文化

碩博士比例
5.7 %
高中職比例
27.7 %
高等教育比例
41.1 %
國中與以下比例
31.1 %
教育比例
單位:人
單身人數
550 人
從未婚比例
36.67 %
有偶人數
470 人
同性婚姻比例
0.21 %
歷年婚姻狀態
單位:人

寶麗金附近鄰居如何?

在2022年的統計中,不同於全面以大樓周邊20公尺為單位,而以村里為單位的計算中,其所位於的青翠里中,約有 10.5% 為15歲以下的幼年人口、69.8% 為15-64歲的人口、而19.7% 為 65歲以上的老年人口。 同時十年來的成長率(2012-2022)為 -5.97 %。

15歲以下

10.5 %

15-64歲

69.8 %

65歲以上

19.7 %

老化指數

187.42

歷年人口成長率
單位:百分比(%)

非新北市出生佔比

68.5 %

大陸人佔比

1.2 %

港澳人佔比

0.1 %

東南亞人佔比

0.7 %

在2022年的統計中,青翠里中受過高等教育的人(也就是讀過大專、大學、碩士或博士)佔比總人口的比例為 41.3 %,同時,教育程度僅為國中或以下的比例為 28.8 %。

碩博士比例

14.2 %

高等教育比例

41.3 %

國中與以下比例

28.8 %

在2021年的財政年中,青翠里內,每人平均綜合所得為71.3萬元,而其中,薪資所得為 55.9 萬元,營利所得為 0.2 萬元,執行業務所得為 2.4 萬元, 利息所得為 1.8 萬元,股利所得為 6.6 萬元。(要特別注意的是,薪資所得並非薪資收入,在2021年的財政年中,青翠里居民的平均薪資收入為78.3 萬元)

平均年收入

71.3 萬元

年收入(中位數)

423 千元

年收入(第一分位數)

203 千元

年收入(第三分位數)

789 千元

綜合所得比較
單位:萬元
薪資收入比較
單位:萬元

About The Source

在這一篇的分析與討論中,我們主要訪談了居住於寶麗金的住戶。其他參考資料詳列於以下: